Milano, Sesto San Giovanni.
Gennaio 2026. Avviato nel 2024 da Hines, società globale attiva negli investimenti, nello sviluppo e nella gestione immobiliare, il cantiere di Unionezero — il primo lotto in fase di realizzazione nelle aree ex Falck a Sesto San Giovanni — inizia a prendere forma. Infatti si possono già vedere le prime strutture emergere oltre il livello stradale, in particolare l’imponente struttura metallica dell’edificio del cluster 2.
CL1 STUDENTATO
Park Associati ha progettato lo studentato con circa 700 posti letto.
Progetto MilanoSesto – Unione 0 – Via Acciaierie
CL1 un edificio ad uso residenza per studenti
- progettista architettonico: Park Associati srl – Milano, MI
- progettista asseveratore: ing. Manuela Fantini @ SCE Project srl – Milano, MI
Di seguito il cantiere di via Acciaierie che affaccia anche sull’area della stazione. La parte inferiore dello studentato sembra siano stati montati dei pannelli di rivestimento isolante ai piani bassi.
CL2 uffici
ACPV ARCHITECTS è stato coinvolto nella progettazione degli spazi direzionali.
CL1 + CL2 due edifici ad uso direzionale/commerciale (uno multitenant – uno futura sede Intesa San Paolo)
- progettista architettonico: ACPV Architects srl – Antonio Citterio Patricia Viel – Milano, MI
- progettista paesaggista: Parcnouveau
- progettista asseveratore: arch. Aldo Fontana @ Prelios Integra spa – Milano, MI
- progetto esecutivo: SCE Project srl – Milano, MI
- progetto strutture: SCE Project srl – Milano, MI
- progetto impianti elettrici e meccanici: ESA Engineering srl – Sesto Fiorentino, FI
- progetto VVF: ESA Engineering srl – Sesto Fiorentino, FI
- DL generale: arch. Enrico Gazzola @ Jacobs Italia spa – Cologno Monzese, MI
- DL strutture: SCE Project srl – Milano, MI
- DL impianti elettrici e meccanici: ESA Engineering srl – Sesto Fiorentino, FI
- collaudatore strutture: ing. Maurizio Milan @ Milan Ingegneria spa – Milano, MI
- CSP: ing. Sara Solinas @ Prelios Integra spa – Milano, MI
- CSE: ing. Natalino Zanier @ Prelios Integra spa – Milano, MI
- RL: per. ind. Stefano Lamiani @ Prelios Integra spa – Milano, MI
- impresa appaltatrice generale: Sesto Futura scarl – Milano, MI
- direttore tecnico di cantiere: ing. Giovanni Martino Amigoni @ Colombo Costruzioni spa – Lecco, LC
I due palazzi proseguono nella loro salita. Particolarmente interessanti i pilastri inclinati di entrambi gli edifici. il palazzo sede del Gruppo Intesa cresce e ora inizia ad avere un bel gioco di volumi. Anche il palazzo per uffici basso sembra interessante tra parti incavate e “tagli” nella facciata.
Città della Salute e della Ricerca
La Città della Salute e della Ricerca sta sorgendo nell’area ex Falck di Sesto San Giovanni e unirà il Neurologico Besta e l’Istituto dei Tumori in un polo d’eccellenza per cura e ricerca nei campi della genomica, nanotecnologie, bioinformatica e altre discipline avanzate. Situata in una posizione strategica, ben collegata e circondata da spazi verdi e servizi, sarà un punto di riferimento per un nuovo modello di medicina più umano e integrato.
L’obiettivo è coniugare ricerca scientifica e pratica clinica (“dal laboratorio al letto del paziente”), con medici e ricercatori capaci di operare su entrambi i fronti. Il progetto punta anche a creare una rete di cura continua sul territorio, con il coinvolgimento degli ospedali locali e dei servizi sociali.
La struttura fungerà da motore per l’innovazione, attrarrà aziende e start-up, e contribuirà alla nascita di una vera e propria “health valley”. Il Comune di Sesto ha avuto un ruolo decisivo nel promuovere il progetto, garantendo aree, piani regolatori adeguati e un impegno per la trasparenza e i tempi di realizzazione.
La Città della Salute, che sarà la nuova grande struttura ospedaliera, di degenza e ricerca, che ospiterà i due rinomati istituti Besta e dei Tumori, in trasferimento da Città Studi. Il progetto segue le linee guida dettate da Renzo Piano e Umberto Veronesi per il disegno di un’ospedale a misura di paziente, immerso nel verde e molto funzionale e comodo anche per tutti coloro che ci devono lavorare. Il progetto architettonico è stato poi eseguito anche in collaborazione con lo studio Mario Cucinella Architects.
Il cantiere è ripreso da lontano, perché impossibile al momento avere una visione migliore. Su tutto domina la struttura della vecchia acciaieria che sarà mantenuta e restaurata. La città della salute procede all’orizzonte ma dalla stazione si vede poco (idem il lotto più lontano del residenziale in cui c’era del movimento ma del quale non siamo riusciti a fare foto).
CL3 HOTEL
Sul lato settentrionale del cantiere della stazione sorgerà un palazzo di circa 18 piani ad uso ricettivo (hotel).
Da qualche settimana nell’area dell’Hotel è stata montata una gru.
- Referenze immagini: Prelios; Hines; MilanoSesto; Roberto Arsuffi; Duepiedisbagliati
- Sesto San Giovanni, Stazione, Trasporti, Progetto, Riqualificazione, Milanosesto, Renzo Piano Building Workshop, Ottavio Di Blasi & Partners, Hines, Foster + Partners, Unione 0, Antonio Citterio Patricia Viel (ACPV), Barreca & La Varra, Park Associati, Scandurra Studio Architettura