Milano, Centro Storico.
Dicembre 2025. Ormai il cantiere per la costruzione del nuovo edificio in piazza Fontana, destinato a completare la “quinta” sul lato settentrionale della piazza, rimasta incompleta per oltre 70 anni, è giunto a conclusione o quasi.
Finalmente, dopo decenni di vuoto urbano e di cantiere, il nuovo edificio per uffici è quasi pronto, all’appello manca solo il portico e la parte commerciale, probabilmente anche gli spazi interni.
Si tratta di un edificio porticato che riprende e completa le forme progettate già nel 2000 dallo studio Arassociati per ricostruire la quinta interrotta negli anni Cinquanta. Il progetto era stato realizzato solo in parte con il completamento, nel 2009, dell’Hotel Rosa Grand, mentre il lato verso piazza Beccaria era rimasto irrisolto.
In un articolo del 2022 avevamo raccontato la storia lunga e complessa di questo cantiere apparentemente infinito.
Un tempo, qui sorgeva l’Albergo Commercio di piazza Fontana, danneggiato dalla guerra e rimasto in stato di abbandono fino alla sua occupazione da parte degli studenti nel 1968. Nell’agosto del 1969, la polizia sgomberò l’edificio, che venne poi demolito. Da allora, quest’area dietro il Duomo è rimasta in degrado e abbandono sino alla costruzione dell’Hotel, ora affiancato finalmente dal nuovo edificio.
Collegato a questo progetto c’è anche Palazzo Bolis, edificio ottocentesco che ospita il suggestivo Teatro Gerolamo. Già sottoposto a un precedente restauro, è ora oggetto di manutenzione straordinaria. I lavori sono coordinati dall’architetto Marco Amosso per Lombardini22, mentre la progettazione degli impianti e la direzione lavori specialistica sono affidate all’ingegnere Roberto Cereda, sempre per Lombardini22.
Milano – Centro Verziere – Via Cesare Beccaria 12 o 14 (angolo Piazza Fontana) > SENZA NOME (nella mappa Urbanfile codice: CS6) (terziario commerciale) (nuova costruzione con demolizione ristrutturazione) (PT + 5 piani)
- committente: Immobiliare Sanitaria Ceschina & C spa
- progettista: architetto Marco Martinelli
- progettista dello StarHotel Rosa: (Arassociati Studio di Architettura)
- DL generale (arch. Carlo Frediani)
- DL opere architettoniche: (arch. Davide Vicari @ Mpartner srl)
- DL strutture: (ing. Stefano Borsani @ Milano Engineering srl)
- DL impianti MEP: (ing. Gian Luigi Marazzi @ Studio Planning srl – Monza, MB)
- consulente acustico: (ing. Corinne Bonnaure @ Acustica Studio)
- RL/CSE: (ing. Adriano Spoldi @ United Consulting Engineering)
- general contractor/impresa esecutrice: (Colombo Costruzioni spa – Lecco, LC)
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi
- Verziere, Piazza Fontana, Pasquirolo, Piermarini, Aldo Rossi, Arassociati, Degrado,
Il peccato originale di questo isolato è di 20 anni fa quando sono stati autorizzati portici ad altezza ribassata rispetto agli adiacenti (e quelli di tutto il resto del centro di Milano).
Lo trovai poco digeribile allora, lo è ancora meno adesso che sono stati logicamente prolungati.
L’edificio mi piace e si integra bene con il contesto. Quello che non funziona è la piazza, ancora utilizzata come rotatoria per taxi e auto dei vigili, nonostante la sua importanza storica e centralità. Anche il disegno degli spazi verdi risale a decenni fa e andrebbe ripensato.
credo che il nuovo palazzo ospiterà anche il parcheggio dei vigili e la piazza dovrebbe diventare pedonale.
Poteva andare peggio…..di questi tempi è già tanto