Monza
Giugno 2026. A Monza, nel quartiere Regina Pacis, ha preso avvio il percorso che porterà alla realizzazione di Porta Mentana, un nuovo intervento residenziale in via Mentana 30.
Il progetto prevede la realizzazione di 57 appartamenti, organizzati attorno a una grande corte centrale e distribuiti in un edificio che reinterpreta in chiave contemporanea alcuni elementi tipici dell’architettura residenziale lombarda.
L’intervento, promosso da Storm e commercializzato da AbitareCo. nasce dalla volontà di restituire alla città un comparto urbano ormai giunto al termine del proprio ciclo funzionale, inserendolo in un contesto residenziale capace di dialogare con il quartiere e con le nuove esigenze dell’abitare contemporaneo.
Regina Pacis, tra centro storico e stazione
Porta Mentana si colloca in una posizione particolarmente interessante all’interno del tessuto urbano monzese. Il quartiere Regina Pacis rappresenta infatti una delle aree residenziali più consolidate della città, situata a breve distanza sia dal centro storico sia dalla stazione ferroviaria, elemento che negli ultimi anni ha contribuito a rafforzare il ruolo di Monza all’interno dell’area metropolitana milanese.
La presenza di servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti ferroviari verso Milano rende questa parte della città particolarmente attrattiva per chi cerca una dimensione urbana completa senza rinunciare a una maggiore qualità ambientale rispetto ai contesti più densamente urbanizzati.
Non va inoltre dimenticato come Monza stia vivendo una stagione di progressiva trasformazione urbana, con nuovi interventi residenziali, recuperi di aree dismesse e importanti investimenti infrastrutturali destinati a rafforzarne ulteriormente il ruolo all’interno del sistema metropolitano lombardo.
Il recupero della memoria del luogo
Uno degli elementi più significativi del progetto è la scelta di mantenere e valorizzare il portale storico esistente lungo via Mentana.
L’antico arco d’ingresso, destinato a diventare l’accesso principale al nuovo complesso, viene conservato come testimonianza della storia del luogo e come elemento di continuità tra passato e futuro. Una scelta che evita la completa cancellazione delle tracce preesistenti e che conferisce al progetto una riconoscibile identità urbana.
Il nome stesso dell’intervento richiama questa volontà di trasformare l’antico ingresso in una nuova “porta” verso un diverso modo di abitare la città.
Un edificio costruito attorno alla corte
Firmato da Beretta Associati, storico studio milanese attivo da oltre cinquant’anni nel campo della progettazione architettonica, il complesso si sviluppa attorno a una grande corte interna destinata a diventare il cuore della vita condominiale.
La corte verde rappresenta il principale elemento ordinatore dell’intervento. Non si tratta semplicemente di uno spazio aperto tra gli edifici, ma di un ambiente progettato per favorire la relazione tra architettura, natura e vita quotidiana.
Le immagini diffuse mostrano un edificio caratterizzato da un linguaggio sobrio e contemporaneo, dove una sequenza regolare di pilastri, logge e balconate definisce le facciate e contribuisce a creare profondità e movimento prospettico.
L’utilizzo di tonalità chiare, l’integrazione della vegetazione e la presenza di ampi spazi aperti conferiscono all’insieme un’immagine coerente con molte delle più recenti esperienze di edilizia residenziale sviluppate nell’area milanese.
Verde, spazi esterni e nuove forme dell’abitare
Uno degli aspetti più evidenti del progetto riguarda la forte presenza del verde, che non si limita alle aree comuni ma si estende all’intero complesso attraverso giardini privati, logge, terrazze e coperture verdi.
Gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardini esclusivi, mentre i livelli superiori beneficiano di ampi spazi esterni che ampliano la superficie abitabile e rafforzano il rapporto tra interno ed esterno.
Particolarmente interessante è la presenza di un rooftop comune, destinato a diventare uno spazio condiviso per i residenti, insieme ad altri servizi come la conciergerie e il deposito biciclette.
Si tratta di elementi ormai sempre più diffusi nei nuovi sviluppi residenziali, che testimoniano come il concetto di abitazione si stia progressivamente ampliando includendo anche spazi collettivi e servizi condivisi.
Cinquantasette appartamenti per una nuova comunità urbana
Il progetto comprende 57 unità abitative, dai monolocali ai quadrilocali, organizzate attorno alla corte centrale. Le abitazioni sono progettate per privilegiare la luminosità naturale, la presenza di spazi esterni e l’efficienza energetica, con edifici previsti in Classe A. La conclusione dei lavori è attualmente prevista per il 2027.
Le planimetrie e i render mostrano una particolare attenzione alla distribuzione degli spazi domestici, tema che negli ultimi anni è diventato centrale nella progettazione residenziale, soprattutto dopo il profondo cambiamento delle modalità di utilizzo della casa avvenuto nel periodo post-pandemico.
Uno sguardo verso la Monza del futuro
Porta Mentana si inserisce in una stagione di trasformazioni che vede Monza sempre più protagonista di interventi caratterizzati da una forte attenzione alla qualità urbana, al verde e agli spazi condivisi.
Molti dei temi presenti nel progetto — la corte verde come luogo di relazione, il recupero delle preesistenze, l’integrazione tra architettura e paesaggio, l’importanza degli spazi collettivi — richiamano infatti approcci già sperimentati con successo in numerosi interventi realizzati negli ultimi anni a Milano. Non come imitazione, ma come naturale evoluzione di una cultura progettuale che sta progressivamente estendendosi all’intera area metropolitana.
A rafforzare ulteriormente il ruolo strategico di questa parte della città contribuirà inoltre il futuro prolungamento della linea M5 della metropolitana verso Monza. Le nuove fermate previste nel centro cittadino e in prossimità della stazione renderanno ancora più efficiente il collegamento con Milano, consolidando una tendenza già oggi evidente: quella di una Monza sempre più integrata nel sistema metropolitano lombardo ma al tempo stesso capace di sviluppare una propria identità urbana e residenziale.
In questo scenario Porta Mentana rappresenta uno dei nuovi tasselli del rinnovamento cittadino: un intervento che non si limita a introdurre nuove abitazioni, ma contribuisce a ridefinire il rapporto tra architettura, verde e qualità della vita in una delle aree più dinamiche della Brianza.
