Milano, Affori.
Novembre 2025. Eccoci nuovamente con un tour per gli appassionati “umarel” dove vi portiamo nel territorio di Affori, dove si trovano molti cantieri sparsi un po’ ovunque. Partendo da Nord e dall’area presso la stazione ferroviaria, discendiamo verso Dergano snocciolando qualche aggiornamento.
PORTA NORD TORRE C
Un po’ a rilento proseguono i lavori al cantiere di Affori nel complesso di Porta Nord, dove all’appello mancava ancora il recupero di un ampio terreno dismesso per la costruzione di un edificio ecosostenibile progettato in Classe A, denominato Torre C, parte di un complesso residenziale formato da altri due edifici già realizzati (Torre A e Torre B).
Milano – Affori – Via Astesani > TORRE C (nella mappa Urbanfile codice: AF1) (terziario residenziale commerciale) (nuova costruzione con demolizione ristrutturazione) (riqualificazione) (manutenzione straordinaria)
- inizio cantiere: 05-2024
- conclusione cantiere:
- committente: GDF System srl – società del Gruppo Della Frera Spa
- progetto architettonico: XXXX
- Progetto esecutivo: XXX
PARCHEGGIO INTERSCAMBIO AFFORI NORD
Dietro i palazzoni si trova, in via Ettore Ciccotti 5 il cantiere mai completato del parcheggio di interscambio aperto nel giugno del 2024.
Realizzato da Ferrovienord, il parcheggio si sviluppa su due piani interrati per 13.500 metri quadrati, con 380 posti per le auto e 31 posti per le moto, tutti al coperto, destinati in parte alla rotazione con tariffa oraria e in parte a forme di abbonamento diurno e notturno.
Purtroppo la situazione in superficie, che dovrebbe regalare alla città una piazza pubblica con aiuole, è invariata da almeno due anni.
Via Assietta 14
In via Assietta 14, la strada che collega Affori alla Bovisasca, si trovavano immerse nel verde due palazzine anni Cinquanta lo scorso anno sono state consegnate con una riqualificazione anche estetica e non solo di coibentazione per diventare Living Garden Milano con 24 appartamenti.
House at Quanta Club
House at Quanta Club possiamo darlo per cancellato. Si trattava di un bel progetto, pubblicizzato nel 2021 e a parte l’avvio dello scavo, dal 2022 non v’è più traccia.
Siamo ad Affori, in via Assietta, dove si trova un vasto club sportivo del Quanta Club, al posto di due campi di calcetto collocati a lato di via Assietta, dovevano sorgere due palazzi di differente altezza, uno di 12 piani e uno di 8, il complesso molto bello doveva essere House at Quanta Club, un progetto dell’ing. Aldo Bottini per BMS Progetti.
Milano – Affori – Via Assietta > House at Quanta Club (nella mappa Urbanfile codice: AF4) (residenziale) (nuova costruzione)
- inizio cantiere: 03-2022
- conclusione cantiere:
- committente: Quanta Club
- progetto architettonico: ing. Aldo Bottini per BMS Progetti
VDS21
Spostiamoci ora nuovamente nell’area della stazione Affori FN, dove, in via Vincenzo Da Seregno 21, dopo la demolizione del vecchio edificio per uffici posto all’angolo con Via Pasquale Miglioretti è stato costruito, ma ancora impacchettato dalle impalcature, un nuovo edificio residenziale, il VDS21.
Milano – Affori – Via Vincenzo Da Seregno 21 > VDS21 (nella mappa Urbanfile codice: AF25) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)
- inizio cantiere: 08-2023
- conclusione cantiere:
- committente: VDS 21 Srl
- progetto architettonico: Architetto Maurizio Aroldi
VIA GIAN RINALDO CARLI 16
Non lontano troviamo, in Via Gian Rinaldo Carli 16 un piccolo cantiere in “travaglio” da qualche anno a dire il vero. Infatti, dopo la demolizione della villetta nel 2022 e l’avvio della uova costruzione l’anno successivo, dopo due anni tutto pare essersi fermato.
Il cartello di cantiere è illeggibile, perciò non abbiamo trovato molte informazioni.
Milano – Affori – Via Gian Rinaldo Carli 16 > CARLI 16 (nella mappa Urbanfile codice: AF32) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)
- inizio cantiere: Demolizioni 2022, avvio lavori 2023
- conclusione cantiere:
- committente: XXX
- progetto architettonico: XXXX
PASTRO 6
In Via Luigi Pastro 6 troviamo un altro cantiere dove, al posto di una piccola palazzina (poco più di una villetta), è in fase di realizzazione un nuovo edificio residenziale, Pastro 6.
Pastro 6 sarà una palazzina di 5 piani animata da una serie di volumi assemblati con ampi terrazzi e circondata da un piccolo giardino condominiale.
Milano – Affori – Via Luigi Pastro 6 > PASTRO 6 (nella mappa Urbanfile codice: AF33) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)
- inizio cantiere: 2024
- conclusione cantiere:
- committente: I Giardini di Orione
- progetto architettonico: Architetot Luca Piraino
GRAZIOLI 76
Ritorniamo a mostrarvi l’ormai solito “cadavere” che da oltre quindici anni domina, col suo scheletro in cemento armato, Via Don Bartolomeo Grazioli, quasi a ridosso della ferrovia Milano-Torino. Infatti, al civico 76 della via si trova il cantiere (progetto mai diffuso) ripreso e interrotto diverse volte, nel 2006, e poi nel 2013, quando venne anche demolita una palazzina in stile dèco adiacente, che secondo noi andava preservata. Poi l’annuncio di riavvio del cantiere nel 2018. Oggi il cantiere pare uguale a quello che era nel 2017. Vedremo mai la fine? (nella mappa AF15)
Milano – Affori – Via Don Bartolomeo Grazioli 76 > GRAZIOLI 76 (nella mappa Urbanfile codice: AF15) (terziario residenziale commerciale) (nuova costruzione con demolizione ristrutturazione) (riqualificazione) (manutenzione straordinaria)
- inizio cantiere: 2006-2013
- conclusione cantiere:
- committente: XXX
- progetto architettonico: XXXX
LISIADE PEDRONI 28/10
Via Lisiade Pedroni è una strada che separa idealmente Affori dalla Bovisa e sino agli anni Sessanta vi era ancora, dismesso da tempo, il vecchio cimitero dell’antico comune afforese. Corre parallela a via Cialdini e, ad un certo punto, all’altezza del civico 28 si apre il vicolo dallo stesso nome che la unisce a via Cialdini. Qui troviamo una serie di capannoni produttivi e abbandonati, tutti col civico 28. Dalla scorsa primavera il terreno al civico 28/10 è stato spianato. Per il momento non sappiamo altro.
Milano – Affori – Via Lisiade Pedroni 28/10 > (?) (nella mappa Urbanfile codice: AF31) (terziario residenziale commerciale) (nuova costruzione con demolizione ristrutturazione) (riqualificazione) (manutenzione straordinaria)
- inizio cantiere: 2025 demolizioni
- conclusione cantiere:
- committente: Pedroni immobiliare Srl
- progetto architettonico: XXXX
CIALDINI 45
Non lontano, in via Enrico Cialdini 45 dopo la demolizione del vecchio stabile industriale, da qualche mese sono in corso i lavori per la realizzazione di un nuovo immobile residenziale.
Una palazzina di 3 piani dotata di ampie terrazze. Un progetto dello studio dell’Architetto Alberto Vezzoli.
Milano – Affori – Via Enrico Cialdini 45 > NOME (nella mappa Urbanfile codice: AF26) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)
- inizio cantiere: 2025 demolizioni
- conclusione cantiere:
- committente: Cialdini 45 Srl
- progetto architettonico: Architetto Alberto Vezzoli
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi; Duepiedisbagliati
- Affori, Via Luigi Pastro, Via Cesare Vignati, Parco delle Favole, Residenza Parco delle Favole, Via Ulisse Salis, via Monsignor Luigi Martini, via Angelo Scarsellini, via Cialdini, via Privata Carlo Montanari, via Don Bartolomeo Grazioli