Milano, Arzaga.
Maggio 2026. Prosegue la trasformazione delle aree produttive dismesse dell’Arzaga. Nella seduta del 28 maggio 2026, la Giunta comunale ha approvato lo schema di convenzione relativo all’intervento previsto in via dei Ciclamini 3, nel Municipio 6, un progetto che prevede la riconversione di un ex comparto industriale in un nuovo complesso residenziale accompagnato dalla realizzazione di spazi verdi aperti alla collettività.
L’operazione interesserà gli immobili che un tempo ospitavano le attività della Iafil Spa – Industria Ambrosiana Filati, destinati alla demolizione per lasciare posto a nuove costruzioni a destinazione abitativa. Il progetto sviluppa una superficie lorda complessiva di oltre 7.000 metri quadrati e si mantiene entro i parametri urbanistici previsti, con edifici di altezza inferiore ai 25 metri (dovrebbero essere 4 palazzine di 7 piani per 84 appartamenti e 98 box).
Elemento qualificante dell’intervento sarà la cessione in uso pubblico di una porzione dell’area attraverso asservimento. Si tratta di uno spazio di circa 620 metri quadrati situato all’angolo tra via dei Ciclamini e via delle Azalee, che verrà sistemato a verde attrezzato e reso accessibile ai cittadini. Il nuovo giardino comprenderà anche un percorso per attività calisteniche, inserito nel progetto su richiesta del Municipio 6, con l’obiettivo di ampliare le opportunità per lo sport e il tempo libero nel quartiere.
L’Amministrazione comunale si è inoltre riservata la possibilità di valutare in futuro l’asservimento di un’ulteriore area lungo via delle Azalee, anch’essa di dimensioni analoghe, incrementando così la dotazione di spazi pubblici del comparto.
Dal punto di vista economico, l’intervento genererà oltre 1,5 milioni di euro tra oneri urbanistici e contributi sul costo di costruzione, ai quali si aggiunge una quota di monetizzazione superiore ai 2 milioni di euro.
Milano – Arzaga – Lotto posto all’incrocio tra le vie dei Ciclamini e delle Azalee > NOME (nella mappa Urbanfile codice: ARZ11) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)
- inizio cantiere: XXX
- conclusione cantiere: XXX
- committente: XXX
- progetto architettonico: XXX
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi; Marco Rinaldi – Consigliere del Municipio 6
- Arzaga, Bande Nere, Via dei Ciclamini, Via delle Azalee, Via Marcello Nizzoli, via Nizzoli, Primaticcio, Via delle Tuberose, Doré 14 – Tuberose Living, via Privata Filippo Severoli, via Montecuccoli