Milano San Cristoforo. Un piccolo reportage fotografico da alcuni cantieri che troviamo nel territorio di San Cristoforo sul Naviglio. Cominciamo dalla mole imponente di Bosconavigli, passiamo in via Pestalozzi, via Watt e terminiamo col complesso di piazza Ohm.
• BOSCONAVIGLI
Oltre al passaggio a livello (ormai l’unico ancora presente a Milano, ma per poco) scorgiamo la mole del cantiere che sorge nel piazzale delle Milizie e via San Cristoforo. Si tratta del progetto di BOSCONAVIGLI, un progetto formato dal team di Stefano Boeri Architetti, Arassociati e con la progettazione paesaggistica di AG&P Greenscape.
Milano – San Cristoforo, via San Cristoforo (4-6-12) > BOSCONAVIGLI (nella mappa Urbanfile codice: SC2) (residenziale) (nuova costruzione)
- committente: MILANO 5.0 Srl – Oneshot Real Estate Solutions
- Progetto Architettonico: Stefano Boeri Architetti + Arassociati Studio di Architettura
- Progetto Paesaggistico: AG&P Greenscape
- Progetto Strutturale: SCE Project Srl
- Progetto impianti meccanici e elettrici: ESA Engineering Srl
• PESTALOZZI 18
Passiamo sulla riva destra del Naviglio Grande dove in via Pestalozzi 18 troviamo il cantiere dell’Urban Village Navigli, un progetto del 2017 firmato dall’archistar Cino Zucchi, che prevede la realizzazione di 5 palazzine sviluppate all’interno del grande e profondo lotto per un complesso residenziale molto bello. Progetto che ha avuto non pochi problemi e che è rimasto bloccato per alcuni anni, finalmente inizia a prender forma.
Milano – San Cristoforo, via Pestalozzi 18 > Urban Village Navigli (nella mappa Urbanfile codice: SC4) (residenziale) (nuova costruzione)
- committente:
- Progetto Architettonico: Cino Zucchi
• ALZAYA
In via Watt 15 si trova il cantiere in attesa delle definitive autorizzazioni, di Alzaya, un complesso residenziale firmato da Asti Architetti.
Milano – San Cristoforo, via Watt 15 > ALZAYA (nella mappa Urbanfile codice: SCI6) (residenziale) (nuova costruzione)
- committente: Savills Investment Management
- progetto architettonico e paesaggistico: Asti Architetti
- ingegneria: Mpartner
- commercializzazione: Abitare Co.
• PORTA NAVIGLIO GRANDE
In piazza Ohm angolo via Richard, sta sorgendo il complesso di Porta Naviglio Grande. Cantiere avanzato dove è iniziato lo smontaggio delle impalcature. Tra i due palazzi ricordiamo sarà realizzato un parchetto pubblico.
Milano – San Cristoforo, piazza Ohm, all’angolo tra viale Giulio Richard, via Giuseppe Cottolengo e via Faraday > PORTA NAVIGLIO GRANDE – Icon e Vertigo (nella mappa Urbanfile codice: SC12) (residenziale) (nuova costruzione) (giardino pubblico)
- Committente: Abitare In S.p.A. – www.abitareinspa.com
- Progetto Architettonico & Rendering: Arch. Michele Bulgarelli & Ar.En. Studio Associati
- Progettazione integrata, Direzione Lavori e BIM & Data Management: SCE Project – www.sceproject.it
- con KITE Engineering (Progettazione Impiantistica & DLI), GAe Engineering
- (VVF, RL, CSP & CSE) e GAD – Global Assistance Development (Cost Control)
• CORTE NAVIGLIO
Adiacente si trova un altro cantiere, quello per il complesso residenziale di Corte Naviglio, cantiere che per ora è una gigantesca vasca piena d’acqua. Il progetto prevede la costruzione di un edificio a corte dove si troverà una torre di 11 piani e un edificio di 4.
Milano – San Cristoforo > tra viale Giulio Richard e via Faraday > CORTE NAVIGLIO (nella mappa Urbanfile codice: SC11) (residenziale) (nuova costruzione)
- progetto architettonico: Arch. Michele Bulgarelli @ Progetto BLG + Ar.En. Studio
- concept architettonico/progettazione integrata architettonica, strutturale e impiantistica /DL generale/BIM & data management: SCE Project srl
- impianti: Kite Engineering srl
- cost control: GAD – Global Assistance Development srl
- sicurezza: GAe Engineering srl – Torino, TO
- landscape: AG&P Greenscape
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi;
- Navigli, Via Villoresi, DFA Partners, Riqualificazione, Via Savona, San Cristoforo, Lorenteggio, Savona 136, Demolizioni, via Bruzzesi, via Giambellino, via Bellini, Barona, Lorenteggio, Demolizioni, Via Ogliari, Via Watt, Piazza Ohm, Piazzale delle Milizie, Stefano Boeri, Bosconavigli, Stefano Boeri Architetti, Arassociati, AG&P greenscape
BOSCONAVIGLI è la costruzione che ha fatto cancellare (non spostare) l’unica ricicleria di zona.
Il messaggio dato è:
+ speculazione elilizia
– servizi ai cittadini
Quindi mi chiedo: cui prodest?
Ma è una domanda pericolosa, meglio non puntare il dito, ma i dubbi ci sono tutti.
conservare il vecchio casello di san cristoforo e perdere il passaggio a livello, sarebbe un peccato….
Per ricordare il passato produttivo di questo quartiere.
In giro esistono alcuni esempi in cui un breve binario o un’antico semaforo con sbarra, sono diventati elementi di arredo urbano.
Il famoso Bosconavigli
Io sono contenta abbiano chiuso la ricicleria, e che chiudano il passaggio a livello. La ricicleria era una pattumiera a cielo aperto con una comunità rom molto attiva che si occupava dello smistamento e abbandono di rifiuti per strada. Il passaggio a livello, da cui passo per andare a lavoro in bici è romantico etc ma è una bella scocciatura quando sei in ritardo. Se la gentrificazione significa non aver più pile di rifiuti in giro, e code al passaggio a livello, ben venga.
assolutamente d’accordo, in un quartiere ormai storico le numerose interruzioni per il passaggio dei treni sono diventate incompatibili con la vita quotidiana.
Per valorizzarlo (anche con elementi di verde urbano), andrebbe sicuramente spostato di alcune decine di metri verso l’area del casello, liberando così la strada.
Bosconavigli, al di là della follia urbanistica, è uno degli “oggetti” immobiliari più brutti che abbia mai visto.
Complessivamente si vedono numerosi progetti immobiliari residenziali (tutti di target elevato) e zero progetti di servizi
Se UF è in zona, consiglio di fare una foto al ponticello davanti alla Chiesa di San Cristoforo che è devastato da un grosso cespuglio selvatico cresciuto a dismisura grazie alle piogge.
Sicuramente è una bellissima pubblicità per lo scintillante bosco orizzontale adiacente di Boeri, ma quel ponticello è vecchio e fragile e se le radici lo rovinano poi rimaniamo senza ponte per decenni.
Per questa costruzione (bosconavigli) si sono superati tutti i vincoli, paesaggistico, Navigli, ferrovia.
Ora si spera nella procura, “lottizzazione abusiva”