Con la fine dello scorso anno sono state rimosse tutte le impalcature dal cantiere per il complesso Residenze Garofalo Paisiello, mentre in questi giorni è stata smontata anche l’altissima gru.
Si tratta del nuovo edificio residenziale in costruzione nel distretto di Loreto-Città Studi (siamo a cavallo del confine ideale dei due distretti) all’angolo tra le vie Garofalo e Paisiello.
Come abbiamo già detto, troviamo questo complesso, progettato da Mario Cucinella Architects, molto interessante e innovativo, almeno esteticamente.
Le facciate infatti, si presentano con la parte più bassa formata da 5 piani, rivestita con panelli in gress color verde acqua, mentre le finestre, inquadrate da cornici metalliche a sbalzo, rendono l’edificio abbastanza originale e unico. Invece le pareti agli ultimi tre piani, rastremati con un terrazzo continuo ciascuno, si presentano con pannelli di colore chiaro.



















Milano – Loreto – RESIDENZE GAROFALO PAISIELLO (DeA Capital Real Estate sgr spa – Fondo Aetmosphere)
(residenziale di nuova costruzione con demolizione e ricostruzione con la stessa slp (9 piani + 3 interrati)
CARTELLO 1 (aprile 2022) >> ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione con la stessa SLP preesistente – art.3.1.d DPR 380/2001
- progettista architettonico: MC A – Mario Cucinella Architects srl – Bologna, BO
- progettista strutture: ing. Massimiliano Milan @ Milan Ingegneria spa
- progettista impianti elettrici e meccanici: Ariatta Ingegneria dei Sistemi spa
- CSP: ing. Giovanni Molteni @ Milan Ingegneria spa
- alta sorveglianza/collaudatore statico: ing. Arturo Giorza @ Studio Tecnico ing. Arturo Giorza – Roma, RM
- RL/DL: ing. Maurizio Milan @ Milan Ingegneria spa
- CSE: arch. Antonella Novali @ Milan Ingegneria spa
- project monitoring: MCM srl – Property and Constrution Consultants
- project advisor: Realty Partners srl
- appaltatore: Edil Ferri Spa – Orzivecchi, BS
CARTELLO 2 (luglio 2022) >> ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione con la stessa SLP preesistente – art.3.1.d DPR 380/2001
- progettista architettonico: MC A – Mario Cucinella Architects srl – Bologna, BO
- progettista strutture: ing. Massimiliano Milan @ Milan Ingegneria spa
- progettista impianti elettrici e meccanici: Ariatta Ingegneria dei Sistemi spa
- CSP: ing. Giovanni Molteni @ Milan Ingegneria spa
- alta sorveglianza/collaudatore statico: ing. Arturo Giorza @ Studio Tecnico ing. Arturo Giorza – Roma, RM
- RL/DL: ing. Andrea Ferraresi @ Studio Tecnico ing. Ferraresi
- CSE: arch. Antonella Novali @ Anproject – Varese, VA
- project monitoring: MCM srl – Property and Constrution Consultants
- project advisor: Realty Partners
- appaltatore: Edil Ferri Spa – Orzivecchi, BS
CARTELLO 3 (febbraio 2023) >> ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione con la stessa SLP preesistente – art.3.1.d DPR 380/2001
- progettista architettonico: MC A – Mario Cucinella Architects srl – Bologna, BO
- progettista strutture: ing. Massimiliano Milan @ Milan Ingegneria spa
- progettista impianti elettrici e meccanici: Ariatta Ingegneria dei Sistemi spa
- CSP: ing. Giovanni Molteni @ Milan Ingegneria spa
- alta sorveglianza: ing. Francesco Solustri @ Arcadis Italia srl
- collaudatore statico: Studio Tecnico ing. Arturo Giorza – Roma, RM
- DL: ing. Roberto Giudici @ Artelia Italia spa
- RL/CSE: arch. Antonella Novali @ Anproject – Varese, VA
- project monitoring: MCM srl – Property and Constrution Consultants
- project advisor: Realty Partners srl
- appaltatore: Edil Ferri Spa – Orzivecchi, BS
EXTRA CARTELLO
- impresa impianti elettrici e speciali: ViP Impianti snc di Vermi R. & Piacentini M. – Torre Pallavicina, BG
- impresa demolizioni: Manfreda Scavi srl – Cormano, MI
- progettazione geologica e geotermica: (geol. Efrem Ghezzi @ Studio Idrogeotecnico srl)
RISORSE

Referenze immagini: Roberto Arsuffi, Duepiedisbagliati
Loreto, Città Studi, Cantiere, MCA – Mario Cucinella Architets, Residenze Garofalo Paisiello, demolizione,
Funereo.
Originale e per niente “funereo” come scrive lei, specie se visto dal vivo.
Piuttosto con un piano in meno sarebbe risultato molto più armonico, ma si sa che quando le volumetrie consentono, quale sviluppatore non spinge fino all’ultimo metro cubo per speculare?..
è orribile e funero, volumi sovrasfruttati per appetiti dei palazzinari
L’attacco a terra smaterializzato e trasparente da valutare dal vivo e a progetto finito. Da queste foto mi sembra pretestuoso perché invece che snellire appesantisce il corpo soprastante.
Carina la facciata con il materiale di rivestimento che pare di qualità.
Invito invece a cercare i rendering per valutare gli attici: apparivano quasi completamente vetrati e con parapetti trasparenti, tutto all’altro rispetto a quanto realizzato.
Sarei curioso di visionare delle piante per valutare la qualità degli appartamenti.
Voto: nello mediocrità dell’edilizia residenziale milanese media, questo progetto merita almeno un 6,5
Davvero bello!
una struttura aliena caduta tra i graziosi palazzi liberty, non la cosa peggiore che abbia mai visto ma davvero fuori contesto, per stile e palette.
In via Garofalo e via Paisiello non c’è un solo palazzo liberty.
Quello che c’era prima era un oggetto degli anni 60 color azzurro bagno
In Viale Gran Sasso i palazzi liberty non mancano!
Non mancano nemmeno a Porta Venezia
Un’opera autoreferenziale, incurante dei vicini di casa. Un imponente blocco SCURO, non verde acqua, impattante sul contesto.
Molto molto interessante, secondo me molto ben riuscito e all’altezza delle aspettative. Mi pare che richiami -rinnovandola-. la tradizione dell’uso clinker, più diffusa nell’ovest cittadino ma presente anche nell’est; un edificio in cliker blu è proprio qualche metro più avanti in via Garofalo, anche se con diglità architettonica decisamente meno importante di questo. Si inserisce bene in via Paisiello, i cui fronti sono quanto di più eterogeneo per epoca e stile. peccato che lastrada invece sia davvero brutta e maltenuta.