Il vincitore della gara per la riqualificazione dell’ex Scalo Farini di Milano è stato annunciato. La cordata formata dagli americani di Hines insieme a Unicredit e Prelios Sgr ha prevalso con la sua offerta sulla concorrenza, inizialmente formata da Coima e Generali Real Estate, con l’ingresso successivo degli emiratini di Emaar Properties, la società proprietaria del celebre grattacielo Burj Khalifa di Dubai, attualmente il più alto del mondo con i suoi 829,80 metri.
La notizia più recente riguarda il progetto di trasformare l’ex Scalo Farini in una cittadella bancaria. Questa area fa parte dei sette ex Scali di Milano dismessi da Ferrovie, che si estendono su un milione di metri quadrati complessivi. L’ex Scalo Farini, che copre circa 45 ettari in una posizione centralissima vicino alle stazioni di Porta Garibaldi e Lancetti, è il più significativo tra i sette ex scali oggetto del processo di riqualificazione stabilito nell’Accordo di Programma del 2017, sottoscritto dal Comune di Milano, la Regione Lombardia e il Gruppo FS Italiane.
Secondo i requisiti del bando di gara, l’area dovrà includere almeno il 50% di spazio verde pubblico, e tra i 362.947 metri quadrati di superficie lorda calpestabile in vendita a Farini, almeno il 30% sarà destinato a funzioni non residenziali. Il concorso per il masterplan, conclusosi alla fine del 2018, ha visto la vittoria del progetto “Agenti Climatici” del team OMA e Laboratorio Permanente.
Unicredit attualmente occupa il grattacielo di piazza Gae Aulenti come affittuario. Sicuramente il contratto scadrà tra qualche anno e a questo punto sicuramente stanno pensando di radunare più funzioni in una nuova sede tutta loro, pronta probabilmente per il 2030-2035.
Al link un nostro ultimo articolo sull’argomento delle case a prezzi agevolati da realizzare nell’area dello Scalo Farini, mentre qui l’ultimo aggiornamento sul masterplan e nuove proposte. Mentre a questo link il masterplan per lo Scalo Farini presentato nel 2019.
Referenze immagini: Agenti Climatici
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Speriamo che ora la definizione del masterplan e dei tempi di costruzione non sia di durata colossale
Spero in qualche grattacielo da 300metri di altezza
ma se già Unicredit sta liberando la sede in Gae Aulenti, che se ne farebbe di un nuovo grattacielo?
un bel 300m buttato lì giusto per potersi fare le pippe su chi ce l’ha più lungo (il grattacielo)… se hai più di 12 anni sono triste per te
hai mai sentito parlare di consumo di suolo pubblico? lo sviluppo verticale è necessario per ridurlo al minimo.. e si poi possiamo anche farci le pippe su chi ce l’ ha Piu lungo, non vedo nessun problema a riguardo
Tutto è soggettivo, io sono triste per te, che alla tua età hai paura del babau e delle cose alte.
Mai pensato di trasferirti in val Camonica?
Magari sia anche piu alto 300 ormai nel contesto mondiale e niente
È arrivato il passivo aggressivo. Chissà che vita vuota devi avere per fare certi commenti da represso.
Già uno che mette il nick (re) deve avere tanti problemi.
Nessun grattacielo alto lo si può notare nel grafico volumi, sono tutti bassi.
Peccato… dopo Porta Nuova e City Life, avere un terzo punto di interesse anche per quei turisti che apprezzano i grattacieli, poteva essere una bella idea.
La “cittadella bancaria”. Dio! Ce n’era proprio bisogno.
Si anche se ai postcomunisti non piace
Spero edifici non troppo alto
E il progetto che c’era di un altro edificio a Lampugnano?