Milano, Cimiano.
Agosto 2026. A Cimiano, in via Privata Giulio Perticari 19, all’angolo con via Privata Democrito, a pochi passi dal Naviglio della Martesana e dal Parco Martiri della Libertà Iracheni Vittime del Terrorismo, si trova una graziosa palazzina di inizio Novecento che a breve sarà interessata da un intervento di riqualificazione e rigenerazione su progetto dello studio dell’architetto Alessandra Sacchi.
L’edificio, sviluppato su tre piani oltre al sottotetto, rappresenta una delle tipiche case operaie milanesi del primo Novecento. Presenta una sobria interpretazione del Liberty, con elementi decorativi ridotti all’essenziale, e conserva l’impianto originario della tradizionale casa di ringhiera, tipologia abitativa che caratterizzò lo sviluppo della Milano industriale tra la fine dell’Ottocento e i primi decenni del Novecento. Proprio questa configurazione sarà preservata anche dopo l’intervento.
L’immobile custodisce inoltre una significativa memoria storica: qui abitò infatti il partigiano Luigi Villa, ricordato da una lapide collocata accanto al portone d’ingresso. Villa militava nella Divisione Redi, 10ª Brigata Rocco, e trovò la morte il 25 febbraio 1945 durante uno scontro a fuoco con le truppe tedesche nelle vie di Cesara, sul lago d’Orta, insieme al compagno Luigi Tagini.
Il progetto di recupero interesserà le parti comuni, il cortile interno e le facciate, con l’obiettivo di valorizzare il patrimonio edilizio esistente migliorandone al contempo qualità architettonica e decoro. È previsto anche il restauro conservativo delle storiche ringhiere, elemento identitario dell’edificio, che saranno recuperate mantenendone il carattere originario.
Resta una speranza: che l’intervento possa comprendere anche la riqualificazione della grande parete cieca affacciata su via Democrito. È molto probabile, infatti, che al momento della costruzione della palazzina quella strada non fosse ancora prevista oppure che fosse stato immaginato un edificio in aderenza mai realizzato. Il risultato è un lungo prospetto completamente privo di aperture e decorazioni che oggi rappresenta uno degli elementi meno qualificanti dell’intero complesso. Un suo trattamento architettonico, o magari un intervento artistico di qualità, contribuirebbe a completare efficacemente la rigenerazione dell’edificio e a valorizzare anche questo angolo del quartiere.
Milano – CIMIANO – Via Privata Giulio Perticari 19 all’angolo con via Privata Democrito > Corte Martesana (nella mappa Urbanfile codice: CIM6 ) (residenziale)(ristrutturazione edilizia) (recupero del sottotetto)(riqualificazione) (manutenzione straordinaria) (risanamento conservativo) (link al progetto)
- inizio cantiere: 08-2026
- conclusione cantiere: (previsto per febbraio 2027)
- pratica edilizia: denuncia inizio attività n°0313491 in data 28/05/2026
- committente: Corte Martesana Srl
- progetto architettonico: architetto Alessandra Sacchi.
- Referenze immaigni: Duepiedisbagliati, ROberto Arsuffi, Googlemap
- Cimiano, Martesana, Parco Martesana, Riqualificazione, Manutenzione Straordinaria, Via Privata Giulio Perticari, via Privata Democrito, Corte Martesana, architetto Alessandra Sacchi
Bellissimo palazzo! Ben vengano gli interventi di riqualificazione del patrimonio esistente!
a metà Settembre parte un’Iniziativa dei Cittadini Europei proprio sul tema!! questo il link: https://citizens-initiative.europa.eu/initiatives/details/2026/000010_en