Milano, Rho-Roserio Quartiere MIND.
Ottobre 2026. La Fondazione Human Technopole ha approvato il progetto esecutivo del South Building, dando così il via alla procedura di gara per l’affidamento dei lavori di costruzione del nuovo edificio che completerà il campus dell’istituto all’interno di MIND – Milano Innovation District, nell’area dell’ex Expo 2015 tra Milano e Rho.
Previsto sin dalla nascita della Fondazione, il South Building rappresenta uno dei tasselli principali nello sviluppo di Human Technopole, l’istituto italiano di ricerca per le scienze della vita fondato nel 2019, che ha aperto i primi laboratori nel 2022 e avviato le Piattaforme Nazionali nel 2024.
L’obiettivo è creare un grande polo nel quale integrare discipline differenti, tecnologie avanzate e capacità di analisi di enormi quantità di dati, così da favorire il passaggio dalla ricerca scientifica alle applicazioni concrete nel campo della salute.
Il nuovo edificio sorgerà a fianco di Palazzo Italia e si affaccerà sul Decumano; nella mappa Urbanfile l’area è identificata con la sigla ROS8.
Un nuovo grande polo per la ricerca
Il South Building ospiterà i laboratori definitivi della ricerca condotta da Human Technopole, dedicata in particolare allo studio delle malattie cardiometaboliche, oncologiche e neurodegenerative, con l’obiettivo di migliorarne diagnosi e prevenzione e sviluppare nuove possibili terapie.
L’edificio, precedentemente indicato anche come Headquarters, consentirà inoltre di ampliare le Piattaforme Nazionali, le infrastrutture attraverso le quali Human Technopole mette a disposizione della comunità scientifica italiana tecnologie avanzate e competenze specialistiche.
I nuovi spazi permetteranno progressivamente alle piattaforme di raggiungere la dimensione prevista dal progetto, rafforzando il supporto offerto a università, ospedali ed enti di ricerca di tutta Italia.
Particolare attenzione è stata riservata anche all’organizzazione degli ambienti, pensati per favorire l’incontro e lo scambio quotidiano tra ricercatori e professionisti provenienti da discipline differenti. Accanto alla ricerca troveranno posto attività di formazione avanzata e trasferimento tecnologico, con l’obiettivo di favorire lo sviluppo e l’applicazione dei risultati scientifici.
L’adiacente Polo Tecnologico sarà invece destinato alle tecnologie digitali e computazionali, rafforzando la capacità di calcolo, le infrastrutture per la gestione dei dati e i sistemi di intelligenza artificiale necessari a una ricerca sempre più basata sull’elaborazione di grandi quantità di informazioni cliniche e sanitarie.
56.000 metri quadrati firmati Piuarch
Il progetto architettonico porta la firma dello studio milanese Piuarch, capofila di un raggruppamento di progettisti selezionato attraverso una procedura di gara.
Il South Building avrà una superficie lorda complessiva di circa 56.000 metri quadrati, mentre il valore dei lavori posto a base di gara è di circa 235 milioni di euro, comprensivi degli oneri per la sicurezza e IVA esclusa.
Si tratterà di un edificio particolarmente complesso dal punto di vista impiantistico e tecnologico, dovendo ospitare laboratori e infrastrutture scientifiche che richiedono elevati standard di sicurezza, stabilità delle condizioni ambientali e continuità operativa.
Grande attenzione sarà dedicata anche alla sostenibilità. Il progetto integra soluzioni per ridurre i consumi energetici e idrici, utilizzare fonti rinnovabili e limitare l’impatto ambientale. È previsto, tra l’altro, un impianto fotovoltaico da oltre 400 kWp.
Complessivamente saranno realizzati circa 5.000 metri quadrati di verde, distribuiti tra giardini, coperture verdi e spazi interni, con la messa a dimora di oltre 190 alberi. L’obiettivo è raggiungere elevati standard di sostenibilità ambientale, compresa la certificazione LEED Gold.
Gara nel 2027 e completamento nel 2030
Per la realizzazione dell’opera Human Technopole ha sottoscritto un Protocollo di Legalità con la Prefettura di Milano, finalizzato al controllo preventivo e continuativo dell’intera filiera dell’appalto attraverso verifiche antimafia, tracciabilità delle informazioni e monitoraggio del cantiere.
L’approvazione del progetto esecutivo conclude il lungo iter tecnico e autorizzativo, che ha compreso anche la Conferenza dei Servizi e le successive attività di verifica e validazione necessarie per procedere all’appalto.
Secondo il cronoprogramma, l’aggiudicazione della gara è prevista nella primavera del 2027, mentre l’avvio della costruzione dovrebbe avvenire nel corso dello stesso anno. Il completamento dei lavori è programmato per il 2030.
Per la gestione della gara, Fondazione Human Technopole si avvale del supporto di Principia, alla quale sono state affidate le attività di committenza ausiliaria relative sia alla progettazione sia alla procedura di affidamento dei lavori.
Con il South Building, dunque, il campus di Human Technopole compirà uno dei passaggi più importanti della sua trasformazione, aggiungendo un nuovo grande edificio scientifico al distretto MIND e completando progressivamente l’assetto previsto per quello che, dopo Expo 2015, è diventato uno dei principali poli di ricerca e innovazione dell’area metropolitana milanese.
Human Technopole
Human Technopole è l’istituto italiano di ricerca per le scienze della vita con sede a MIND – Milano Innovation District. Fondato nel 2019, ha aperto i primi laboratori nel 2022 e le Piattaforme Nazionali nel 2024. La sua missione è contribuire al miglioramento della salute umana attraverso la ricerca di frontiera nelle scienze della vita, promuovendo innovazione, formazione e lo sviluppo di infrastrutture scientifiche aperte alla comunità della ricerca.
- Referenze immagini: Lendlease, Roberto Arsuffi, MAD architects, Duepiedisbagliati
- Milano, Roserio, Lendlease, IRCCS Galeazzi, Ospedale, Mind, WestGate, MAD architects, Milano Innovation District (MIND), West Gate, Horizon, Zenith, Piuarch, Waugh Thistleton Architects, Rho, MoLo
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