A Lambrate, nell’area ex industriale che si estende verso il fiume Lambro, all’angolo tra via Egidio Folli e via Gaetano Sbodio, è stato completato da poche settimane il nuovo complesso residenziale East Town.
L’intervento, sorto al civico 41 di via Sbodio al posto di un piccolo insediamento industriale composto da capannoni e magazzini, è uno sviluppo residenziale di Bluestone firmato dallo Studio Scandurra. Il complesso comprende 45 appartamenti in classe energetica A, distribuiti su sei piani, oltre ai box ricavati nei livelli interrati. I lavori sono iniziati nel 2023, preceduti dalle necessarie opere di bonifica dell’area.
L’edificio si presenta come un parallelepipedo dalle tonalità brune, animate da diverse sfumature di marrone più chiare e più scure. La facciata principale è scandita essenzialmente da terrazzi continui, mentre sui lati corti le linee orizzontali dei marcapiano sembrano proseguire idealmente le solette dei balconi, secondo un linguaggio architettonico ormai piuttosto ricorrente nell’edilizia residenziale contemporanea.
A movimentare ulteriormente i prospetti intervengono lamelle verticali più scure, utilizzate come frangisole e disposte secondo un ritmo apparentemente casuale, che mettono in relazione le diverse solette e le balaustre dei terrazzi.
Nel complesso il risultato appare gradevole e coerente con il linguaggio dello Studio Scandurra e dell’architetto Alessandro Scandurra: un’architettura contemporanea elegante, riconoscibile e misurata, senza particolari eccessi formali.
Un ampio giardino condominiale precede l’edificio, collocato diagonalmente rispetto a via Folli. Proprio in questo punto la strada incontra una piccola diramazione di via Privata Gaetano Sbodio, il cui tracciato ricalca quello dell’antica roggia Molina (o Cereda, che a sua volta diventava la roggia Parasaco).
La piccola strada separa East Town dall’area di via Sbodio 30, rimasta in cantiere dal 2023 e mai completata, oggi trasformata in un groviglio di vegetazione cresciuta spontaneamente.
Sul lato opposto, il retro del nuovo edificio si affaccia invece sul complesso residenziale con parco pubblico realizzato nei primi anni Duemila sui terreni e nelle immediate vicinanze dell’antica Villa Folli, nobile edificio risalente al XVIII secolo e ancora presente.
Milano – Lambrate – Via Privata Gaetano Sbodio, 41 (angolo Via Egidio Folli, 24) >>> EAST TOWN – “Vivere slow a Milano” (nella mappa LAM13) (residenziale) (nuova costruzione)(PT + 6 piani + 1 interrato)
- inizio cantiere: 10-2023
- conclusione cantiere: 08-2026
- committente: (Freo Investment Managers sarl – Senninberg, Lussemburgo | fondo: “Milan Resi 1”)
- development manager: (BlueStone Holding srl)
- progetto/DL generale: (arch. Alessandro Scandurra @ SSA – Scandurra Studio Architettura srl)
- impresa esecutrice: (Coccia Costruzioni – Mosciano Sant’Angelo, TE)
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi
- Lambrate, via Folli, Via Sbodio, Scandurra Studio, Residenziale