Milano | Lambrate – Cantieri in zona via Folli: febbraio 2024

Un po’ di aggiornamenti dalla parte orientale di Lambrate, dove sono in corso diversi cantieri. Cominciamo il percorso dal cantiere per il bel palazzo di East Town, il nuovo sviluppo residenziale di Bluestone in via Egidio Folli 24 firmato dallo Studio Scandurra: 45 appartamenti in classe energetica A disposti su 6 piani oltre a box. I lavori partiti quest’anno, 2023, si dovrebbero concludere entro due anni.

EAST TOWN

Milano – Lambrate – Via Privata Gaetano Sbodio, 41 (angolo Via Egidio Folli, 24) >>> EAST TOWN – “Vivere slow a Milano” (nella mappa LAM13)
committente: (Freo Investment Managers sarl – Senninberg, Lussemburgo | fondo: “Milan Resi 1”)
development manager: (BlueStone Holding srl)

(residenziale) (nuova costruzione)
(PT + 6 piani + 1 interrato)
pdc: (36 appartamenti) – altre fonti: (30/40/45 apparatmenti)

area: (3.171 mq) – GBA: (8.250 mq) – SLP: (2.330 mq)
giardino: (2.500mq)

CARTELLO 2 (febbraio 2024) >> intervento per la realizzazione di un nuovo complesso immobiliare

• progetto/DL generale: (arch. Alessandro Scandurra @ SSA – Scandurra Studio Architettura srl)
• progetto/DL strutture: (ing. Fabrizio Bozzi @ SCE Project srl)
• progetto/DL impianti: (ing. Davide Mattivi @ Kite Engineering srl)

• RL: (geom. Sara Bernardelli @ COPRAT soc coop – Mantova, MN)
• CSP/CSE: (arch. Marco Caprini @ COPRAT soc coop – Mantova, MN)
• collaudatore statico: (ing. Stefano Rossi @ Studio Ing. Rossi – Piacenza, PC)

• impresa esecutrice: (Coccia Costruzioni – Mosciano Sant’Angelo, TE)

FUORI CARTELLO

• VVF: (SM – Studio Mistretta & Co)
• render: (Echoo Studio)
• agency: (Sales Force One)

RISORSE

• sito ufficiale: https://easttown.it/
• scheda (SSA – Scandurra Studio Architettura): EAST-TOWN
• link (comunicato Freo): Patron Capital invests in Milan residential market in new partnership with FREO and Bluestone | FREO Group

Proseguiamo con una novità, o meglio, un’approfondimento, visto che il cantiere lo avevamo già segnalato. Duepiedisbaglaiti ha cercato e trovato cosa sorgerà nell’area alquanto strana perché formata da lotti dalle forme strane e solcati da una stradina ricurva sorta dove un tempo scorreva l’acqua della roggia o canale deviata dal fiume Lambro, la roggia Parasacco.

Infatti in quest’area, ricca un tempo di mulini che sfruttavano la forza del canale e del Lambro stesso, col tempo han perso la loro funzione lasciando il posto a piccole industrie e magazzini che pian piano sono stati dismessi, lasciandoci per anni un’area abbandonata. Area ora in totale riqualificazione, come quest’angolo dalla forma bizzarra.

FACTORY HOUSE 32

Qui di seguito i rendering o suggestioni del progetto per la costruzione di una serie di piccoli edifici ad usi differenti (non nota la destinazione).

Via Egidio Folli, 30 (lotto compreso tra i due rami di Via Privata Gaestano Sbodio) >>> Factory House 32 – (nella mappa LAM14 e LAM25)
committente: (Lambro Immobiliare srl)

(destinazione non nota)
(potrebbe essere diviso in due progetti distinti)
(parte nord: ristrutturazione dell’edificio esistente) (PT + 1 piano)
(parte sud: 3 edifici di nuova costruzione)
(parte sud: potrebbe essere civico 30/C)

CARTELLO 3 (marzo 2023) >> lavori di ristrutturazione

• progettista/DL: (arch. Maria Vegeto @ Sudio T11)
• impresa esecutrice: (Montevecchia srl)

RISORSE

• link: PROJECTS | STUDIO T11

FOLLI 32-34

Via Egidio Folli, 32-34 (affaccia su Via Privata Gaetano Sbodio)>>> PROGETTO NON DIVULGATO – (nella mappa LAM26)
committente: (Condominio Cascina Folli)

(probabile residenziale) (PT + 2 piani)

CARTELLO 1 (febbraio 2024) >> lavori di manutenzione straordinaria + recupero sottotetto

• progettista: (arch. Maria Vegeto @ Sudio T11)
• DL: (ing. Alberto Traina @ Studio11)
• impresa esecutrice: (Montevecchia srl)

VENTURA 19

Via Privata Giovanni Ventura, 19 (retro: Via Privata Gaetano Sbodio, 35)>>> PROGETTO NON DIVULGATO (nella mappa LAM15/16)
proprietà/committente: (¥ Immobiliare Stemax srl)

(destinazione non nota)
(probabile residenziale) (nuova costruzione)

CARTELLO 2 (febbraio 2024) >> lavori di sottomurazioni e bonifica ambientale terreni

progettista/DL: (ing. Gianluca Liberto @ WSP E&Is gmbh)
calcolatore opere CA: (ing. Massimo Panizza @ R4M Engineering srl)
CSP/CSE: (ing. Antonio Della Bella @ R4M Engineering srl)

impresa esecutrice: (Lamera Scavi di Lamera Battista & C snc – Romano di Lombardia, BG)”

CARTELLO 1 (luglio 2022) >> demolizioni propedeutiche alle opere di Bonifica

progettista/DL: (arch. Alessandro Rizzo @ R4M Engineering srl)
RS/CSP/CSE: (ing. Antonio Della Bella @ R4M Engineering srl)

impresa affidataria: (Gi.Vo Company srl – Melegnano, MI)
subappalti > impresa ponteggi: (CF Servizi srl)

VIA FOLLI 41-43-45

Concludiamo col cantiere per la demolizione degli edifici di inizio Novecento sempre di Folli ai civici 41, 43 e 45, sui quali abbiamo già parlato in un apposito articolo. Presto saranno abbattuti per lasciare il posto ad un nuovo complesso residenziale promosso da Bluestone assieme a Patron Capital. Le bonifiche son state effettuate la scorsa estate, ma ancora nessun progresso al cantiere. (nella mappa LAM22)

Ringrazio per l’impegno di ricerca Duepiedisbagliati.

Referenze immagini: Duepiedisbaglaiti; Google Map

Lambrate, Via Sbodio, Via Folli, Via Rombon, Fiume Lambro, Studio Scandurra, demolizioni,