Milano | Porta Nuova – Cantieri vari in zona Gioia: ottobre 2025

Milano, Porta Nuova.

Ottobre 2025. Nuovo aggiornamento da alcuni cantieri compresi nell’area M2 Gioia e Centro Direzionale a Porta Nuova.

I PORTALI

Via Melchiorre Gioia 20 “i Portali”. Il progetto è dello studio ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio e Patricia Viel and partners, e la conclusione esterna è prevista grosso modo per la fine dell’anno. Al link la presentazione del progetto: Gioia 20 e 21.

Il palazzo G20 Ovest, alto 64 metri è ancora nella fase di rivestimento, mentre il “fratellone” G20 Est alto 98 (104,20) metri è già in fase allestimento di interni. Da poche settimane ormai campeggia l’insegna KPMG, nuova sede degli uffici milanesi della società di revisione e consulenza.

Milano – Porta Nuova – I Portali, via Melchiorre Gioia 20 – G20 Ovest + G20 Est– Coima sgr (nella mappa Urbanfile segnato come PN1 e PN2) (per il cartello di cantiere completo cliccare qui)

• inizio cantiere: novembre 2020
• conclusione cantiere:
• progetto architettonico: ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio – Patricia Viel and partners
• progetto esecutivo:
• development manager: Coima rem

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S2C TOWER

Dopo mesi di attesa, lo scorso luglio abbiamo visto l’arrivo e il montaggio dell’alta gru, col cantiere riavviato a gran ritmo. Ora ha iniziato a salire anche il piccolo “core” che ha già raggiunto il terzo livello. Si nota anche le due “mensole” che consentono alla struttura di allargarsi un po’. Stiamo parlando del piccolo cantiere di Via Cornalia 17 adiacente alle due torri gemelle di via Pirelli 30 e 31.

Si tratta del piccolo grattacielino di S2C Tower, il cosiddetto “diamantino” futura sede della società assicurativa S2C. L’edificio pre-esistente è stato demolito nel 2021.

Milano – Porta Nuova – Via Cornalia 17 – S2C TOWER (nella mappa Urbanfile segnato come PN3) (terziario) (nuova costruzione con demolizione) 

• inizio cantiere: prima fase 2021 – seconda fase 2025
• conclusione cantiere:
• committente: S2C
• progetto architettonico: Architetto André Straja per GaS Studio

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Via Bordoni 2 e Via Viviani 12

Verso l’area delle Varesine si trovano vecchi immobili di inizio Novecento, più volte riqualificati e nuovamente sottoposti ad un intervento. Si tratta dei graziosi palazzi di Via Bordoni 2 e Via Viviani 12.

Milano – Porta Nuova Varesine – Via Bordoni 2 e Via Viviani 12 – PORTA NUOVA LIBERAZIONE (nella mappa Urbanfile segnato come XX) (terziario commerciale) (ristrutturazione) (riqualificazione) (manutenzione straordinaria) 

• inizio cantiere: Edifici di fine Ottocento e inizio novecento. Riqualificazione maggio 2025
• conclusione cantiere:
• committente: Coima SGR
• progetto architettonico: Asti Architetti

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The Shred 

Come abbiamo visto, i lavori, partiti lo scorso novembre, vedono la rigenerazione dell’edificio di proprietà di Ardian e gestito da InvestireSGR di 9 piani e con una superficie lorda di 12.300 metri quadrati che occupa un lotto posto tra Piazza Principessa Clotilde, via Vespucci 2 e via Marco Polo a Porta Nuova. Su via Marco Polo è stato aggiunto un piano, come si vede dalle foto a seguire.

Il progetto, firmato dallo studio di architettura Belingardi Architects, è finalizzato al recupero dell’edificio che racconta la convivenza tra due città, ognuna con una storia e un’identità ben distinte. Da un lato, il tessuto storico a misura d’uomo; dall’altro la Milano che “sale”, simbolo di progresso e trasformazione. L’area di progetto si colloca proprio tra queste due realtà, proponendosi come sintesi della frattura tra le due scale, da cui nasce il nome: The Shred.

Milano – Porta Nuova – Via Amerigo Vespucci 2 > The Shred (nella mappa Urbanfile codice: PN14) (terziario commerciale) (ristrutturazione) (riqualificazione) (manutenzione straordinaria) 

• inizio cantiere: 11-2024
• conclusione cantiere:
• committente: Ardian Real Estate
• progetto architettonico: Belingardi Architects

• Referenze immagini: Roberto Arsuffi; Duepiedisbagliati
• Isola, Porta Nuova, Via Confalonieri, Via Sassetti, Demolizione, Park associati, Colliers, Via Melchiorre Gioia, Centro Direzionale, Antonio Citterio – Patricia Viel and partners, G20 EST-G20 OVEST, via Pirelli, piuarch, TEKNE, via Fatebenesorelle, Piscina, Via della Moscova