Milano | Affori – I Giardini di via Litta 3

Nell’estremo nord del Comune di Milano, ad Affori (molto vicino alla Bovisasca), quasi al confine col Comune di Novate Milanese, un terreno incolto presto vedrà la costruzione di un nuovo complesso residenziale, I Giardini di via Litta 3, in  via Alessandro Litta Modignani 112.

E’ in fase di approvazione lo schema di convenzione tra il Comune di Milano e la società Costruzioni del Nord s.r.l. per la riqualificazione di un’area attualmente inedificata con la realizzazione di due edifici destinati ad edilizia residenziale sociale ed edilizia residenziale libera in via Alessandro Litta Modignani 112 Milano.

Il progetto propone la rigenerazione ambientale, attraverso la riqualificazione urbana di un’area che prevede la realizzazione di alloggi in ERS (edilizia residenziale sociale) suddivisi in due corpi denominati “I Giardini di via Litta 3” circondati da nuove aree verdi confinanti con le recenti realizzazioni denominate “I Giardini di via Litta 1” e “I Giardini di via Litta 2”.

La rigenerazione persegue i seguenti obiettivi:

• prosecuzione della riqualificazione del comparto edificatorio in armonia ed in continuità con quanto già realizzato “I giardini di via Litta 1” e “I Giardini di via Litta 2”;
• adeguamento alla logica insediativa degli edifici costruiti e in corso di costruzione nel comparto al fine di costituire un insieme unitario;
• aumento dell’offerta di alloggi di edilizia residenziale sociale di qualità a prezzi di vendita e canoni di locazione moderati;
• perseguimento di un maggiore livello di efficienza energetica e di ecosostenibilità; gli alloggi saranno realizzati in classe energetica “A4” con un cospicuo utilizzo di fonti energetiche rinnovabili;
• aumento della sicurezza idraulica e climatica, miglioramento della vivibilità urbana, riduzione della spesa energetica e dell’inquinamento atmosferico con raggiungimento della neutralità carbonica;
• riduzione delle emissioni climalteranti dovute al traffico veicolare mediante la realizzazione di spazi per la sosta delle biciclette per incentivarne l’utilizzo.

Nell’ottica del contenimento dei costi si sono progettati edifici ad alta efficienza energetica con materiali e tecniche costruttive che assicurano un elevato risparmio energetico costante nel tempo, aumentando allo stesso tempo il comfort di chi vi abita. I criteri di progettazione, che rispettano gli stretti standard dell’architettura bioecologica, tengono conto di qualità ed estetica al servizio dell’ambiente.

Pertanto il riscaldamento ed il raffrescamento degli alloggi è assicurato da un impianto centralizzato geotermico che riduce pressoché a zero le emissioni nell’aria di CO2.

Il complesso dovrebbe esser consegnato l’anno prossimo.

Qui i vicini edifici già realizzati de “I Giardini di via Litta 1” e “I Giardini di via Litta 2”.

Referenze immagini: Costruzioni del Nord s.r.l.

Affori, Bovisasca, via Litta Modignani, Costruzioni del Nord s.r.l.