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Milano | Cascina Merlata – Il Consiglio approva variante per cambio di destinazione d’uso di 15mila mq

cascina_merlata_2 Con 25 voti favorevoli, 2 contrari e nessun astenuto, il Consiglio comunale ha approvato l’atto integrativo all’Accordo di programma per la riqualificazione urbana e la riorganizzazione infrastrutturale delle aree complessivamente denominate “Cascina Merlata”.

L’Atto comprende la variante al PII Cascina Merlata, il grande piano di riqualificazione in corso nelle aree comprese tra Expo e il Cimitero Maggiore.

Il provvedimento, oltre ad aggiornare e rafforzare gli obiettivi di rigenerazione urbana e senza modificare la capacità edificatoria, riguarda la conversione di 15.000 mq. di slp precedentemente destinati a funzioni ricettive in 10.000 destinati a funzioni commerciali e 5.000 a terziario. Il cambio di destinazione d’uso nasce dalla necessità, espressa dal Collegio di vigilanza dell’accordo stesso (composto oltre che dal Comune da altri enti quale Regione e Città metropolitana), di compensare i ritardi nell’attuazione al PII legati alla realizzazione di un’area di sosta temporanea funzionale ad Expo. Il parcheggio per i bus Granturismo in arrivo all’Esposizione universale, infatti, è stato realizzato in un’area ricadente nel Piano di Intervento, resa quindi indisponibile alla società per circa due anni. Le perizie prodotte dall’Agenzia regionale Lombardia delle Entrate e dal Provveditorato interregionale per la Lombardia e l’Emilia Romagna hanno calcolato che il valore economico legato a questi ritardi (4,96 milioni di euro) è superiore ai benefici legati al cambio di destinazione d’uso oggetto della variante (4,1 milioni di euro).

Il Consiglio comunale ha stabilito che i maggiori oneri di urbanizzazione secondaria derivanti dall’approvazione della variante, pari a circa 400mila euro, saranno destinati a interventi di riqualificazione negli edifici di edilizia residenziale pubblica di proprietà comunale nel quartiere Gallaratese. cascina_merlata_1

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Per l'utilizzo delle immagini scrivere a info@dodecaedrourbano.com

Milanese doc. Appassionato di architettura, urbanistica e arte. Nel 2008, insieme ad altri appassionati di architettura e temi urbani, fonda Urbanfile.org una sorta di archivio architettonico basato sul contributo del web e che in pochissimo tempo ha saputo ritagliarsi un certo interesse tra i media e le istituzioni. Curatore dal 2013 del blog in questione. Da grande farò il sindaco. Lavoro come Digital Artist presso CowBoys


One thought on “Milano | Cascina Merlata – Il Consiglio approva variante per cambio di destinazione d’uso di 15mila mq

  1. loris

    in pianta sembra tutto bello verde, con palazzi ben distribuiti e il parcheggio che magicamente scompare..
    dopodichè – spiace un po’ dirlo – se già si osserva la densità dei palazzi del villaggio expo rispetto alla pianta stessa, l’idillio già appare sotto una luce diversa..

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