Milano, Dergano.
Agosto 2026. Completato da qualche settimana il nuovo edificio residenziale di via Calabria 27, all’angolo con via Privata Costanzo Cantoni, nel quartiere del Derganino, l’antica frazione di Dergano. Ci troviamo a ridosso dello Scalo Farini, a pochi passi dalla stazione del Passante ferroviario Milano Lancetti e non lontano dalla Bovisa, in un’area destinata nei prossimi anni a una profonda trasformazione urbana.
Si tratta del Condominio Parco Farini, un edificio residenziale di sei piani che ospita 22 appartamenti, progettato dallo studio dell’architetto Gustavo Horacio Persico. L’intervento ha sostituito un vecchio fabbricato adibito a garage e completa il fronte edilizio affiancandosi al vicino edificio di via Calabria 23.
Dal punto di vista architettonico il nuovo edificio propone un linguaggio contemporaneo, ma estremamente sobrio e tradizionale, privo di particolari elementi caratterizzanti. Una scelta che, pur garantendo ordine e pulizia compositiva, non lascia particolarmente il segno.
Lascia inoltre qualche perplessità la presenza, ben visibile sulle facciate, delle unità esterne degli impianti di climatizzazione, una soluzione che oggi molti interventi di nuova costruzione cercano invece di integrare o schermare per preservare la qualità architettonica dell’edificio. Poco eleganti anche le ringhiere con gli agganci aggettanti.
L’intervento non può ancora dirsi del tutto concluso: resta infatti da completare la porzione d’angolo verso via Privata Costanzo Cantoni, dove è ancora visibile una struttura a pilastri in cemento armato priva delle tamponature definitive.
Nel complesso, ci saremmo aspettati qualcosa di più. Considerando la posizione strategica, a ridosso dello Scalo Farini, una delle aree che nei prossimi anni sarà protagonista di una delle più importanti trasformazioni urbanistiche di Milano, sarebbe stato auspicabile un progetto capace di offrire una maggiore qualità architettonica e un’identità più riconoscibile, contribuendo fin da subito a innalzare il livello del futuro quartiere.
Milano – DERGANO (Derganino) – Via Calabria 27 > Condominio Parco Farini (nella mappa Urbanfile codice: DE17) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)
- inizio cantiere: (demolizione 2022) inizio cantiere 11-2023
- conclusione cantiere: giugno 2026
- progettazione architettonica: arch. Gustavo Horacio Persico @ PersicoArchitetti
- DL architettonica: arch. Federico Gattia
- progettazione/DL strutturale: ing. Claudio Mazzolini
- collaudatore: ing. Andrea Tacchini
- progettazione/DL impianti: ing. Claudio Mazzolini
- CS: ing. Claudio Mazzolini
- impresa esecutrice: House & Works srl
- Milano | Derganino – Demolizioni in via Calabria – Urbanfile
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi
- Le mappe attuali contenute nell’articolo sono state realizzate col contributo di OpenStreetMap
- Dergano, Derganino, Scalo Farini, Demolizione, Via Calabria, via Costanzo Cantoni