Milano, Bovisa.
Luglio 2026. Con la rimozione delle ultime opere di cantiere può dirsi concluso anche lo Student Housing Bovisa Collegiate, la nuova residenza universitaria progettata da Beretta Associati in via Bellagio, a due passi dalla stazione di Milano Bovisa e dal quartiere universitario.
L’intervento aggiunge un nuovo tassello alla trasformazione di questa parte della città, ormai consolidata come uno dei principali poli della formazione e della ricerca milanese grazie alla presenza del Politecnico di Milano. In un contesto in continua evoluzione, dove negli ultimi anni sono sorti nuovi edifici universitari, laboratori, residenze e spazi dedicati agli studenti, anche questo progetto contribuisce a rafforzare l’identità del quartiere.
Lo studentato si sviluppa attraverso una composizione volumetrica articolata, nella quale un corpo principale è affiancato da volumi secondari che ne alleggeriscono la percezione. L’edificio ospita 470 camere distribuite su una superficie di oltre 10.000 metri quadrati, mentre gli spazi comuni trovano posto ai piani terra e quinto, completati da terrazze ai livelli superiori e da un giardino interno destinato alle attività ricreative e sportive degli studenti.
Dal punto di vista architettonico, il progetto convince soprattutto per l’equilibrio delle proporzioni e per la qualità dei materiali impiegati. Le facciate alternano due differenti finiture che movimentano i prospetti senza ricorrere a effetti ridondanti, mentre il ritmo regolare delle aperture, con i caratteristici imbotti metallici inclinati, conferisce personalità all’edificio e ne alleggerisce la massa. Il risultato è un linguaggio contemporaneo, essenziale e ben calibrato, capace di dialogare con il contesto senza cercare protagonismi.
Anche l’inserimento urbano appare riuscito. Pur trattandosi di un edificio di dimensioni importanti, il complesso si integra con naturalezza nel tessuto della Bovisa, contribuendo a definire il fronte stradale e accompagnando la progressiva riqualificazione dell’area. È un’architettura che trasmette solidità e qualità costruttiva, evitando quelle soluzioni troppo appariscenti che rischiano di invecchiare rapidamente.
La nuova residenza offrirà agli studenti numerosi servizi condivisi, tra cui sale studio, palestra, spazi ricreativi, terrazze panoramiche, piscina, aree comuni e giardino, andando ben oltre il concetto tradizionale di studentato e proponendo un modello di campus contemporaneo sempre più diffuso nelle grandi città universitarie europee.
A nostro avviso, lo Student Housing Bovisa Collegiate rappresenta uno degli interventi residenziali più riusciti realizzati recentemente in Bovisa. La qualità del progetto, la scelta dei materiali di facciata e il buon inserimento nel contesto urbano dimostrano come sia possibile realizzare edifici contemporanei capaci di valorizzare il quartiere senza eccessi formali. Un intervento che contribuisce a rendere sempre più riconoscibile il volto della nuova Bovisa, oggi uno dei principali laboratori di trasformazione urbana di Milano.
Milano – Bovisa > via Bellagio e piazza Alfieri > STUDENT HOUSING BOVISA (nella mappa Urbanfile codice: BOV14) (residenziale) (nuova costruzione)
- inizio cantiere: dicembre 2023
- conclusione cantiere:
- committente: CASTELLO SGR S.P.A. – FONDO CASATI II
- progetto architettonico: Arch. Beretta Gianni Maria Ermanno BERETTA ASSOCIATI S.R.L.
- direzione lavori: Nasini Architetti
- Referenze fotografiche: Roberto Arsuffi
- Bovisa, via Arrivabene, PA Architettura, Borio Mangiarotti, Piazzale Lugano, Piazza Schiavone, via degli Imbriani, via Angelo del Bon, Politecnico di Milano, Goccia, Campus Politecnico, Renzo Piano Building Workshop: RPBW Architects, Studentato, Beretta Associati, via Bellagio, piazza Alfieri