Milano, Roserio. Prosegue con continuità il cantiere di STEPTOWER, l’intervento residenziale in costruzione in via Giorgio Stephenson 85, nel quadrante nord-occidentale della città, all’interno di un’area che negli ultimi anni ha progressivamente cambiato volto.
Il progetto, firmato dall’architetto Gerardo Ghioni dello studio Archi Tekton, si inserisce nel processo di trasformazione del comparto Stephenson, una porzione di città che sta progressivamente guadagnando centralità grazie alla vicinanza con alcuni dei più rilevanti poli di sviluppo milanesi: dal MIND Milano Innovation District al nuovo ospedale Galeazzi, passando per il sistema di Milano Certosa, fino alle future connessioni ferroviarie previste per l’area.
Cantiere in avanzamento
A maggio 2026, il cantiere mostra un avanzamento concreto e ben leggibile: la struttura ha raggiunto il sesto piano fuori terra, confermando un andamento dei lavori in linea con le previsioni.
Secondo quanto comunicato, il cronoprogramma sta procedendo regolarmente e senza particolari criticità, nel pieno rispetto della tabella di marcia prevista per la realizzazione dell’edificio.
Per chi fosse interessato a osservare più da vicino l’evoluzione del progetto, è inoltre previsto un open day nelle giornate del 12 e 13 giugno, occasione pensata per consentire a potenziali acquirenti e curiosi di visitare il cantiere e comprendere meglio caratteristiche, affacci e organizzazione dell’intervento.
Il progetto
STEPTOWER porterà nel quartiere una nuova torre residenziale da circa 75 appartamenti, completando un tassello rimasto a lungo in attesa di sviluppo all’interno del comparto.
L’edificio adotta un linguaggio architettonico contemporaneo ma misurato, con una composizione compatta a pianta quadrata e una scansione delle facciate definita da arretramenti, balconi continui e rivestimenti metallici, elementi che contribuiscono a dare movimento al volume senza ricorrere a eccessi formali.
Dal secondo piano in su, le residenze saranno caratterizzate dalla presenza di spazi esterni privati, elemento ormai imprescindibile nella progettazione abitativa contemporanea.
Sul fronte delle prestazioni energetiche, l’intervento punta su una configurazione ad alta efficienza, con pompe di calore, impianto fotovoltaico e classificazione energetica A.
L’offerta residenziale comprenderà bilocali, trilocali e attici quadrilocali, con servizi dedicati ai residenti come conciergerie con locker, sala polifunzionale, box, posti auto e cantine.
Un quadrante in trasformazione
L’area Stephenson continua a vivere una fase di trasformazione significativa. Per anni percepita come un comparto marginale rispetto alla città consolidata, oggi si trova invece al centro di una geografia urbana in rapido mutamento, trainata da nuove polarità sanitarie, direzionali e infrastrutturali.
La prossimità con il distretto MIND, il nuovo ospedale Galeazzi, il nodo di Milano Certosa e i grandi assi di connessione verso il nord-ovest milanese contribuiscono già oggi a ridefinire il ruolo di questo quadrante.
A rafforzarne ulteriormente l’attrattività sarà anche il progressivo potenziamento del trasporto pubblico su ferro. Se da un lato sono già in corso i lavori per la nuova fermata MIND–Merlata, destinata a migliorare sensibilmente l’accessibilità dell’intero comparto, dall’altro il futuro sviluppo della mobilità nell’area guarda anche verso via Stephenson.
Il progetto della Circle Line, insieme al dibattito sulla futura M6, potrebbe infatti portare alla realizzazione di una fermata proprio lungo l’asse Stephenson, nelle immediate vicinanze di STEPTOWER, rafforzando ulteriormente il potenziale residenziale di questo quadrante.
La commercializzazione del progetto è affidata in esclusiva a BNP Paribas Real Estate, società attiva nella valorizzazione e commercializzazione di iniziative residenziali sul territorio nazionale.
Milano – ROSERIO – Via Giorgio Stephenson 85 > STEPTOWER
(codice Urbanfile: ROS13)
Funzione: residenziale (nuova costruzione)
Committente: Valibe
Progetto architettonico: arch. Gerardo Ghioni – Archi Tekton
Commercializzazione: BNP Paribas Real Estate
