Milano, Navigli.
Febbraio 2026. Due edifici adiacenti sono stati recentemente oggetto di un importante intervento edilizio, conclusosi tra la fine dello scorso anno e i primi mesi di quello in corso.
Il primo che portiamo all’attenzione è via Eugenio Villoresi 11, un grazioso edificio residenziale di inizio Novecento, completamente riqualificato nel rispetto della sua identità originaria. L’intervento ha valorizzato la delicata facciata caratterizzata da un accennato stile Liberty, preservandone le proporzioni e i dettagli decorativi.
Milano – Navigli – Via Villoresi 11 > Villoresi 11 (nella mappa Urbanfile codice: NAV7) (residenziale) (ristrutturazione) (riqualificazione) (manutenzione straordinaria)
- inizio cantiere: gennaio 2024
- conclusione cantiere: settembre 2025
- committente: VILLORESI 11 S.r.I.
- Progetto Architettonico • D.L. Opere Architettoniche: Geometra Tommaso Mantovani
- Progetto Esecutivo: ARCHOS S.r.l. / Architetto Hosam Horany
Proseguendo, al civico 13 e 15 di via Eugenio Villoresi, l’intervento ha riguardato un complesso più articolato: da un lato il recupero della palazzina storica di inizio Novecento, dall’altro la realizzazione di un nuovo edificio residenziale sorto dopo la demolizione del precedente stabile ad uso uffici.
Il progetto, firmato dallo studio DFA Partners, nasce da un’operazione di riconversione e riqualificazione dell’esistente, con l’obiettivo di dare vita a un complesso abitativo coerente e contemporaneo.
All’angolo con la strada chiusa — appendice di via Villoresi che, nelle intenzioni originarie, avrebbe dovuto proseguire da via Pastorelli fino a congiungersi con via Autari, rimanendo poi incompiuta — si trova una graziosa villetta dei primi del Novecento, disposta su due livelli (piano rialzato e primo piano) e realizzata in stile eclettico. Ben conservata e circondata da un piccolo giardino, la villa è oggi separata dal nuovo complesso residenziale, mantenendo la propria autonomia formale e volumetrica.
L’edificio per uffici, realizzato tra gli anni Settanta e Ottanta — a sua volta sorto sull’area che aveva ospitato la storica distilleria Isolabella — è stato completamente demolito a partire dall’aprile 2022. Al suo posto è stato costruito un nuovo immobile composto da tre piani interrati e sei piani fuori terra, con appartamenti distribuiti su due corpi scala e accessi principali dal piano terra rialzato.
Il nuovo edificio, caratterizzato da una pianta a forma di punto interrogativo, presenta ampi balconi affacciati verso l’interno, mentre sul fronte strada la facciata è scandita verticalmente da finestre a tutta altezza, poggioli, logge e terrazzi di generose dimensioni. Una struttura metallica di raccordo unifica l’insieme architettonico, includendo anche l’ampio terrazzo al quarto e al quinto piano.
Come spesso osserviamo, l’architettura dello studio dell’architetto Daniele Fiori – DFA Partners si distingue per un linguaggio rassicurante ed equilibrato: edifici che si ancorano alla tradizione classica pur esprimendo una modernità misurata, mai eccessiva.
Milano – Navigli – Via Eugenio Villoresi, 13 > Villoresi 13 (angolo Via Giovanni Pastorelli) (nella mappa Urbanfile codice: NAV2) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione ristrutturazione)
- inizio cantiere: 2022-2023
- conclusione cantiere: 01-2026
- committente: Colliers Global Investors Italy
- Proprietà: Antirion sgr; Hines
- ondo: HEVF 2 – Hines European Value Fund 2
- architettura: Daniele Fiori – DFA Partners)
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi; Duepiedisbagliati
- Via Eugenio Villoresi, Navigli, via Villoresi, Via Giovanni Pastorelli, demolizioni, Hines, Via Carlo Torre, Viale Cassala,