Milano, Musocco – Certosa.
Luglio 2026. Tra gli interventi che stanno contribuendo a ridisegnare il volto del Milano Certosa District sito a Musocco, si è conclusa anche la riqualificazione dell’ex edificio industriale di via Giovanni Barrella 6, oggi trasformato in una moderna struttura destinata al co-living.
L’immobile, acquisito nel 2022 da RealStep attraverso il Comparto 4 della SICAF, è stato completamente recuperato e riconvertito per ospitare circa 190 appartamenti, che saranno gestiti da WAO – We Are Open, startup proptech nata all’interno di OneDay Group e specializzata in soluzioni innovative per l’abitare condiviso. L’operazione, sostenuta finanziariamente da BPER Banca, rappresenta uno dei tasselli della rigenerazione del Milano Certosa District, il progetto che negli ultimi anni sta trasformando questa parte della città attraverso nuovi uffici, spazi per servizi, aree verdi e residenze. Real Step in zona sta lavorando alla riqualificazione di molti spazi ex industriali, sopratutto nell’area di via Varesina.
Il progetto architettonico ha scelto una strada che condividiamo particolarmente: non demolire, ma recuperare. L’edificio mantiene infatti la propria volumetria e la riconoscibile impronta industriale, reinterpretata con un linguaggio contemporaneo che ne rinnova completamente l’immagine.
La facciata principale conserva il caratteristico frontone, oggi valorizzato dalla grande sigla “B6”, mentre il nuovo involucro alterna superfici bianche e una calda tonalità giallo crema che alleggerisce l’importante massa edilizia. Le nuove aperture, i serramenti scuri e gli elementi metallici blu dei volumi tecnici in copertura contribuiscono a conferire personalità all’intervento, senza rinnegare la storia dell’edificio.
Il risultato è un complesso dall’immagine fresca e contemporanea, capace di conservare la memoria del luogo pur adattandosi alle nuove esigenze dell’abitare. Un esempio di come anche edifici produttivi privi di particolari pregi architettonici possano trovare una seconda vita attraverso un progetto attento e misurato.
A rendere ancora più significativa la trasformazione contribuirà il nuovo Parco Barrella, ormai in fase di completamento proprio davanti all’edificio. L’area verde prende il posto di un lotto rimasto inutilizzato per decenni e offrirà un nuovo spazio pubblico con alberature, percorsi pedonali e aree dedicate alla socialità, migliorando sensibilmente la qualità urbana dell’intero comparto.
Il Parco Barrella prende forma da una striscia verde che occupa un isolato cittadino lasciata come una sorta di filtro per chi abitava nell’area della vecchia Musocco a difesa dell’area industriale oltre via Barrella e via Eritrea (dove vi erano i serbatoi della FINA. La raffineria sviluppata nell’area oggi occupata dal Parco Verga e che rimase attiva dal 1927 ai primi anni 2000).
Con il completamento di via Barrella 6, un altro tassello del Milano Certosa District trova così la sua definitiva configurazione, confermando il progressivo cambiamento di uno dei quartieri milanesi che negli ultimi anni sta vivendo una delle più interessanti stagioni di rigenerazione urbana.
Milano – Quarto Oggiaro > via Giovanni Barrella 6 > BARRELLA 6 (nella mappa Urbanfile codice: QUA11) (uffici) (ristrutturazione)
- inizio cantiere: 01-2025
- conclusione cantiere:
- committente: Real Step
- progetto architettonico: Studio Giuseppe Tortato Architetti
