Padova.
Nel quartiere della Fiera, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dietro al tempio della pace, sono in atto i lavori di riqualificazione del terreno abbandonato da anni. Nel 2021 le Industrie Edili Holding, società immobiliare che fa capo ad Agostino Candeo e Alberto Romano Pedrina avevano rilevato l’area acquisendo le quote dalla I.F.I.P. di Milano.
Da cartello lavori fuori dal cantiere, la committenza risulta “I.F.I.P. – INIZIATIVE FINANZIARIE IMMOBILIARI PADOVA – SOCIETA’ A RESPONSABILITA’ LIMITATA” e la società esecutrice dei lavori “COSTRUZIONI INDUSTRIE EDILI S.R.L.”, entrambe della stessa sede di Milano, anche se, come anticipato, nel 2021 le quote di IFIP siano state acquisite dalla “Industrie Edili Holding”.
La stessa azienda a Padova sta anche realizzando la riqualificazione della “Wave Tower” in tangenziale e delle “Residenze Zairo” presso l’Arco di Giano.
Il progetto
Quest’area è punto strategico del futuro sviluppo del masterplan dello studio Boeri. Il progetto prevede uno studentato da 430 posti letto e una “senior house” con 120 appartamenti, comprese di strutture di servizio, a partire dal cinema e fino alla palestra, con una particolare attenzione al verde verticale. Da progetto indicativo di base, sarà presumibilmente un fabbricato a forma di ferro di cavallo, grande 45 mila metri cubi ed alto 9 piani.
Lo stato del cantiere
A distanza di circa 6 mesi dall’inizio ufficiale dei lavori, ad oggi ben poco è stato realizzato, se non spianare l’area, fare lo scavo del sedime dell’edificio e gettare la platea di base. Di certo i lavori sembrano proseguire a rilento e non molte maestranze si vedono all’interno del cantiere. Speriamo in una velocizzazione delle opere e di vedere presto il cantiere brulicare di maestranze ed attività.
Committente: I.F.I.P (Iniziative Finanziarie Immobiliari Padova) , Industrie Edili Holding S.p.A
Progettazione masterplan: Stefano Boeri Architetti
Progettazione: Juris Garofolo
Esecuzione lavori: Costruzioni Edili Industriali, SCA.VER. COSTRUZIONI S.R.L.
Importo lavori: 25 milioni circa
Tempistiche: fine 2027
Localizzazione: Via della Pace- Padova
I posti x studenti ESU sono 36, di fatto sono alberghi….e non a ferro di cavallo tutti simil palazzine!