Milano, Crescenzago.
Aprile 2026. Un aggiornamento fotografico da alcuni cantieri presenti nel territorio di Crescenzago, tra via Adriano e via Meucci ma anche in via Rizzoli, dove ci sono alcuni cantieri, come la riqualificazione delle case MM del Quartiere Rizzoli che avevamo già visto, ma anche situazioni di degrado e abbandono, ai piedi del gruppo RCS.
Welcome-Terrazze Verdi,
Dall’ultimo nostro aggiornamento dello scorso dicembre la situazione è rimasta invariata. Stiamo parlando del cantiere per la costruzione del nuovo edificio per uffici di Welcome-Terrazze Verdi, un progetto di grande rilevanza firmato dallo studio giapponese Kengo Kuma and Associates, in collaborazione con Carlo Pession dello Studio Pession Associato.”
Il progetto ancora non risulta sotto indagine, vista la situazione urbanistica di Milano in questi ultimi anni con le indagini della Procura, anche perché qui è stato demolito un vasto complesso industriale dismesso da anni e parrebbe tutto in regola burocraticamente. Eppure ancora dopo due anni di fermo lavori, dopo le demolizioni e bonifiche, ancora non è stata montata una gru.
Milano – Crescenzago – Via Angelo Rizzoli, 02 > area ex Rizzoli Corriere della Sera – Palazzo A (Piero Portaluppi, 1960) > WELCOME / TERRAZZE VERDI (nella mappa Urbanfile codice: CRE16) (terziario) (nuova costruzione con demolizione)
- inizio cantiere: 02-2021 (inizio demolizioni)
- conclusione cantiere:
- committente: Europa Risore sgr – fondo: ER Office Fund 4
- progetto architettonico e coordinamento: arch. Yuki Ikeguchi @ Kengo Kuma and Associates con arch. Yasemin Sahiner @ Kengo Kuma and Associates
- supporto al progetto architettonico e al coordinamento: arch. Carlo Pession @ Studio Pession Associato con arch. Andrea Serra @ Studio Pession Associato
- Progetto esecutivo: XXX
Green Between
Visto che passavamo di lì, ci siamo chiesti ancora: che fine ha fatto Green Between? Il progetto presentato nel 2021 da un team multidisciplinare cui fa da capofila Redo Sgr (società benefit composto dagli architetti Camillo Botticini e Matteo Facchinelli dello studio ARW per la progettazione architettonica, AG&P per lo studio del paesaggio, la società Stantec spa in qualità di esperti ambientali e la Fondazione Housing Sociale per lo sviluppo identitario e sociale della futura comunità di residenti) che pareva imminente ma che sinora ha visto solo la chiusura, da mesi del parcheggio di via Civitavecchia e via Rubino, a lato della stazione M2 Crescenzago.
Milano – CRESCENZAGO – via Francesco Rubino, angolo via Civitavecchia e via Angelo Rizzoli > Green Between, Tessiture Urbane (nella mappa Urbanfile codice: CRE15) (residenziale) (nuova costruzione)
- inizio cantiere: ?
- conclusione cantiere: ?
- committente: Comune di Milano, Redo Sgr
- progetto architettonico: architetti Camillo Botticini e Matteo Facchinelli dello studio ARW
- progetto paesaggistico: AG&P
Quartiere Rizzoli
Sono partiti ormai da più di un anno i lavori di riqualificazione dei quattro edifici di nove piani (via Angelo Rizzoli 13–45) e dei due edifici in linea (via Angelo Rizzoli 73–87) situati nel Quartiere Rizzoli a Crescenzago.
Si tratta di un complesso di edilizia residenziale pubblica del Comune di Milano, realizzato nel 1982 su progetto dell’Ufficio Tecnico comunale.
Il Comune di Milano ha ottenuto 20 milioni di euro dai fondi Next Generation EU per interventi di rigenerazione urbana, destinati a migliorare qualità abitativa e contesto sociale.
Di questi, 11,5 milioni sono stati impiegati per la riqualificazione degli edifici ERP di via Rizzoli (manutenzione, efficientamento energetico e nuovi impianti), mentre 8,5 milioni sono serviti per opere di protezione idraulica nelle aree del Lambro, con benefici ambientali e di fruizione pubblica.
L’intervento sugli edifici, però, ha comportato anche la perdita di alcuni elementi architettonici originari, come le torrette scala con aperture ovali, coperte dal cappotto. Ad oggi è l’intervento ha visto il completamento di tre delle quattro stecche, all’appello manca solo quella posta a nord.
VERRAZZANO VILLAGE
Altro cantiere in dirittura d’arrivo, quello sito in via Giovanni da Verrazzano 27, dove sta prendendo forma Verrazzano Village, un nuovo complesso residenziale formato da due edifici di 5 piani che si specchiano l’uno con l’altro e disegnano un ampio giardino condominiale su cui si affacciano anche due villette esclusive.
Milano – Crescenzago, via Giovanni da Verrazzano 27 > VERRAZZANO VILLAGE (nella mappa Urbanfile codice: CRE13) (residenziale) (nuova costruzione)
- inizio cantiere: demolizioni 02-2024
- conclusione cantiere:
- committente:
- progetto architettonico:
VIA PADOVA 310
Il cantiere di via Padova 310, che vede la demolizione dell’edificio attuale per la costruzione di uno nuovo, pare stia partendo solo ora, dopo l’annuncio e la posa del cartello, del 2022.
Milano – CRESCENZAGO – Via Padova 310 > Padova 310 (nella mappa Urbanfile codice: CRE10 ) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)(link al progetto)
- inizio cantiere: 04-2024 bonifiche, 02-2026
- conclusione cantiere:
- committente: Atena Srl
- progetto architettonico: (?)
- impresa costruttrice: PEGASO s.r.l.
VIA PADOVA 249
Purtroppo non sembra sarà risolto il problema del terreno incolto di via Padova 249 (247) all’angolo con via Privata Jacopo Vittorelli, dove da tempo, voci, davano l’imminente costruzione di un supermercato. Cartello comparso nel 2021/22 e poi rimosso. Purtroppo l’are è abbandonata e prossima al degrado.
- Ripristino ambientale area di Milano via Padova 249
- Codice identificativo area bonifica N. 151461549
- Progetto di bonifica dei suoli 152/06 EX ART. 242 BIS
- Atto di assenso del Comune di Milano del 06.09.2021
- Prot. N. 473667
MEUCCI 35
Passiamo ora in Via Meucci dove troviamo il cantiere cocluso di Via Meucci 35, un intervento residenziale per la realizzazione di 18 appartamenti. Qui vi era un vecchio magazzino e deposito. (nella mappa CRE20)
Un progetto la cui committente è dell’immobiliare Stella Alpina e il progettista è L’architetto Luca Gemellaro per Anice Architettura.
Milano – Crescenzago, via Meucci 35 > MEUCCI 35 (nella mappa Urbanfile codice: CRE20) (residenziale) (nuova costruzione)
- committente: Stella Alpina SRL
- progetto architettonico: Luca Gemellaro
- calcolatore statico: Ing. Alame
- impresa: Edil Alfa SRL
MEUCCI 40
Quasi di fronte, dopo aver superato l’incrocio con via Giuseppe de Notaris, troviamo un’ampio lotto occupato in precedenza da un edificio in abbandono da anni, ora abbattuto completamente. Siamo in via Meucci 40, a lato del noto negozio di mobili e oggettistica per la casa Cargo.
Per ora, su questo sito non abbiamo informazioni.
Milano – Crescenzago, via Meucci 40 > NON ANCORA RIVELATO (nella mappa Urbanfile codice: CRE21) (residenziale) (nuova costruzione)
- committente:
- progetto architettonico:
- progetto esecutivo:
- progetto impianti elettrici:
- progetto impianti meccanici:
- progetto strutture:
MEUCCI 43
Il complesso ex industriale di cui vi mostriamo alcune immagini si trova in via Privata Meucci 43 e rappresenta ciò che resta dello storico stabilimento dell’Ovomaltina: un insieme di edifici produttivi, in parte caratterizzati da eleganti elementi in stile déco e impreziositi dalla presenza di una ciminiera ancora ben riconoscibile.
Realizzato nel 1924 come stabilimento della A. Wander S.A., società farmaceutica svizzera ideatrice della celebre polvere energetica Ovomaltina, il sito venne dismesso nel secondo dopoguerra. Nel corso dei decenni ha ospitato diverse attività, fino al 2001, quando fu acquisito da Cargo High-Tech, che vi insediò la propria base commerciale, trasformandolo in uno spazio iconico per il design milanese e punto di riferimento per oltre vent’anni.
Il complesso si articola in cinque corpi di fabbrica, per una superficie complessiva di circa 11.229 metri quadrati tra spazi produttivi e uffici, ed è dotato di un’ampia area esterna adibita anche a parcheggio. Dallo scorso anno, tuttavia, Cargo ha lasciato gli spazi, trasferendosi in una sede più contenuta proprio di fronte.
Attualmente sono in corso interventi di bonifica e l’intero comparto sembra essere in attesa di una nuova destinazione. Il futuro, per ora, resta incerto — ma auspichiamo che possa presto trovare una soluzione all’altezza della sua storia.
MEUCCI 47 – RESIDENZE MARTESANA
In via Privata Antonio Meucci 47, è stato completato il nuovo complesso di edilizia residenziale sociale “Residenze Martesana“. Un intervento della Cooperativa Sant’Ilario Società Cooperativa Edilizia. Questo complesso completato in parte già lo scorso anno, avrà anche una parte a giardino pubblico e consentirà l’accesso da via Meucci a via Padova 256 altezza via Vittorelli attraverso un ponticello pedonale che scavalcherà la Martesana.
Consiste di una lunga stecca di sei piani culminante con una torre di 12 piani. Verso la martesana si trovano due edifcii distaccati di 4 e 5 piani.
Milano – CRESCENZAGO – Via Privata Antonio Meucci 47 > Residenze Martesana“ (nella mappa Urbanfile codice: CRE11) (residenziale) (nuova costruzione) (link al progetto)
- inizio cantiere: 2018/19
- conclusione cantiere: Primo blocco 2025, seconda palazzina 03-2026
- committente: Cooperativa Sant’Ilario Società Cooperativa Edilizia
- progetto architettonico: AR+ srl
Di seguito le foto del cantiere ancora in progresso che vede la realizzazione della strada che porterà al giaridnetto lungo il canale della Martesana veverso il ponticello ciclo-pedonale.
Di seguito una serie di rendering del ponticello ciclo-pedonale che consentirà da via Meucci di raggiungere via Padova e viceversa, attraverso via Vittorelli (i rendering trovati sono di due tipi, non siamo riusciti a capire quale di questi sia quello effettivo).
Il sito visto dall’area di via Vittorelli oltre il canale della Martesana.
- Referenze immaigni: Roberto Arsuffi
- Crescenzago, via Palmanova, via Cazzaniga, Parco Lambro, via Angelo Rizzoli, Green Between, via Francesco Rubino, via Civitavecchia, Via San Mamete, Via Adriano, Via Trasimeno, Parco Adriano, Cascina Gobba, fiume Lambro, via Meucci, Via Prandina, Via Verrazzano,