Siamo tornati a visitare il cantiere di via Roncaglia 12 nel distretto di Porta Vercellina, il progetto di riqualificazione di Garretti Associati di cui vi avevamo parlato in questo articolo.
Ecco alcuni aggiornamenti.
Rispetto al progetto iniziale si sta procedendo ad una modifica volta a destinare il piano terra a retail, al fine di insediarvi attività di ristorazione che possano offrire un servizio aggiuntivo ai tenant dell’immobile. Anche per il roof-top la proprietà sta valutando una possibile variazione d’uso per adibirlo a ristorante panoramico, ma in questo caso si è ancora solo in fase di valutazione preliminare.
A seguito del completamento delle strutture prosegue la fase di installazione ai piani degli impianti termosanitari ed elettrici, così come dei macchinari e delle centrali tecnologiche al piano interrato.
A breve saranno installati i cinque ascensori dell’immobile.
Evidenti progressi sono stati fatti sulle facciate, in cui il montaggio dei serramenti e dei vetri, come si può vedere già dall’esterno, è quasi concluso. I prossimi mesi saranno dedicati alla posa del rivestimento di facciata, che sarà realizzato in lesene monolitiche di GFRC, visibili dai render.
A conferma dell’approccio sostenibile del progetto, sono previsti pannelli fotovoltaici che forniranno l’energia per le zone comuni e che presto saranno posizionati al piano copertura ed inoltre sono state installate le vasche per l’accumulo delle acque di recupero da destinare alle aree verdi.
Un’altra importante parte del progetto prevista è la riqualificazione delle parti esterne antistanti l’immobile e il relativo arredo urbano; la pavimentazione esterna verrà allineata a livello di finiture ai materiali e alle linee della facciata.
Il completamento dei lavori è previsto per fine settembre.
- · Sviluppatori Ardian (Investor) e Prelios SGR (Management Company)
- · Progettista Garretti Associati
- · Broker: Dils e Cushman & Wakefield
- · Project Management Avalon Consulting
- · General Contractor Sercos
- · Renders: Strutturaleggera
- · www.roncaglia12.it
Referenze immagini: Lucia Macchi
Porta Vercellina, via Roncaglia, Roncaglia 12, Garretti Associati, via Washington
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