Milano | Crescenzago – Cantieri e altro in zona: dicembre 2025

Milano, Crescenzago.

Dicembre 2025. Un aggiornamento fotografico da alcuni cantieri presenti nel territorio di Crescenzago, tra via Adriano e via Trasimeno ma anche in via Rizzoli, dove ci sono alcuni cantieri, come la riqualificazione delle case MM del Quartiere Rizzoli che avevamo già visto, ma anche situazioni di degrado e abbandono, ai piedi del gruppo RCS.

ABBANDONO AREA M2 CRESCENZAGO

Ogni volta mi pare di essere il solito rompipalle, ma è mai possibile lasciare una stazione della metropolitana in questo stato? Le foto (scattate a novembre, ma la situazione è così da tempo) mostrano questa sensazione di sciatteria e abbandono che ormai caratterizza le opere pubbliche di Milano. Anziché essere una bella piazzetta accogliente e sicura, pare di essere nel bronx. Siamo esattamente in via Francesco Rubino, una piccola traversa di via Civitavecchia e via Angelo Rizzoli, che porta alla stazione della metropolitana M2. Aiuole senza cura, scritte vandaaliche ovunque, e sciatteria generale. Per fortuna AMSA mantiene la pulizia.

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Green Between

Che fine ha fatto Green Between? Il progetto presentato nel 2021 da un team multidisciplinare cui fa da capofila Redo Sgr (società benefit composto dagli architetti Camillo Botticini e Matteo Facchinelli dello studio ARW per la progettazione architettonica, AG&P per lo studio del paesaggio, la società Stantec spa in qualità di esperti ambientali e la Fondazione Housing Sociale per lo sviluppo identitario e sociale della futura comunità di residenti) che pareva imminente ma che sinora ha visto solo la chiusura, da mesi del parcheggio di via Civitavecchia e via Rubino, a lato della stazione M2 Crescenzago.

Milano – CRESCENZAGO – via Francesco Rubino, angolo via Civitavecchia e via Angelo Rizzoli > Green Between, Tessiture Urbane (nella mappa Urbanfile codice: CRE15) (residenziale) (nuova costruzione)

• inizio cantiere: ?
• conclusione cantiere: ?
• committente: Comune di Milano, Redo Sgr
• progetto architettonico: architetti Camillo Botticini e Matteo Facchinelli dello studio ARW
• progetto paesaggistico: AG&P

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Welcome-Terrazze Verdi,

Dall’ultimo nostro aggiornamento del giugno scorso la situazione è rimasta invariata. Stiamo parlando del cantiere per la costruzione del nuovo edificio per uffici di Welcome-Terrazze Verdi, un progetto di grande rilevanza firmato dallo studio giapponese Kengo Kuma and Associates, in collaborazione con Carlo Pession dello Studio Pession Associato.”

Il progetto ancora non risulta sotto indagine, vista la situazione urbanistica di Milano in questi ultimi anni con le indagini della Procura, anche perché qui è stato demolito un vasto complesso industriale dismesso da anni e parrebbe tutto in regola burocraticamente. Eppure ancora dopo due anni di fermo lavori, dopo le demolizioni e bonifiche, ancora non è stata montata una gru.

Milano – Crescenzago – Via Angelo Rizzoli, 02 > area ex Rizzoli Corriere della Sera – Palazzo A (Piero Portaluppi, 1960) > WELCOME / TERRAZZE VERDI (nella mappa Urbanfile codice: CRE16) (terziario) (nuova costruzione con demolizione) 

• inizio cantiere: 02-2021 (inizio demolizioni)
• conclusione cantiere:
• committente: Europa Risore sgr – fondo: ER Office Fund 4
• progetto architettonico e coordinamento: arch. Yuki Ikeguchi @ Kengo Kuma and Associates con arch. Yasemin Sahiner @ Kengo Kuma and Associates
• supporto al progetto architettonico e al coordinamento: arch. Carlo Pession @ Studio Pession Associato con arch. Andrea Serra @ Studio Pession Associato
• Progetto esecutivo: XXX

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piazzetta Residenze Lumière di via Adriano 1

Passiamo ora nella parte centrale e nord del distretto di Crescenzago. Come abbiamo visto, dallo scorso settembre sono in corso i lavori per il completamento della piazzetta antistante il nuovo edificio residenziale di via Adriano 1. Nel 2024 infatti, si era conclusa, non senza polemiche, la costruzione del complesso residenziale “monolitico” Palazzo Residenze Lumière. Un edificio dall’architettura estremamente moderna, inserito nel cuore storico dell’antico borgo di Crescenzago, in via Adriano 1, a pochi passi dal canale della Martesana e da via Padova. Una collocazione tanto suggestiva quanto delicata, che aveva suscitato numerose critiche. All’appello mancava, per ragioni burocratiche, il completamento della piazzetta pubblica antistante e posta tra i due bracci della biforcazione a Y di via Meucci e via Adriano.

Anche qui, come ormai vuole lo “stile” dell’arredo urbano di questi ultimi anni, la pavimentazione è in cubetti di granito lavorato grezzamente e disposto a griglia (una volta si usava maggiormente cubetti di porfido dalla superficie liscia disposti a ventaglio, i famosi sanpietrini). Nel frattempo i lavori sono ormai in diruttura d’arrivo e sono in fase di piantumazione le alberature.

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Borgo di San Mamete

All’inizio di dicembre avevamo visto il completamento anche del nuovo palazzo residenziale inserito nell’antico Borgo di San Mamete, frazione di Crescenzago. All’appello mancavano ancora, a dire il vero, alcune parti del “giardino” antistante la graziosa chiesetta. Chiesetta fra l’alto, in fase di restauro.

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CANTIERE SOSPESO VIA TRASIMENO 68

Da quasi due anni in via Trasimeno 68 (presunto civico), tra i civici 66 e 70, si trova un cantiere cominciato a fine 2023 e in sospeso ormai dal febbraio del 2024, per la costruzione, ora incerta, di un piccolo complesso di villette a schiera.

Purtroppo non abbiamo più saputo nulla e del progetto è sparito ogni riferimento.

Milano – CRESCENZAGO – Via Trasimeno (68) > Trasimeno (nella mappa Urbanfile codice: CRE29) (residenziale) (nuova costruzione)

• inizio cantiere: 01-2024
• conclusione cantiere:
• committente: XXX
• progetto architettonico:  XXXX

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Le Case nel Parco II lotto

Lo scorso febbraio avevamo visto il completamento del primo lotto del complesso residenziale de Le Case nel Parco, un bell’intervento residenziale costruito al posto di capannoni ex industriali siti in una lingua di terra edificabile circondata dal suggestivo Parco Adriano. All’appello mancava il secondo lotto che, dopo un avvio deciso, ora pare essersi arenato, come sta accadendo un po’ ovunque in città. Al link la presentazione del progetto.

Milano – Crescenzago – Via Privata Trasimeno 86/10 > CASE NEL PARCO (nella mappa Urbanfile codice: CRE1) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione) (per ora 2 edifici) (giardino privato: 7.000 mq)

• committente: Parco srl – Sesto San Giovanni, MI
• progettista/DL/CSP/CSE/RL: (arch. Gino Guarnieri @ Gino Guarnieri Architects)
• progettazione opere strutturali: (ing. Cristiano Tomasi @ Studio Conizugnasette – Vimercate, MI
• progettazione opere impianti: (ing. Luca Santarelli – Casale Litta, VA)
• progettazione prevenzione incendi: (ing. Corrado Filincieri @ Studio Conizugnasette – Vimercate, MI)
• geologo: (dott. Giuseppe Calloni – Buscate, MI)
• impresa di costruzioni: (Sol-Edil srl – Caravaggio, BG)

• Referenze immaigni: Roberto Arsuffi, Kengo Kuma and Associates
• Crescenzago, via Palmanova, via Cazzaniga, Parco Lambro, via Angelo Rizzoli, Green Between, via Francesco Rubino, via Civitavecchia, Via San Mamete, Via Adriano, Via Trasimeno, Parco Adriano, Cascina Gobba, fiume Lambro