Milano, Porta Nuova.
Aprile 2026. Nuovo aggiornamento da alcuni cantieri e non, compresi nell’area M2 Gioia e Centro Direzionale a Porta Nuova.
PIAZZETTA UNIPOL MELCHIORRE GIOIA
Anche questa volta cominciamo dal misterioso cantiere che si trova nella piazzetta antistante l’ingresso scenografico della Torre Unipol Sai, sita tra via Melchiorre Gioia e via Fratelli Castiglioni. Da oltre un mese sono in corso degli interventi alla pavimentazione della piazza, dove tecnici stanno asportando file di piastrelle seguendo un disegno circolare e inserendo cavi. Non siamo ancora riusciti a scoprire il perché, forse qualche istallazione luminosa?
I PORTALI
Mentre il “fratellone” dei Portali è già occupato e quindi completato, il “fratellino” è ancora un cantiere, anche se buona parte delle facciate sono state definite. Intanto nello stagno/fontana del parco BAM fa il bagno un meraviglioso esemplare di airone cenerino (ormai pare ospite fisso).
Siamo nel cantiere di Via Melchiorre Gioia 20 per la costruzione de “i Portali”. Il progetto è dello studio ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio e Patricia Viel and partners. Al link la presentazione del progetto: Gioia 20 e 21.
Il palazzo G20 Ovest, alto 64 metri è ancora nella fase di rivestimento, mentre il “fratellone” G20 Est alto 98 (104,20) metri è già in parte occupato dalla società di revisione e consulenza KPMG.
Milano – Porta Nuova – I Portali, via Melchiorre Gioia 20 – G20 Ovest + G20 Est– Coima sgr (nella mappa Urbanfile segnato come PN1 e PN2) (per il cartello di cantiere completo cliccare qui)
- inizio cantiere: novembre 2020
- conclusione cantiere:
- progetto architettonico: ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio – Patricia Viel and partners
- progetto esecutivo:
- development manager: Coima rem
PIRELLI 39 (Pirellino ex UTC)
Per questa torre in attesa che parta il cantiere per il recupero, abbiamo visto, pochi giorni fa che la commissione paesaggio ha approvato le linee guida che porteranno alla sua trasformazione.
- ampliamento di sagoma;
- traslazione di volumetria all’interno del piano sottotetto SPP esistente nel corpo basso;
- ridefinizione tramite ampliamento del volume e modifica di sagoma, della porzione di edificio di collegamento tra corpo alto a corpo basso;
- opere di sistemazione esterne nell’attacco al piano terra/rialzato delle superfici fondiarie asservite all’uso pubblico;
- opere di generale ridefinizione dei prospetti, e delle coperture;
- opere di diversa distribuzione interna a tutti i piani;
- cambio parziale di destinazione d’uso (da terziario a commerciale) del piano terra dell’edificio.
PIRELLI 32
Ancora in attesa di ristrutturazione uno dei due edifici gemelli entrambi di 13 piani, di Via Pirelli 30 e 32, costruiti negli anni Sessanta nel contesto del nuovo quartiere del Centro Direzionale. Dal 2024 è rimasto “spoglio” con la struttura in cemento armato a vista.
Milano – Porta Nuova – Via Giovanni Battista Pirelli 32 > NOME (?) (nella mappa Urbanfile codice: PN4 ) (terziario residenziale commerciale ricettivo) (nuova costruzione con demolizione) (ristrutturazione edilizia) (recupero del sottotetto)(riqualificazione) (manutenzione straordinaria) (link al progetto) (ancora sconosciuta la destinazione d’uso)
- realizzato nel 1960 circa
- progetto architettonico originario: (?)
- inizio cantiere: bonifiche 2024
- conclusione cantiere:
- committente: (?)
- progetto architettonico: (?)
S2C TOWER
Struttura in cemento armato e in metallo è giunta a compimento, sono in fase di realizzazione solette e impianti.
Si tratta del piccolo cantiere di Via Cornalia 17 adiacente alle due torri gemelle di via Pirelli 30 e 31, dove prende forma il piccolo grattacielino di S2C Tower, il cosiddetto “diamantino” futura sede della società assicurativa S2C. L’edificio pre-esistente è stato demolito nel 2021.
Milano – Porta Nuova – Via Cornalia 17 – S2C TOWER (nella mappa Urbanfile segnato come PN3) (terziario) (nuova costruzione con demolizione)
- inizio cantiere: prima fase 2021 – seconda fase 2025
- conclusione cantiere:
- committente: S2C
- progetto architettonico: Architetto André Straja per GaS Studio
PIRELLI 35
Concludiamo con questo piccolo pensiero che lascia il tempo che trova, ma che riscontriamo sempre più spesso.
Non vogliamo fare i disfattisti, ma ci è stato segnalato questo piccolo “particolare” che riguarda la facciata del palazzo di via Giovanni Battista Pirelli 35, riqualificato e trasformato nel 2025. A poco più di un anno dall’intervento, infatti, sembrano già emergere alcuni problemi ai pannelli che rivestono la struttura.
Devo ammettere che le nuove tecniche costruttive — che prevedono edifici rivestiti quasi come fossero set cinematografici, con involucri stratificati di materiali isolanti — mi hanno sempre lasciato piuttosto perplesso. Si tratta di soluzioni dall’aspetto moderno ed efficiente, ma che a volte danno l’impressione di essere più vulnerabili e meno durature nel tempo, difficilmente paragonabili alla solidità delle costruzioni tradizionali.
Sarà una visione un po’ “vecchio stile”, ma continuo a preferire i palazzi costruiti con materiali come pietra, mattoni, cemento e malta: strutture che trasmettono un senso di robustezza e permanenza, ben diverso da quello di certe facciate contemporanee, che talvolta appaiono sottili e quasi fragili.
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi, Duepiedisbagliati
- Isola, Porta Nuova, Via Confalonieri, Via Sassetti, Demolizione, Park associati, Colliers, Via Melchiorre Gioia, Centro Direzionale, Antonio Citterio – Patricia Viel and partners, G20 EST-G20 OVEST, via Pirelli, piuarch, TEKNE, via Fatebenesorelle, Piscina, Via della Moscova
Concordo pienamente.