Milano, Portello.
Entra nel vivo la realizzazione della nuova sede unica milanese della Rai dopo tanti annunci. Fondazione Fiera Milano ha pubblicato un bando del valore di 97,5 milioni di euro per l’affidamento dei lavori di costruzione di un complesso immobiliare destinato a edificio polifunzionale e uffici situato nell’area precedentemente occupata dall’ala Nord del centro congressi MiCo al Portello, all’ombra delle Tre Torri di CityLife.
La struttura di oltre 55.000 mq di superficie costruita, compresa tra via Gattamelata e via Colleoni nell’area di proprietà di Fondazione Fiera Milano sarà realizzata con l’utilizzo di soluzioni tecnologiche sostenibili e di forte impatto architettonico, basate sull’uso del legno che contribuisce in maniera notevole alla sostenibilità ambientale dell’intervento e alla riduzione delle emissioni. Infatti, come ordine di grandezza generale: 1 metro cubo di legno rispetto a 1 metro cubo di cemento fa risparmiare circa una tonnellata di CO2.
Al termine dei lavori l’edificio sarà consegnato alla Rai che provvederà ad attrezzarla per trasferirvi tutte le funzioni oggi dislocate in corso Sempione e in via Mecenate.
L’intervento rientra nell’accordo tra Fondazione Fiera Milano e Rai, siglato nel dicembre 2023, che prevede la locazione del nuovo complesso immobiliare per una durata di 27 anni e consentirà a Rai di accentrare in un unico polo produttivo le attività e di disporre di un asset sviluppato secondo criteri di ecosostenibilità. (la torre presente in alcuni rendering è indicativa per futuri sviluppi non inclusi in questo bando)
Il progetto fa parte degli interventi di rigenerazione dell’area urbana della Fiera voluti da Fondazione Fiera Milano e si inserisce nella strategia di valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare.
Fondazione Fiera Milano pubblica l’avviso per la presentazione di manifestazioni di interesse per la realizzazione del complesso immobiliare in cui RAI allestirà il nuovo centro di produzione e gli uffici
L’importo complessivo dell’appalto (comprensivo di oneri per la sicurezza e importo lavori, IVA esclusa) è stimato in circa euro 97.500.000,00.
Il progetto (non ne siamo ancora sicuri) potrebbe essere dello studio Lombardini 22. Sono comunque nostre ipotesi perché non abbiamo avuto ancora conferma.
Le candidature devono essere presentate entro le ore 12 del 12 giugno 2025.
Il bando è disponibile al seguente link: https://www.fondazionefieramilano.it/it/gare-e-appalti/index.html
Il palazzo fieristico e centro congressi pronto ad essere riqualificato, fu costruito tra il 1997 e il 2012 su progetto dell’architetto Mario Bellini, con la celebre copertura denominata “Cometa”, simbolo del MiCo. Questa struttura sorse sull’area che un tempo ospitava gli ex stabilimenti Alfa Romeo del Portello. Tuttavia, l’edificio annesso e adiacente di Via Gattamelata esisteva già: faceva parte della Fiera ed era stato realizzato negli anni Cinquanta dall’architetto Ignazio Gardella come Padiglione dell’Agricoltura.
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi; Fondazione Fiera Milano
- Fiera, Portelo, CityLife, MiCo, Piazzale Carlo Magno, Via Gattamelata, Riqualificazione, Centro Produzione RAI Milano, RAI
Progetto è di Lombardini 22
Il progetto sembra già confezionato su misura per l’utilizzatore finale.
In generale, una società pubblica dovrebbe bandire un concorso di progettazione, per costruire una propria sede….
Con i soldi di chi si costruisce la nuova sede RAI ?