Milano, Cinque Vie.
Marzo 2026. Non mancano piccoli e grandi cantieri anche nel vasto quartiere centrale delle Cinque Vie. Alcuni possiamo definirli ormai storici, in corso a intermittenza da almeno 5 anni, altri prossimi alla conclusione. Cominciamo dal cuore dell’antica Mediolanum per poi spostarci verso il Cordusio e il Castello.
Zecca Vecchia 3
Ancora poche novità dal cantiere sito nell’ombelico di Milano, quello di via Zecca Vecchia, dove sino al 2019 si trovava l’ex Garage Sanremo. Area acquistata da Bnp Paribas e destinata alla costruzione di un nuovo edificio ricettivo con garage adibito al vicino comando dei Carabinieri e della Polizia. Il cantiere pare sempre in procinto di partire ma per ora solo rimozione di terra. La volta scorsa avevamo visto che i reperti archeologici importanti erano stati asportati e messi in sicurezza. Dal 2023 l’area pare sia utilizzata solo come parcheggio per operai dei cantieri in zona e deposito mezzi e materiali da cantiere.
Milano – Cinquevie, via Zecca Vecchia 3 > ZECCA VECCHIA 2 (Ex Garage Sanremo) (nella mappa Urbanfile codice: 5V3) (ricettivo?) (nuova costruzione con demolizione)
- inizio cantiere: bonifiche 2020-2023
- conclusione cantiere:
- committente: CA THORR Srl
- progetto architettonico: (?)
Zecca Vecchia 2
Passiamo al vicino cantiere di via Zecca Vecchia 2 angolo via del Bollo, che vede una situazione storica simile allo stabile di via Santa Marta 1, dove per anni non è stato fatto e costruito nulla lasciando il sito abbandonato e in rovina dopo la Seconda Guerra Mondiale. Dopo le prime bonifiche e gli scavi con rimozione di parte del materiale nel 2023, e la realizzazione delle pareti di contenimento, il cantiere pare sempre fermo o quasi, con sporadici interventi. Probabilmente aspettano di completare il cantiere di via Santa Marta per spostarsi in questo sito.
Il progetto di via Zecca Vecchia 2 prevede un edificio residenziale di 2 piani con spazzi commerciali al piano terra sviluppato in un lotto di 247 mq.
Milano – Cinquevie, via Zecca Vecchia 2 > ZECCA VECCHIA 2 (nella mappa Urbanfile codice: 5V6) (residenziale) (nuova costruzione)
- inizio cantiere: 2022 (dopo anni d’attesa)
- conclusione cantiere:
- committente: Creami Srl
- progetto architettonico: Arassociati Studio di Architettura
Santa Marta 1
Dopo “secoli” d’attesa per la ricucitura storica di quest’angolo della vecchia Milano, finalmente, almeno qui, si intravede una conclusione. Si tratta dell’oramai consolidato “vuoto” urbano creato quando si volle distruggere il centro storico di Milano negli anni Trenta del Novecento per speculazione e per creare nuove arterie per l’arrivo delle autovetture di massa (che nell’articolo della famosa Racchetta troverete spiegazione).
Il cantiere in questione è per il nuovo edificio in Via Santa Marta 1 che si sviluppa su un lotto di 247 mq, costituito da cinque livelli fuori terra per 10 appartamenti (1.500 mq), con al piano terra un locale commerciale di 118 mq. Si tratta di un progetto residenziale di nuova costruzione sviluppato da FCMA con un progetto di Arassociati Studio di Architettura.
Milano – Cinquevie, via Santa Marta 1 > SANTA MARTA 1 (nella mappa Urbanfile codice: 5V2) (residenziale) (nuova costruzione)
- inizio cantiere: 2022 (dopo anni d’attesa)
- conclusione cantiere:
- committente: Creami Srl
- progetto architettonico: Arassociati Studio di Architettura
Casa Via Santa Marta 15
Il grazioso edificio dall’aspetto ottocentesco di via Santa Marta 15, con risvolto in via San Maurilio, è in fase di restauro e riqualificazione da ormai quasi un anno.
Si tratta di un classico edificio del centro storico di Milano, costruito su antiche abitazioni preesistenti.
L’edificio presenta una facciata con nove aperture e cinque piani su via Santa Marta, e un risvolto su via San Maurilio con una sola apertura. Il portale settecentesco è arcuato, con stipiti in granito e archivolto in muratura, arricchito nella strombatura da riquadri dai contorni baroccheggianti. Sono inoltre presenti due balconi con ringhiera in ferro di gusto neoclassico.
Nel corso del Novecento l’edificio è stato sopraelevato di un piano. Del nucleo quattrocentesco si conservavano tracce di graffiti sulle pareti della facciata, all’altezza del primo piano, raffiguranti candelabri e tralci a spirale, un marcapiano architettonico e decorazioni attorno alle finestre.
La decorazione, rimossa nel 1974 e oggi conservata all’interno dell’atrio, rappresenta un notevole esempio di trattamento decorativo, accostabile a quello di Palazzo Fontana, della Cascina Pozzobonelli e di Santa Maria delle Grazie.
PALAZZO MEZZANOTTE
Il Palazzo Mezzanotte, storica sede della Borsa Italiana situata in piazza degli Affari 6, dopo anni in cui alcune impalcature erano state installate ai due spigoli della monumentale facciata — probabilmente per prevenire eventuali distacchi di materiale lapideo — è finalmente diventato un cantiere a tutti gli effetti. Con il montaggio delle impalcature sull’intera facciata, l’edificio è ora pronto per essere restaurato.
Il Palazzo Mezzanotte, noto anche come Palazzo della Borsa, ospita la Borsa Valori di Milano. Fu costruito tra il 1929 e il 1932 in stile Novecento, su commissione della Camera di Commercio di Milano e su progetto dell’architetto Paolo Mezzanotte, con l’obiettivo di riunire in un’unica sede tutte le attività borsistiche milanesi.
Orsole 4
Cominciamo il nostro giro dal centro, dove si trova il cantiere di via Orsole 4. Siamo vicino alla Borsa e alla stupenda chiesa di Santa Maria alla Porta.
Qui si trovava il palazzo per uffici dell’ex Camera di Commercio di Milano e poi Piccolo Credito Bergamasco, progettato dal grande Architetto Antonio Cassi Ramelli nel 1962 e demolito nel 2023.
Al suo posto sta prendendo forma il nuovo complesso progettato dal team formato dallo studio di architettura romano Transit e le società di Milano WiP Architecture Technical Engineering, United Consulting e Msc Associati.
Il cantiere procede verso la conclusione. Dobbiamo dire che ci piace molto il nuovo aspetto, anche se, come si vede dall’ultima foto, inizia già a sporcarsi coi dilavamenti.
Milano – CINQUE VIE – Via delle Orsole 4 (angolo Via San Vittore al Teatro e Vicolo Santa Maria alla Porta) > ORSOLE 4 (nella mappa Urbanfile codice: 5V1) Il progetto prevede la realizzazione di un edificio di 5 piani ad uso misto: residenziale + uffici + retail, di nuova costruzione.
- inizio cantiere: (demolizione 2023) 2024
- conclusione cantiere:
- Committente: Camera di Commercio di Milano Monza Brianza Lodi
- progetto originale: (arch. Antonio Cassi Rametti, 1957-1962)
- progetto architettonico: (Studio Transit srl – Roma, RM)
- progetto strutturale: (MSC Associati srl)
VIA MERAVIGLI 12-14
La sede di EY (Ernst & Young) si trova dal 2017 nel complesso di via Meravigli 12-14 a Milano, un grande edificio direzionale con una torre interna di nove piani affacciata su via Giulini.
Riqualificato tra il 2015 e il 2016 su progetto di DEGW (gruppo Lombardini22), l’edificio è oggi oggetto di un nuovo intervento di restauro e risanamento conservativo, firmato dallo studio Piuarch.
Di probabile costruzione a fine anni Sessanta, il palazzo si distingue per l’aspetto elegante e monumentale, con una lunga facciata su via Meravigli e una torre interna più slanciata rivestita in pietra chiara.
E’ da oltre un anno, sottoposto ad un nuovo intervento di riqualificazione.
Milano – CASTELLO – Via Meravigli 12-14 > EY (Ernst & Young) (nella mappa Urbanfile codice: CAS6 ) (terziario commerciale) (ristrutturazione edilizia)(riqualificazione)(manutenzione straordinaria) (link al progetto)
- inizio cantiere: 02-2025
- conclusione cantiere:
- committente: Ernst & Young
- progetto architettonico: Piuarch
- Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione, Responsabile dei Lavori, Coordinatore per la Sicurezza in Fase di Esecuzione: ESAengineering
- Impresa Affidataria: Carron Cav Angelo Spa
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi
- Piazza Affari, Degrado, Parcheggio Selvaggio, Sciatteria, Cordusio, Centro Città, Arredo Urbano, Maurizio Cattelan
Una schifezza dopo l’altra che deturpa lo stile originario dei luoghi