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Milanosesto

Sesto San Giovanni, MI, Italia

Milanosesto è il più grande progetto italiano di rigenerazione e riqualificazione urbana e uno dei più grandi in Europa.

Il nuovo insediamento sarà realizzato a Sesto San Giovanni, su un’area di 1.400.000 metri quadrati su cui sorgevano le acciaierie Falck.

Il masterplan, realizzato da Renzo Piano Building Workshop, prevede la realizzazione di nuovi edifici privati con funzioni diversificate per un totale di circa 1.000.000 di metri quadrati.

Il nuovo quartiere risulta fortemente interconnesso alla Grande Milano e alle principali città italiane ed europee, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze delle più importanti infrastrutture di trasporto, quali metropolitana, stazioni ferroviarie, autostrade e aeroporti.

Milanosesto è destinato a diventare una delle aree più dinamiche d’Europa con una elevata qualità della vita.

Il nuovo quartiere sarà infatti sviluppato intorno a un nuovo parco urbano di circa 450.000 metri quadrati e al suo interno troverà spazio un mix di edifici che vanno dal residenziale al ricettivo, passando per uffici, spazi commerciali e aree destinate allo svago.

Per la progettazione di questa “città nella città” dove, grazie anche alla presenza di importanti Istituti di Ricovero e Cura a Carattere Scientifico, lavoreranno e abiteranno più 20.000 persone, si è deciso di adottare un nuovo approccio che, partendo dalla prefigurazione dei bisogni e degli stili di vita del futuro, porti all’individuazione e alla realizzazione di soluzioni in grado di fornire risposte concrete ai bisogni dei nuovi abitanti.

Milanosesto sarà il frutto di un ambizioso piano di lavoro sviluppato con importanti partner strategici e tecnologici quali Airlite, Edison, EY, Hewlett Packard Enterprise, Huawei, Philips Lighting, Siemens, Tectoo, Vodafone e United Risk Management e Wellness Partners società controllata dal gruppo Technogym.

Il progetto prevede inoltre lo sviluppodi un distretto del commercio in prossimità del nuovo shopping & leisure district di proprietà di Falcon Malls.

 

DATI GENERALI:

Superficie Territoriale:  circa 1.450.000 mq

Aree verdi:circa 650.000 mq  

Gross asset  value:  5 miliardi di euro

Costi bonifiche: 380 milioni di euro (stima di costo)

Costi Bonifiche area Città della Salute e delle Ricerca:  oltre 80 milioni di euro

 

DATI URBANISTICI:

Superficie Territoriale:  circa 1.450.000 mq

Aree Verdi: circa 650.000 mq

Parco Urbano:  450.000 mq  comprensivo delle aree verdi della Città della Salute e della Ricerca (destinato a diventare il 3 parco urbano della Grande Milano per estensione)

 

Aree Private 

(aree di concentrazione fondiaria)                376.239 mq   26%

Aree Pubbliche

(Verde + Accordo di Programma)                696.111 mq   50%

(Viabilità, Piazze, Altri Spazi Pubblici)          360.885 mq    24%

26% Aree Private - 74% Aree Pubbliche

 

SLP Private:

circa 1.000.000 mq  

  • 48% edilizia residenziale libera
  • 12% edilizia convenzionata
  • 10% commercio
  • 9% produttivo
  • 7% uffici
  • 5% hotel
  • 9% altre destinazioni d’uso

 

Circa 8.600 Alloggi pubblici e privati 

Circa 15.000 nuovi abitanti

SLP Pubbliche:

  • 7 Edifici scolastici e asili
  • 10 Edifici pubblici
  • Circa 15 Km Piste ciclabili

 

Mall Dedicato Allo Shopping e al Leisure

80.000 mq  + 50.000 mq di streetr retail in area Concordia

 

STIME OCCUPAZIONALI

  • 500 persone impiegate per i lavori di riqualificazione
  • 000 operatori sanitari impiegati nel nuovo polo ospedaliero
  • Oltre 1.000 nuovi posti di lavori nelle strutture dedicate alle shopping e al leisure
  • Oltre 11.000 posti di lavoro nelle aziende che si insedieranno all’interno del nuovo quartiere

 

 

Immagini

Prodotti e materiali

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Allegati

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Scheda tecnica

ANNO

  • Status

    Progetto - bonifiche
  • Superficie territoriale

    1.450.000 mq