Milano | San Siro – Cantieri in zona, tra piazzale Lotto e lo stadio: gennaio 2024

Abbiamo compiuto un giretto nell’area di San Siro che si estende da piazzale Lotto sino allo stadio. Naturalmente abbiamo selezionato solo alcuni dei molti cantieri in zona, come quello di Syre o del Lido.

Cominciamo il giro virtuale partendo da piazza Zavattari proseguendo verso Ovest.

ZAVATTARI 12

Si tratta della ristrutturazione di un edificio degli anni Cinquanta.

Milano | San Siro – Piazzale Fratelli Zavattari, 12 (angolo Via Pietro Tempesta e Viale Giovanni Migliara) area ex Isotta Fraschini > IVORY – (nella mappa con la sigla: SSI3)
committente: (Coima SGR spa – Fondo Odissea)

(uffici) (manutenzione straordinaria) (PT + 11 piani) (14.000 mq) (terrazze ai piani 8 e 10)
candidato: (LEED: gold) (WELL: gold) Wiredscore: Platinum) >>> progetto originale: (xxxx, anni 50)

CARTELLO 3 (gennaio 2024) >> ristrutturazione edilizia con parziale demolizione e ricostruzione di un edificio a destinazione direzionale

• progetto architettonico: (Piuarch srl)
• progetto esecutivo architettonico: (SCE Project srl)
• progetto impianti: (ESA Engineering srl – Sesto Fiorentino, FI)
• progetto strutture: (CEAS srl)
• progetto prevenzione incendi: (ESA Engineering srl – Sesto Fiorentino, FI)
• direzione artistica: (Piuarch srl)
• DL generale: (ing. Carlo Valtolina @ Studio Archemi srl)
• DL impianti: (ing. Nerino Valentini @ COPRAT srl – Milano, MI)
• DL strutture: (ing. Carlo Valtolina @ Studio Archemi srl)
• DL facciate: (ing. Matteo Brasca @ AIACE srl – società di ingegneria)
• collaudatore strutture: (ing. Carmen Antonella Carabellese @ ECSD – Engineering Consulting & Structural Design srl)
• collaudatore impianti: (ing. Carlo Osnaghi @ Deerns Italia spa)
• RL/CSP/CSE: (ing. Carlo Valtolina @ Studio Archemi srl)
• coordinatore LEED: (ESA Engineering srl – Sesto Fiorentino, FI)
• development manager: (Coima REM srl)
• impresa appaltatrice: (Impresa CEV spa – Treviso, TV)

FUORI CARTELLO

• impresa demolizioni: (AT Toptaglio srl – Albese con Cassano, CO)

RISORSE

• sito ufficiale: https://ivory.coima.com/
• link: Coima
• link: Ivory Offices | Piuarch
• https://progetti.toptaglio.com/progetti/zavattari-12
• link: Ivory, Piazzale Zavattari 12 | Ufficio in affitto a Milano 696504 | JLL
• link: Locazione Uffici – Ivory – Zavattari 12 – Milano – Dils

MORGANTINI 11

E’ in corso da qualche mese la costruzione di un nuovo edificio residenziale.

Milano | San Siro – Via Mario Morgantini 11 > MORGANTINI11 – (nella mappa con la sigla: SSI11)

• proprietà/committente (Morgan Building srl)
• (residenziale) (nuova costruzione)
• (PT + 4 piani e soppalco)
• (8 appartamenti di piccolo taglio)
• CARTELLO 2 (gennaio 2024)
• progettista/DL: (arch. Marco Guido Savorelli @ SA Architecture)
• RL: (Diego Di Martino @ Di Martino Investments srl)
• CSE: (ing. Marco Lo Tesoriere)
• impresa: (ETB Milano srls)
• RISORSE
• sito ufficiale: Appartamento a Milano sfruttando il Sismabonus Acquisti | Morgantini11
• link: Morgantini11 — Di Martino Investments
• link: Real Estate a Milano a prezzi agevolati: “Morgantini11”, il progetto immobiliare sviluppato da Di Martino Investments e progettato dall’officina di luxury design Brera Interni – Forbes.it“

LIDO DI MILANO

Milano – San Siro – Piazzale Lotto, 15 >> Foglio 255 – Particella 41 (parte)*** >>> LIDO DI MILANO
committente: (Go Fit Life Science and Technology sa – Roma, RM) – (nella mappa con la sigla: SSI13)

CARTELLO 1 (gennaio 2024) >> intervento di realizzazione edilizia | codice identificativo area bonifica: (151462032) | progetti di bonifica dei suoli DLGS 152/2006 ex art. 242-bis | atto di assenso del Comune di Milano: (prot. 572185 08/11/2023) Progetto.

• RUP: (arch. Carmelo Maugeri @ Comune di Milano)
• DL generale: (arch. Silvia Bardeschi @ Comune di Milano)
• progettista/DL ambientale (dott. geol. Giuseppe Baroni @ Geosat srl – Cernusco sul Naviglio, MI)
• CSE: (arch. Pier Massimo Cinquetti @ Base Engineering srl – Torino, TO)
• impresa generale: (Constructora Sanjose sa – Milano, MI)
• imprese appaltatrici: (Cassavia srl Edilizia Industriale – Canegrate, MI) + (Peverelli srl – Fino Mornasco, CO)

da un precedente Albo Pretorio.

Gara 50/2021: C.I.G. 8749393383 Procedura ai sensi dell’art. 183, comma 15 e 16 del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i per l’affidamento in concessione per la realizzazione di un Centro Sportivo nell’area del Lido di Milano, sita in Piazzale Lotto 15 nonché la successiva gestione per un periodo di 42 Anni, mediante Partenariato Pubblico Privato. CUP B45E19000480007. Presa d’atto del cambio di denominazione sociale del proponente INGESPORT HEALTH AND SPA CONSULTING S.A. ora GO FIT LIFE SCIENCE AND TECHNOLOGY, S.A. Presa d’atto e conseguente assenso a GO FIT LIFE SCIENCE AND TECHNOLOGY, S.A. (già INGESPORT HEALTH AND SPA CONSULTING S.A.) a modificare parzialmente la costituenda Associazione Temporanea di Professionisti di Tipo Misto composta da ARCH. BENEDETTO CAMERANA (Capogruppo), BASE ENGINEERING SRL (Mandante), STUDIO FERRARI E BROCAJOLI SRL (Mandante) e ARCH. EUGENIO BOSCO quale professionista abilitato da meno di cinque anni, con la costituenda associazione temporanea di professionisti di tipo verticale composta dallo STUDIO BRUNO EGGER MAZZOLENI ARCHITETTI ASSOCIATI (Capogruppo), BASE ENGINEERING S.R.L. (Mandante) e ARCH. VALENTINA BARABANI (giovane professionista abilitato da meno di cinque anni). La presente determinazione non comporta spesa.

SYRE

Primo aggiornamento dal cantiere per la realizzazione del progetto di Syre, il grattacielo residenziale sito nell’area delle vecchie scuderie demolite nel 2020, disegnato dallo Studio Marco Piva per Axa IM e Redbrick, mentre Abitare Co si occuperà della commercializzazione. – (nella mappa con la sigla: SSI6)

Concludiamo con un’immagine del vecchio stadio Meazza.

Referenze immagini: Roberto Arsuffi, Duepiedisbagliati, Piuarch

San Siro, piazzale Fratelli Zavattari, Riqualificazione, Piuarch, Demolizione, Piazzale Lotto, Syre, SA Architecture, via Morgantini, Hines, Studio Marco Piva, Axa IM, Redbrick,Abitare Co, Piazza Axum, Via dei Rospigliosi, Via Pessano e Via Alfonso Capelcelatro, M5 San Siro Ippodromo