Il rinnovo del comparto a sud dello Scalo Romana prosegue, attraendo nuovi investimenti. È notizia recente che Coima Sgr – il gruppo che ha sviluppato e gestisce il quartiere Porta Nuova a Milano – ha perfezionato l’acquisizione, attraverso il fondo Coima Opportunity Fund II, di un complesso immobiliare posto all’angolo tra Via Giovanni Lorenzini e Via Ercole Marelli. Il complesso comprende 7 immobili per una superficie commerciale complessiva pari a 19.500 metri quadrati e, attualmente, ospita la sede italiana della multinazionale farmaceutica Boehringer Ingelheim, pronta a trasferirsi.
A seguito della liberazione degli spazi prevista per la fine del 2021 verrà avviato un piano di riqualificazione dell’area volto a sviluppare un nuovo immobile terziario di Classe A e certificazione Leed, con affaccio diretto sullo Scalo di Porta Romana.
Coima SGR è stata assistita per gli aspetti legali da Molinari Agostinelli, con i soci Alessandro de Botton e Mara Milano, coadiuvati dall’associate Francesco Manghisi. I profili urbanistici e amministrativi – tra cui l’analisi di fattibilità degli scenari di sviluppo e la definizione del progetto di riqualificazione -sono stati curati dallo studio Belvedere Inzaghi & Partners – Bip con un team composto dal co-founder partner Guido Alberto Inzaghi, dalla senior associate Silvia Gnocco e dalla trainee Chiara Cardile. Gli aspetti fiscali dell’operazione sono stati gestiti dallo studio legale tributario Led Taxand con un team costituito dal socio Jean Paul Baroni e dall’associate Irene Corda. Il gruppo Boehringer Ingelheim Italia è stato assistito da Advant Nctm con un team composto dal partner Luigi Croce e dall’associate Davide Mastrangelo e dal partner Rosemarie Serrato e dall’associate Antonella Scarciello per i profili di Town Planning.
Referenze fotografiche: Google map
Scalo Romana, Porta Romana, Coima, Via Lorenzini, Via Ercole Marelli
I lavori sono cominciati. Al momento stanno smantellando gli interni e hanno cominciato con la rimozione dell’amianto dai locali mensa del cortile.
Da informazioni ricevute dovrebbero demolire e ricostruire, non ristrutturare.
Ma qualcuno sa quale sia il progetto presentato?