Milano | San Siro – Stadio: la Giunta approva le linee guida per la valutazione della proposta di acquisto

Milano, San Siro.

La Giunta comunale ha approvato oggi la delibera intitolata “Linee di indirizzo per lo sviluppo delle attività conseguenti alla proposta di acquisto del Compendio immobiliare ‘Ambito GFU San Siro’, comprensivo dello Stadio ‘Giuseppe Meazza’”. La proposta è stata presentata congiuntamente, ai sensi dell’art. 4, comma 13, del D. Lgs. 28 febbraio 2021, n. 38, dalle società F.C. Internazionale Milano S.p.A. e A.C. Milan S.p.A. in data 11 marzo 2025.

Con questa delibera, il Comune di Milano avvia l’iter amministrativo necessario a valutare la proposta depositata dalle due società. Nello specifico, il provvedimento prevede:

• L’istituzione di un Gruppo di Lavoro interdirezionale, incaricato di esaminare gli aspetti tecnici della proposta e verificarne la coerenza con la Delibera di Giunta approvata nel gennaio 2023. Quest’ultima era stata definita in seguito all’ordine del giorno del Consiglio comunale di dicembre 2022 e agli esiti del dibattito pubblico.
• L’avvio della Conferenza dei Servizi, per approfondire i dettagli tecnici e amministrativi legati alla proposta.
• La pubblicazione di un avviso pubblico per almeno 30 giorni, al fine di comunicare l’avvenuta ricezione della proposta e sollecitare eventuali manifestazioni di interesse relative al compendio immobiliare dell’Ambito Grande Funzione Urbana San Siro.

L’avviso mira a raccogliere eventuali proposte alternative per la rigenerazione dell’area di San Siro, la costruzione di un nuovo stadio, la rifunzionalizzazione dell’attuale impianto e la definizione di uno scenario di riqualificazione che:

• migliori la qualità ambientale del contesto;
• introduca nuove funzioni a supporto dello stadio;
• si integri con le trasformazioni urbane già in corso o previste per il futuro.

Il valore stimato del Compendio GFU San Siro, comprensivo del sedime dello Stadio Meazza e dell’impianto, è di 197 milioni di euro, secondo la valutazione effettuata dall’Agenzia delle Entrate.

L’area sarà classificata come Servizio/attrezzature private di uso pubblico e di interesse generale e sarà regolamentata attraverso un’apposita convenzione. L’indice di edificabilità rimane fissato a 0,35 mq/mq, in linea con le disposizioni del vigente Piano di Governo del Territorio.

La delibera sarà illustrata prossimamente in una seduta trigiunta delle commissioni consiliari Sport, Turismo, Politiche Giovanili e Politiche per il Benessere, Rigenerazione Urbana, Bilancio e Patrimonio Immobiliare, che verrà convocata in accordo con i rispettivi presidenti.

• Referenze immagini: Roberto Arsuffi;
• San Siro, Stadio, Milan, Inter, Stadio Meazza, Riqualificazione, Populous, Nuovo Stadio, Piazza Axum, M5 San Siro Stadio, Metropolitana