Milano, Precotto.
Luglio 2026. Dopo circa quattro anni di lavori è stato completato il nuovo complesso residenziale di via Erodoto 16, a Precotto.
Via Erodoto, già citata recentemente per un altro intervento edilizio completato da pochi mesi al civico 4, è una delle strade laterali di viale Monza nel tratto appartenente a Precotto, proprio di fronte al giardino Isocrate.
L’area su cui sorge il nuovo complesso occupava un vecchio insediamento industriale risalente ai primi del Novecento. Nelle vicinanze, fino agli anni Sessanta, si trovava anche un gasometro. Oggi il comparto compreso tra via Erodoto, via Fratelli Bressan e via Privata Dracone conserva ancora alcune graziose palazzine operaie e vecchi magazzini d’inizio secolo, anche se il quartiere è ormai interessato da una progressiva trasformazione urbanistica.
Da queste parti nasceva anche uno dei più antichi corsi d’acqua milanesi: l’Acqualunga, il fontanile che alimentava le terme romane di Mediolanum e, insieme al Seveso, la fossa difensiva della città. Oggi il suo corso è ormai scomparso, inglobato nella complessa rete dei canali sotterranei.
Al civico 16 è stato realizzato il nuovo complesso residenziale denominato NoloTown, composto da una torre di nove piani e da un edificio di due livelli, separati da un giardino condominiale e affiancati dal recupero della villetta d’inizio Novecento posta all’angolo con via Dracone.
La torre presenta una facciata scandita da ampie terrazze leggermente sfalsate, che mantengono però la medesima profondità sui fronti rivolti a sud. Il risultato è un prospetto molto caratterizzato, che ricorda quasi una successione di grandi vassoi sovrapposti o una rastrelliera, conferendo all’edificio un’identità ben riconoscibile. È stata completata anche la lunga ala di due piani che si sviluppa lungo via Dracone, mentre su via Erodoto è stato ricavato un piccolo giardino condominiale, al momento ancora piuttosto povero di alberature.
La torre emerge nettamente sul tessuto edilizio circostante. Va però ricordato che, nonostante il nome scelto per il progetto, l’intervento non si trova a NoLo, ma nello storico quartiere di Precotto, più a Nord: una denominazione evidentemente dettata più dal marketing immobiliare che dalla reale geografia della città, considerando anche che tra NoLo e Precotto si trovano i quartieri di Turro e Gorla.
Particolarmente riuscito il recupero della villetta liberty, restaurata con cura e valorizzata come elemento identitario del complesso. La sua presenza contribuisce a mantenere un legame con la memoria del luogo, arricchendo un intervento che, nel complesso, risulta piacevole, ben proporzionato e curato, pur senza rappresentare un’architettura destinata a diventare un nuovo punto di riferimento per la città.
Milano – Precotto > via Erodoto 16 > NoloTown (nella mappa Urbanfile codice: PRE9 (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)(recupero palazzina storica)(2 edifici) (PT + 9 piani) (PT + 2 piani) (59 appartamenti)
- inizio cantiere: maggio 2022
- conclusione cantiere: giugno 2026
- committente: Sviluppo Nolo srl
- progettazione architettonica: (arch. Oscar Carbonell @ Studio di Architettura e Urbanistica dott. arch. Oscar Giovanni Carbonell) + (dott. geom. Roberto Imperato @ Studio di Architettura e Urbanistica dott. arch. Oscar Giovanni Carbonell)
- progettazione strutturale: (ing. Dario Mariani @ DRMStudio – Monza, MB)
- DL architettonica/CSP/CSE (ing. Mauro Sironi – Monza, MB)
- DL strutturale: (ing. Dario Mariani @ DRMStudio – Monza, MB)
- collaudatore strutturale: (ing. Luigi Antoniol)
- impresa: (AT Toptaglio srl – Albese con Cassano, CO)
- impresa: (Co.E.Mi. Srl)
- agency: (Abitare Co)
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi, duepiedisbagliati
- Via Erodoto, Viale Monza, Precotto, Gorla, Parco Isocrate, Calzoni Architetti, Via Fratelli Bressan, via Privata Dracone, Nolo Town, via Pericle, Viale Monza, Precotto, Riqualificazione, Tulou, Precotto, Villa San Giovanni, Residenziale, via Privata Alfredo Soffredini, via Brunico, via Socrate, via Pitagora, via Erodoto, via Empedocle, via Eraclito, Viale Monza, via Platone