Milano, Chiesa Rossa, Cermenate.
Siamo tornati a visitare il cantiere di Veridia Living, il complesso residenziale in costruzione in via Giulio Carcano 6, tra via Vivarini e viale Giovanni da Cermenate, a distanza di alcuni mesi dalla nostra precedente visita di novembre.
Un’occasione per verificare da vicino l’avanzamento dei lavori e osservare come il progetto stia progressivamente prendendo forma, sia nei volumi che negli spazi interni.
Promosso da PGIM Real Estate e Cittàmoderna, con progetto architettonico firmato da Arassociati e paesaggistico a cura di AG&P Greenscape, Veridia Living si configura come un intervento di rigenerazione urbana che reinterpreta un ex lotto industriale trasformandolo in un nuovo tassello residenziale immerso nel verde.
Un intervento che punta a introdurre una dimensione abitativa inusuale per Milano, grazie alla presenza di un ampio sistema di verde privato interno.
Un progetto che prende forma
Il complesso, come già raccontato, è costituito da due edifici di quattro piani che seguono l’allineamento della cortina urbana e racchiudono al centro ampie corti verdi.
Un impianto che unisce densità edilizia e qualità dello spazio aperto, mantenendo continuità con il tessuto circostante.
Rispetto alla nostra ultima visita, il cambiamento più evidente riguarda il completamento dei volumi: tutti i corpi di fabbrica hanno ormai raggiunto la quota definitiva.
Siamo saliti fino al quarto piano, oggi già in copertura, da cui è possibile percepire con chiarezza la relazione tra gli edifici e il grande spazio verde centrale.
Stato del cantiere
Dal punto di vista costruttivo, il cantiere ha compiuto un significativo passo avanti. Le strutture sono ormai completate in tutti i corpi scala, mentre sono in corso le tamponature esterne, già ben avanzate nelle porzioni affacciate sul parco interno.
Il cronoprogramma prevede il completamento dell’involucro edilizio entro fine luglio 2026. A seguire, prenderanno avvio le lavorazioni sulle facciate che inizieranno progressivamente a definire l’aspetto finale del complesso e consentiranno anche la liberazione degli spazi pubblici lungo il marciapiede.
Parallelamente, il lavoro si sta concentrando anche ai piani interrati dove sono in corso la realizzazione dei pavimenti industriali e l’allestimento dei locali tecnici. Questa fase è propedeutica all’ingresso delle squadre impiantistiche che potranno avviare le predisposizioni nei prossimi mesi.
Gli interni iniziano a definirsi
All’interno degli edifici si cominciano già a leggere le configurazioni degli appartamenti. Le partizioni interne permettono di comprendere le diverse tipologie abitative previste dal progetto.
Tra quelle previste, si distinguono le townhouse su doppia altezza, dotate di affaccio diretto sul giardino: ambienti che combinano una dimensione più domestica e raccolta con una forte relazione con lo spazio verde esterno.
Il sistema del verde
Il cuore del progetto è rappresentato dal grande parco centrale di circa 5.000 mq, elemento raro nel panorama residenziale milanese contemporaneo per l’equilibrio complessivo fra spazi aperti e costruito.
Il grande giardino condominiale continua a configurarsi come elemento cardine del progetto, articolato in percorsi, piazze e spazi di socialità.
In queste immagini si vede il passaggio tra la piazza e uno degli altri ambiti verdi che restituisce bene l’idea di continuità spaziale e di articolazione interna del parco. Un sistema che, una volta completato, contribuirà a creare una sequenza di ambienti aperti differenziati ma connessi tra loro.
Verso le finiture
Con il completamento delle strutture, il progetto entra ora nella fase in cui sarà possibile percepire in modo sempre più concreto la qualità definitiva degli spazi e delle relazioni tra architettura e paesaggio.
Entro la fine dell’anno si inizierà infatti a percepire in modo più chiaro l’immagine definitiva dell’intervento, grazie all’avvio delle lavorazioni sulle facciate.
La consegna degli appartamenti è prevista a partire dalla seconda metà del 2027, con il cantiere che nei prossimi mesi inizierà progressivamente a mostrare l’immagine definitiva del complesso.
Milano – CHIESA ROSSA – via Giulio Carcano 6 e viale Giovanni da Cermenate 31 (angolo Via Privata Vivarini) > VERIDIA LIVING (nella mappa Urbanfile codice: CHR2) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)
- inizio cantiere: demolizioni 2020 – costruzione 2024
- conclusione cantiere: Luglio 2027
- committente: PGIM LUXEMBOURG S.A.
- progetto architettonico: Arassociati
- Progetto paesaggistico: Ag&P Greenscape
- Per maggiori informazioni il sito del progetto: Veridia Living
