Milano Ortica. Aggiornamento fotografico di inizio settembre da un po’ di cantieri nel territorio dell’Ortica, passeggiando da Nord a Sud, da via Bistolfi a viale Forlanini, per mostrarvi i progressi e qualche cantiere bloccato lungo il nostro percorso.

Cominciamo al confine con Lambrate dove troviamo via Bistolfi e il suo grande cantiere.

BST31

BST31 è il nuovo complesso in costruzione in via Bistolfi 31 di 180 appartamenti in edilizia libera che sorgerà in un’area di 12.000 mq sito nel quartiere tra l’Ortica e Lambrate, a Milano.

Il progetto è in fase esecutiva con un investimento previsto di circa 55 milioni di euro tramite il Fondo Bistrot, gestito da Natissa SGR; lo sviluppo è affidato a Borio Mangiarotti, con Dils nel ruolo di Advisor e partner commerciale.

Come si vede, alcune palazzine sono arrivate al tetto e sono già in corso i tamponamenti delle pareti.

Milano – Ortica, via Leonardo Bistolfi 31 > BST31 (nella mappa Urbanfile codice: ORT1) (residenziale) (nuova costruzione)(link progetto)(6 edifici a mercato libero + 1 edificio ERS)

• committente: Natissa SGR spa
• progetto architettonico: Beretta Associati srl

VIA TRENTACOSTE

In Via Domenico Trentacoste sono presenti due cantieri fermi al palo da anni ormai. Il primo è Via Trentacoste 8, nel triangolo formato da Via Trentacoste, Via Cima e via Bistolfi si trova un vasto terreno rimasto per anni in abbandono e bonificato nel 2021. Qui vi era una palazzina per uffici degli anni Sessanta e una serie di capannoni di proprietà comunale ad uso del Settore Tecnico Infrastrutture e Servizio Segnaletica. Durante la Giunta Moratti l’area venne venduta a BNP Parisbas Italia, ritenendo l’operazione profittevole.

Dal 2021 l’rea è un lago.

Di fronte troviamo Via Trentacoste 5. Anche qui lo stabile presente dagli anni Settanta è stato demolito nel 2022 per un nuovo sviluppo che ancora non si vede. L’area fa parte del complesso BST 31. Qui dovrebbe essere realizzato un giardinetto che si collega all’area residenziale di via Priorato.

VIA SAN FAUSTINO VIA PRIORATO

Ed ecco la sezione adiacente a via Trentacoste 5 dove sarà realizzato il palazzo ERS in locazione. Anche qui ancora nulla di fatto.

Milano – Ortica, Via Gualdo Priorato e Via San Faustino > BST31 (nella mappa Urbanfile codice: ORT3) (residenziale) (nuova costruzione)(link progetto)(6 edifici a mercato libero + 1 edificio ERS)

• committente: Natissa SGR spa
• progetto architettonico: Beretta Associati srl

BISTOLFI 7

Il nuovo progetto si propone di convertire l’edificio di 6 piani più due interrati in una nuova residenza. via Bistolfi 7 (angolo Via Camillo e Otto Cima). Si tratta di un palazzo realizzato sul finire degli anni 10 del 2000, mai completato e abbandonato per fallimento della società costruttrice. Finalmente, dopo anni di degrado si vede uno spiraglio di luce (anche se sono un po’ in ritardo sui tempi previsti).

Milano – Ortica, via Leonardo Bistolfi 7 (angolo Via Camillo e Otto Cima) > HOMIZY (nella mappa Urbanfile codice: ORT5) (residenziale) (ristrutturazione) (link progetto)

• committente: Smart City s.r.l.
• progetto originale: (al momento sconosciuto)
• progetto architettonico: GaS Studio

COMPLESSO UFFICI VIA TUCIDIDE

Proseguono i lavori ai cubotti per uffici del complesso posto in Via Tucidide, 56 e Via Cavriana. Al link un precedente articolo dove presentiamo uno a uno gli interventi del complesso.

GRANDE PARCO FORLANINI

Approvato nel 2018 il primo passo per la realizzazione del Grande Parco Forlanini che comprende acnhe l’area prossima al gasometro dell’Ortica e al complesso storico della Cascina Sant’Ambrogio di via Cavriana. Prima o poi l’area sarà collegata anche con una ciclabile all’area della Stazione M4 e FS Forlanini e a viale Argonne. Per ora l’area è ancora occupata dal cantiere M4.

MYLINE

Dopo anni (era il 2020) dall’annuncio e sucessiva attesa per la partenza del cantiere, ecco che la struttura ormai troneggia sull’area di via Decisamente avviato il cantiere di via Cavriana 15. Si tratta di un nuovo edificio residenziale di 7 piani che troviamo molto interessante.

Milano – Ortica, via Cavriana 15 > MYLINE (nella mappa Urbanfile codice: ORT19) (residenziale) (nuova costruzione)

• committente: Cavriana 15 Srl
• progetto architettonico: Architetto Giovanni Negri
• impresa: Coccia Costruzioni Srl

• Referenze immaigni: Roberto Arsuffi
• Ortica, Forlanini, Parco Forlanini, Cavriano, Via Cavriana, Myline, Via Leonardo Bistolfi, Via Bistolfi, De Nora, Via Camillo e Otto Cima