Grande movimento nel cantiere della Cavallerizza Reale, in pieno centro, i cui locali sono da mesi oggetto di una profonda e totale ristrutturazione. Il complesso murario, una volta maneggio, scuderia e perfino pista semicircolare per spettacoli equestri, diventerà presto un nuovo centro culturale, sociale, formativo ed educativo.
Al momento è uno dei cantieri “pubblici” più importanti di Torino, che trasforma alcuni edifici seicenteschi di enorme interesse storico – dal 1997 Patrimonio Mondiale Dell’Umanità Unesco – con un progetto architettonico a firma dell’Architetto Cino Zucchi e alcune idee progettuali, come quella di Cristiano Picco per un nuovo Polo delle Arti, e il progetto esecutivo ad opera di 3ch Project srl, che doteranno la Città di un nuovo hub culturale a 360 gradi.
Il cantiere, spesso anche suggestivo e pittoresco, è gestito dall’Impresa Secap SpA insieme ad Edilcostruzioni Group srl, Consorzio San Luca, e altre, e procede secondo il cronoprogramma generale. I lavori attuali, della Fase 1, interessano molti dei vecchi fabbricati, in particolare le Pagliere e il Maneggio Alfieriano, ai quali si aggiungono edifici di nuova costruzione già in realizzazione. Alcuni edifici, per questioni strutturali e distributive, sono state perfino sventrati, mantenendo intatte le pareti esterne e rifunzionalizzando interamente l’interno.
Quasi 40 mila metri quadri di nuovi spazi, al cui interno si troveranno le attività più eterogenee: aule per ricerca e laboratori, nuove aule studio e residenze universitarie temporanee; la Cavallerizza Alfierana diventerà una nuova sala polivalente per teatro, eventi e spettacoli in grado di ospitare fino a 800 persone
la Rotonda si trasformerà in reception e info-point; le scuderie verranno convertiti in spazi espositivi e museali; le Pagliere avranno una nuova serra progettuale, il passaggio tra gli edifici verrà coperto con un nuovo tetto molto arcuato, ci saranno nuovi spazi espositivi e aree dedicate ad uffici gestionali e uffici per l’Acceleratore delle Competenze.
Tra le Pagliere e l’Ala del Mosca verrà creata in esterno la nuova Piazzetta del Bagolaro che si spinge verso i Giardini Reali lato C.so San Maurizio, mentre l’Ala del Mosca stessa sarà una delle aree più ristrutturate: al suo interno ospiterà, tra le altre cose, la nuova sede della Fondazione Compagnia di San Paolo, sviluppata principalmente su sei livelli fuori terra.
La stessa avrà uffici direzionali, presidenza e segreteria, sala consiglio, sala meeting, aula polivalente, aree per co-working e smart-working, e molti altri spazi, tra cui cucina, bistrot, nido, terrazzi panoramici, caffetterie, lounge-bar, librerie. All’ultimo piano, la modifica della falda del tetto consentirà di avere, tramite vetrate leggere e trasparenti,delle finestre panoramiche su Mole Antonelliana e Superga. È previsto anche un Hotel a 5 stelle da 130 camere da situare nell’Ex Accademia Militare.
Il cronoprogramma complessivo prevede la durata di tutti i lavori in circa 4 anni, per tutte le 4 fasi operative. La 1’ fase, attualmente in corso, vede la trasformazione delle Pagliere e del Maneggio Alfieriano con una durata dei lavori di circa 18 mesi da ultimarsi – da programma originale – entro il 2026.
Committente: Fondazione Compagnia di San Paolo (Torino) + Università degli Studi di Torino + Città di Torino
Altri stakeholder: Cassa Depositi e Prestiti + Regione Piemonte + Fondazione Collegio Einaudi + Conservatorio Giuseppe Verdi + Accademia Albertina di Belle Arti
Progettazione Architettonica: Cino Zucchi Architetti (Milano) + Politecnica (Modena) + Consulenti
Progettazione Esecutiva: 3ch Project srl (Roma)
Render e Immagini: CZA + Fondazione Compagnia di S.P.
Foto area: Francesco Gullace + Federico Viano (F.Compagnia di S.P.)