Milano | Lambrate – Cantieri Quartiere Rubattino: maggio 2026

Milano, Lambrate.

Maggio 2026. Abbiamo fatto un sopralluogo nell’area ex Innocenti di via Rubattino a Lambrate, per osservare lo stato dei lavori di alcuni cantieri. Si tratta della vasta area bonificata compresa tra il quartiere Rubattino, la tangenziale e il confine con il Comune di Segrate, delimitata da via Caduti di Marcinelle e via Raffaele Rubattino. Inseriamo anche due cantieri proprio nel quartiere Rubattino, quello di Sintesy e del nuovo plesso scolastico.

Parco della Lambretta

Il primo cantiere che incontriamo percorrendo via Caduti di Marcinelle è quello per l’ampliamento del Parco della Lambretta e il restauro del “Palazzo di Cristallo”. Nella mappa Urbanfile sigla: LAM5.

Il parco raddoppierà la sua estensione, raggiungendo quasi 100.000 m², grazie a un investimento di 38 milioni di euro del PNRR. È previsto un paesaggio di ampi prati verdi, percorsi pedonali anche sopraelevati lungo i canali, frutteti, filari alberati e macchie boschive. Saranno inoltre realizzati i Giardini dell’acqua, con prati di fitodepurazione naturale che potranno avere anche una funzione didattica.

La struttura metallica del Palazzo di Cristallo è in fase di restauro: la facciata nord, su via Caduti di Marcinelle, è già completata e intonacata, mentre quella sud, verso via Rubattino, è stata rivestita con mattonelle in cotto. Tutte le strutture metalliche sembrano restaurate e completate. Nel frattempo anche il parco è stato in parte sistemato e sono state piantate anche le alberature.

Camozzi Advanced Manufacturing

Accanto al futuro parco, in via Rubattino 81, si trova il complesso privato che ospita la Camozzi Advanced Manufacturing S.p.A.

Magnifica Fabbrica

Proseguendo in direzione Segrate, si incontra l’area spianata e bonificata destinata alla Magnifica Fabbrica, il nuovo complesso che dovrebbe ospitare i magazzini e i laboratori del Teatro alla Scala, oggi concentrati in via Tortona.

A dicembre 2025 c’è stato un piccolo passo avanti: Comune e Scala hanno firmato un protocollo per procedere almeno con una prima fase dedicata ai magazzini, utilizzando i finanziamenti già disponibili, rinviando però parte del progetto originario più ambizioso.

Per ora è stata montata una gru sul lato di via Rubattino e parrebbe che abbiano iniziato a costruire da qualche settimana, visto che la struttura ha iniziato a “uscire” dallo scavo. Nel frattempo sono stati collocati anche i cartelli di cantiere.

Milano – LAMBRATE (Quartiere Rubattino) – Via Caduti di Marcinelle Via Raffaele Rubattino > MAGNIFICA FABBRICA (nella mappa Urbanfile codice: LAM6) (terziario residenziale commerciale ricettivo) (nuova costruzione con demolizione) (ristrutturazione edilizia) (recupero del sottotetto)(riqualificazione) (manutenzione straordinaria) (link al progetto)

inizio cantiere:
conclusione cantiere:
pratica edilizia:
committente: (?)
progetto architettonico: (?)

Urban Mile

All’estremità dell’area, al confine con Segrate, prende forma il maxi-hub logistico di proprietà del Fondo Urban Mile, gestito da Blue SGR S.p.A.. Nella mappa Urbanfile sigla: LAM7.

L’edificio principale, di circa 18.000 m², fa parte di un complesso di 110.000 m² dedicato alle consegne “last mile” con veicoli elettrici. Il progetto include 38.000 m² di aree verdi e, secondo il Comune, non dovrebbe avere impatti negativi sulla viabilità locale.

Sono inoltre previsti:

oltre 4,2 milioni di euro per la riqualificazione di via Rubattino (nuovi percorsi ciclabili e pedonali, piantumazione di tigli e realizzazione di una bretella ciclopedonale);
ulteriori 1,5 milioni di euro per la riqualificazione di via Caduti di Marcinelle.

PALAZZO SINTESY

Sempre nel Quartiere Rubattino (che prende il nome dalla via Raffaele Rubattino), era rimasto incompleto un lotto sito in Via Caduti in Missione di Pace. Come si vede è ormai giunto a compimento o quasi il nuovo complesso residenziale di Palazzo Sintesy.

Milano – Lambrate, Via Caduti in Missione di Pace > PALAZZO SINTESY (nella mappa Urbanfile codice: LAM8) (residenziale) (nuova costruzione)

progetto architettonico: Archimi Studio

SCUOLA PRIMARIA Caduti in Missione di Pace

Avviato da qualche mese il cantiere per la costruzione della scuola primaria con ingresso in via Caduti in Missione di Pace. Il progetto è stato redatto dalle architette della Direzione Educazione-Area Tecnica del Comune di Milano, il costo stimato per la costruzione è di 13,5 milioni.

Milano – Lambrate, via dei Canzi, via Caduti in Missione di Pace > Nuovo PLESSO SCOLASTICO (nella mappa Urbanfile codice: LAM12) (scuola) (nuova costruzione)

progetto architettonico: X
inizio cantiere: 12-2022
conclusione cantiere: X
committente: X

Referenze immagini: Roberto Arsuffi, Duepiedisbagliati
Ortica, Lambrate, Via Bistolfi, via De Nora, via Gualdo Priorato, via San Faustino, Beretta Associati, Borio Mangiarotti, Archepa, via Otto Cima, via Trentacoste, via Priorato