Milano, Certosa Musocco.
Novembre 2025. A dire il vero, il complesso di via Cefalonia 18 è stato completato ormai da mesi. Noi di Urbanfile siamo riusciti a passarci solo di recente e vi mostriamo quindi i risultati finali di questo intervento residenziale del gruppo Borio Mangiarotti, sorto all’angolo tra via Cefalonia e via Sapri, nelle immediate vicinanze della meravigliosa Certosa di Garegnano.
Il nuovo complesso residenziale di via Cefalonia si articola in due volumi con un giardino pubblico centrale. L’intera area si integra armoniosamente nel tessuto urbano del quartiere, finalmente liberato dal precedente complesso produttivo, da tempo in stato di abbandono.
Firmato dallo Studio Calzoni Architetti, il progetto riqualifica un’area di circa 5.500 mq precedentemente occupata da edifici a destinazione produttiva ormai in disuso.
I due edifici, di quattro e sette piani, si affacciano su una corte condominiale caratterizzata da ampie aree verdi con alberi, arbusti e piante ornamentali, che fanno da quinta a un giardino di quartiere. La corte sarà il luogo privilegiato di incontro e interazione tra i residenti e, per esprimere concretamente il senso di identità e di comunità degli abitanti del nuovo complesso, ospiterà un’installazione site specific dell’artista Chiara Zucchi.
La linearità delle facciate è movimentata dal rivestimento in intonaco dai colori differenziati (verde chiaro per i primi piani, mattone pallido per le parti superiori) e dall’inserimento di balconi e logge, delimitati da muratura nelle parti basse e sui fronti esterni, e da parapetti metallici trasparenti sui fronti interni e ai piani superiori.
L’intero complesso è certificato NZEB (Near Zero Energy Building), in classe energetica A, ed è dotato di un impianto fotovoltaico collegato alla rete condominiale. Gli appartamenti, oltre a essere predisposti per l’installazione di un impianto autonomo di ventilazione meccanica controllata per il corretto ricambio dell’aria, saranno dotati di un sistema di fan coil canalizzati a basso consumo per il raffrescamento estivo e di pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale.
Milano – Certosa Musocco – Via Cefalonia 18 > NOME (nella mappa Urbanfile codice: XX) (terziario residenziale commerciale ricettivo) (nuova costruzione con demolizione) (ristrutturazione edilizia) (recupero del sottotetto)(riqualificazione) (manutenzione straordinaria)
- inizio cantiere: 03-2022
- conclusione cantiere: 09-2025
- Architettura residenziale (2 edifici 8 piani)
- Superficie: 4.800 mq
- Committente: Borio Mangiarotti spa
- Progetto architettonico: Calzoni Architetti
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi, Calzoni Architetti
- Certosa, Garegnano, Musocco, Viale Certosa, via Cefalonia, Via Sapri, Borio Mangiarotti