Milano | Porta Venezia – Rinnovo per viale Regina Giovanna 27-29: completato

Ci siamo, almeno nella parte esterna il cantiere possiamo darlo per completato. Si tratta del complesso per uffici riqualificato totalmente un tempo sede della Telecom Italia, sito in viale Regina Giovanna 27-29 e in via Maiocchi 4-6 nel distretto di Porta Venezia.

Acquisito nel 2019 dal fondo Virtus gestito da Kryalos SGR, l’asset di viale Regina Giovanna 27-29, il complesso ha una superficie di circa 24.000 mq e ospiterà uffici di Grado A e di elevato standing, con finiture di pregio e prestazioni energetiche altamente performanti.

Nelle prime foto l’edificio prima dell’intervento.

Il progetto è firmato da GBPA Architects che ha trasformato brillantemente un edificio altrimenti “stanco” e realizzato negli anni Cinquanta in qualcosa di gradevole, anche perché il palazzo è decisamente enorme e occupa con la sua facciata un centinaio di metri.

Il disegno nell’insieme è rimasto pressappoco inalterato, sopratutto per il blocco del civico 27, sicuramente più interessante come finiture architettoniche.

Trasformato completamente l’edificio di via Maiocchi 4. Edificio dallo scarso valore architettonico (prima foto a seguire), ora adeguato al disegno del complesso a cui apparteneva.

Milano, Porta Venezia, Viale Regina Giovanna, 27-29 > ex Telecom Italia > REGINAGIOVANNA – Lifestyle Offices (Kryalos sgr – Fondo Virtus) compresa ala in Via Achille Maiocchi, 4-6 (24.000 mq)

CARTELLO 2 (ritrutturazione edilizia)

• progetto architettonico / direzione progetto (arch. Antonio Gioli @ GBPA Architects)
• progetto architettonico / direzione artistica (arch. Antonio Sergi @ GBPA Architects)
• DL: (ing. Giovanni Bonini @ GP – General Planning srl)
• coordinamento DL generale: (ing. Luigi Zinco @ GP – General Planning srl)
• RL (arch. Maurizio Montini @ GP – General Planning srl)
• coordinatore della sicurezza (ing. Vittorio Viganò @ GP – General Planning srl)
• progetto strutture (ing. Loris Colombo @ GP – General Planning srl)
• DL Strutture (ing. Daniele Balbo @ GP – General Planning srl)
• progetto e DL impianti: (ing. Luca Dagrada @ GP – General Planning srl)
• project management: (arch. Monica Pedrini @ Arcadis Italia srl)
• general contractor: (Carron spa – San Zenone degli Ezzelini, TV)
• iter amministrativi: (arch. Maurizio Villa Santa @ Maurizio Villa Santa – Studio di Archiettura – Real Estate Consulting)

CARTELLO 1 (bonifica/stripout/demolizione)

• RL: (arch. Maurizio Montini @ GP – General Planning srl)
• DL: (ing. Giovanni Bonini @ GP – General Planning srl)
• CSP/CSE: (ing. Vittorio Viganò @ GP – General Planning srl)
• impresa affidataria: (DAF Costruzioni Stradali srl)

Referenze fotografiche: Roberto Arsuffi, Duepiedisbnagliati

Kryalos, viale Regina Giovanna, Porta Venezia, via Maiocchi, Riqualificazione, GBPA Architects