Milano, Sesto San Giovanni.
Luglio 2026. Dopo avervi mostrato l’area della stazione, passiamo all’area di cantiere con i nuovi edifici per uffici, studentati e la famosa Città della Salute. Avviato nel 2024 da Hines, società globale attiva negli investimenti, nello sviluppo e nella gestione immobiliare, il cantiere di Unionezero — il primo lotto in fase di realizzazione nelle aree ex Falck a Sesto San Giovanni — inizia a prendere forma.
CL1 STUDENTATO
Park Associati ha progettato lo studentato con circa 600 posti letto.
Progetto MilanoSesto – Unione 0 – Via Acciaierie
CL1 un edificio ad uso residenza per studenti
- progettista architettonico: Park Associati srl – Milano, MI
- progettista asseveratore: ing. Manuela Fantini @ SCE Project srl – Milano, MI
Di seguito il cantiere di via Acciaierie che affaccia anche sull’area della stazione. Il palazzo è stato completato nella sua struttura e ora è in corso il rivestimento delle facciate.
CL2 uffici
ACPV ARCHITECTS è stato coinvolto nella progettazione degli spazi direzionali.
CL1 + CL2 due edifici ad uso direzionale/commerciale (uno multitenant – uno futura sede Intesa San Paolo)
- progettista architettonico: ACPV Architects srl – Antonio Citterio Patricia Viel – Milano, MI
- progettista paesaggista: Parcnouveau
- progettista asseveratore: arch. Aldo Fontana @ Prelios Integra spa – Milano, MI
- progetto esecutivo: SCE Project srl – Milano, MI
- progetto strutture: SCE Project srl – Milano, MI
- progetto impianti elettrici e meccanici: ESA Engineering srl – Sesto Fiorentino, FI
- progetto VVF: ESA Engineering srl – Sesto Fiorentino, FI
- DL generale: arch. Enrico Gazzola @ Jacobs Italia spa – Cologno Monzese, MI
- DL strutture: SCE Project srl – Milano, MI
- DL impianti elettrici e meccanici: ESA Engineering srl – Sesto Fiorentino, FI
- collaudatore strutture: ing. Maurizio Milan @ Milan Ingegneria spa – Milano, MI
- CSP: ing. Sara Solinas @ Prelios Integra spa – Milano, MI
- CSE: ing. Natalino Zanier @ Prelios Integra spa – Milano, MI
- RL: per. ind. Stefano Lamiani @ Prelios Integra spa – Milano, MI
- impresa appaltatrice generale: Sesto Futura scarl – Milano, MI
- direttore tecnico di cantiere: ing. Giovanni Martino Amigoni @ Colombo Costruzioni spa – Lecco, LC
Proseguono i lavori del montaggio delle facciate e, forse anche la luce del mattino presto (è alba e non tramonto), conferiscono al complesso un aspetto “dorato”.
CL3 spazi ricettivi
Sul lato settentrionale del cantiere della stazione sorgerà un edificio dedicato a spazi ricettivi. Si tratta di 23.000 mq destinati a forme di ospitalità alternative a quella alberghiera e ancora in fase di destinazione.
Città della Salute e della Ricerca
La Città della Salute e della Ricerca sta sorgendo nell’area ex Falck di Sesto San Giovanni e unirà il Neurologico Besta e l’Istituto dei Tumori in un polo d’eccellenza per cura e ricerca nei campi della genomica, nanotecnologie, bioinformatica e altre discipline avanzate. Situata in una posizione strategica, ben collegata e circondata da spazi verdi e servizi, sarà un punto di riferimento per un nuovo modello di medicina più umano e integrato.
L’obiettivo è coniugare ricerca scientifica e pratica clinica (“dal laboratorio al letto del paziente”), con medici e ricercatori capaci di operare su entrambi i fronti. Il progetto punta anche a creare una rete di cura continua sul territorio, con il coinvolgimento degli ospedali locali e dei servizi sociali.
La struttura fungerà da motore per l’innovazione, attrarrà aziende e start-up, e contribuirà alla nascita di una vera e propria “health valley”. Il Comune di Sesto ha avuto un ruolo decisivo nel promuovere il progetto, garantendo aree, piani regolatori adeguati e un impegno per la trasparenza e i tempi di realizzazione.
La Città della Salute, che sarà la nuova grande struttura ospedaliera, di degenza e ricerca, che ospiterà i due rinomati istituti Besta e dei Tumori, in trasferimento da Città Studi. Il progetto segue le linee guida dettate da Renzo Piano e Umberto Veronesi per il disegno di un’ospedale a misura di paziente, immerso nel verde e molto funzionale e comodo anche per tutti coloro che ci devono lavorare. Il progetto architettonico è stato poi eseguito anche in collaborazione con lo studio Mario Cucinella Architects.
Come ha scritto a fine giugno Antonio Lamiranda l’assessore all’Urbanistica del Comune di Sesto San Giovanni:
Prosegue a ritmo sostenuto il cantiere della Città della Ricerca e della Salute, come confermato dall’ultimo sopralluogo di Regione Lombardia. Dopo l’accordo di riequilibrio economico del dicembre 2025, i lavori hanno registrato una significativa accelerazione.
Finora sono stati scavati 600.000 metri cubi di terra, mentre il livello -2 è completato per il 77% e il livello -1 per circa un terzo. Il cantiere produce oggi opere per circa 8 milioni di euro al mese, con l’obiettivo di raggiungere una media di 10 milioni. Sono inoltre in produzione 1.500 bagni prefabbricati destinati alla nuova struttura.
Con un investimento pubblico superiore a 700 milioni di euro e una superficie di 160.000 metri quadrati, l’intervento rappresenta uno dei più importanti progetti ospedalieri in Italia e in Europa. Regione Lombardia ha ribadito l’impegno a portare rapidamente a termine l’opera, destinata a diventare un polo sanitario integrato con ricerca, diagnosi, cura e assistenza, affiancato da un nuovo ospedale generalista. A settembre è prevista un’apertura del cantiere alle istituzioni e agli IRCCS per mostrare l’avanzamento dei lavori e la portata del progetto.
- Referenze immagini: Prelios; Hines; MilanoSesto; Roberto Arsuffi; Duepiedisbagliati
- Sesto San Giovanni, Stazione, Trasporti, Progetto, Riqualificazione, Milanosesto, Renzo Piano Building Workshop, Ottavio Di Blasi & Partners, Hines, Foster + Partners, Unione 0, Antonio Citterio Patricia Viel (ACPV), Barreca & La Varra, Park Associati, Scandurra Studio Architettura