Milano | Barona – Aggiornamenti cantieri vari in zona: febbraio 2026

Milano, Barona.

Febbraio 2026. Abbiamo raccolto un po’ di foto da alcuni cantieri che si trovano nel vasto territorio della Barona. Siamo partiti dall’area del vecchio borgo dove si trova la neoclassica chiesa dei Santi Nazaro e Celso, per scendere lungo le vie Zumbini, Ettore Ponti, spingendoci fino all’area del famoso teatro del Barrio’s (il disco volante) e risalire sino alla stazione M2Famagosta.

Garden in Town

Alla Barona, all’incrocio tra via Venosta e via Simone Martini, è stato demolito nelle scorse settimane l’edificio ex industriale qui presente con magazzini.

Al suo posto sarà realizzato il progetto di Garden in Town, un nuovo progetto firmato Boffa Petrone & Partners e DFA Partners per il Gruppo Building, con cui proseguire l’opera di riqualificazione del quartiere iniziata con Forrest in Town. Con Garden in Town l’intervento si accoda per la rigenerazione di questo settore della Barona, dove si trovava l’antico nucleo della Barona, no dei Corpi Santi della vecchia Milano dalla vocazione agricola e oggi parte della grande Milano.

Per il momento il progetto non è stato ancora diffuso ed è ancora in attesa delle ultime procedure burocratiche.

Il progetto sorge su una ex area industriale, dal sedime di circa 3800 mq: qui si svilupperà un sinuoso e armonico edificio di 5 piani fuori terra, con oltre 65 appartamenti, per una superficie complessiva di quasi 7000 mq, oltre a un grande giardino interno e dei box interrati.

Milano – BARONA – via Venosta angolo via Simone Martini > GARDEN IN TOWN (nella mappa Urbanfile codice: BAR2) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)

• inizio cantiere: bonifiche 2022; inizio cantiere 01-2026
• conclusione cantiere:
• committente: Garden in Town Spa
• progetto architettonico:  DFA Partners/BP+P Architetto Luca Sabino Petrone

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Z37

In via Zumbini 37, al posto di un insediamento ex produttivo e a lato del complesso terminato di Forrest in Town posto all’angolo con via Binda, è in cantiere la costruzione di un nuovo complesso residenziale denominato Z37.

Milano – Barona > Via Bonaventura Zumbini 37 > Z37 we are town (nella mappa Urbanfile codice: BAR18) (residenziale) (nuova costruzione)

• inizio cantiere: 08-2024
• conclusione cantiere:
• committente: 
• progetto architettonico: Studio AA Architetti Associati

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PORTALUPPI 3

In Via Ambrogio Portaluppi 3, una piccola strada nel borgo antico della Barona che comincia con l’incrocio di via Binda, dopo anni d’attesa, è partito il cantiere per la costruzione di un nuovo edificio residenziale.

Milano – BARONA – Via Ambrogio Portaluppi 3 > Portaluppi 3 (nella mappa Urbanfile codice: BAR13) (residenziale) (nuova costruzione) 

• inizio cantiere: 2026-02
• conclusione cantiere:
• committente: PRIMA IMMOBILIARE SRL
• progetto architettonico: Arch. Paolo Montorfano

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INTERNO 47

Completato ormai da più di un anno l’intervento di recupero di un vecchio edificio industriale all’intento del palazzo di via Ettore Ponti 47. Si tratta di Interno 47.

Interno 47 è un progetto composito e dinamico che si compone di 22 unità residenziali e 2 unità con destinazione uso ufficio distribuite su due corpi: uno affacciato su via Ettore Ponti 47 di due piani fuori terra; e l’altro, più arretrato, di tre piani fuori terra. Entrambi con accesso da una corte interna. Caratteristica dell’edificio è la copertura a botte.

Milano – Barona > via Ettore Ponti 47 > INTERNO 47 (nella mappa Urbanfile codice: BAR9) (residenziale) (nuova costruzione + ristrutturazione)

• committente: F.I.L. CASA FIDUCIARIA INOBILIARE LOMBARDA S.P.A..
• progetto architettonico: Architetto Alessandra Sacchi e Ingegnere Simone Dominioni

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SCALA VISTA

Finalmente (era il 2024) possiamo dire che il cantiere è stato avviato per dare nuova vita a uno degli edifici per uffici costruiti negli anni Sessanta/Settanta nello stile “brutalista” presenti in via Ettore Ponti 55. La caratteristica di questi edifici che occupano un vasto lotto tra via Ettore Ponti e via Santa Rita da Cascia, è la presenza a vista del cemento armato, di elementi strutturali esposti o evidenti (come colonne e pilastri) e grandi fasce marcapiano.

Il nome del progetto è Scala Vista, un progetto di AA Architetti Associati e un iniziativa di DCS Real Estate.

Milano – Barona > via Ettore Ponti 55 > SCALA VISTA (nella mappa Urbanfile codice: BAR14) (residenziale) (ristrutturazione)

• inizio cantiere: 01-2026
• conclusione cantiere:
• committente: DCS Real Estate
• progetto architettonico: AA Architetti Associati 

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Panoramilanesi

Panoramilanesi è un bel progetto per un complesso residenziale che dovrebbe sorgere in via Barona 31 e 33.

Si tratta di 5 edifici disposti lungo un lotto lungo e circondati dal giardino condominiale che si fonderà col confinante parco di via Boffalora.

Il nuovo insediamento residenziale riguarda il II° lotto di intervento di Edilizia Convenzionata e Edilizia Libera in via Barona 31 – 33. L’edilizia convenzionata agevolata è posta nella parte a nord dell’area, lungo l’asse storico di via Barona, ed è costituita da 3 edifici (A, B, C). L’edilizia libera, invece, rivolge i suoi 2 edifici (D, E) verso il parco Boffalora, che si attesta sul confine a sud.

Purtroppo, dopo la presentazione nel luglio 2024, e l’avvio delle prime bonifiche con scavi, dal cantiere non abbiamo più movimenti o indizi.

Milano – Barona > via Barona 31 e 33 > PANORAMILANESI (nella mappa Urbanfile codice: BAR7) (residenziale) (nuova costruzione)

• committente: CGF A SOCIO UNICO
• progetto architettonico: PA Architettura
• Sito commerciale: PANORAMILANESI
• Sito Architettura: PA Architettura

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Residenza Sociale Temporanea

Passiamo ora al piccolo cantiere presso l’Esselunga di viale Famagosta, quello della Residenza Sociale Temporanea.

Milano – Barona, Via Giovanni Palatucci > Residenza Sociale Temporanea (nella mappa Urbanfile codice: BAR12) (residenziale) (nuova costruzione)

• inizio cantiere: 02-2023
• conclusione cantiere:
• committente: Esselunga Spa
• progetto architettonico: Simone Marchesin – Marchesin Architects

• Referenze immaigni: Roberto Arsuffi, PA Architettura, Panoramilanesi
• Barona, Via Barona, Via Voltri, Via Boffalora, Parco Boffalora, PA Architettura, Residenziale, Garden in Town, Forrest in Town, DFA Partners, via Biella, Via Bonaventura Zumbini, Via Simone Martini, Gruppo Building, via Venosta, Via Giovanni Palatucci,