Milano, Scalo Romana.
Giugno 2026. Nuovo aggiornamento fotografico da alcuni cantieri che si trovano nel territorio di Scalo Romana, molti concentrati nell’area dell’ex scalo ferroviario, tra via Ripamonti e Corso Lodi.
Cantiere Ex Scalo
Parco Romana era il nome scelto per il progetto che vedrà la costruzione di alcuni edifici posti ai lati dell’ex scalo e una parte centrale che rimarrà a verde scavalcando la parte dei binari. Gli edifici, i cui progetti ancora non sono stati pubblicati, saranno per uffici, ricettivi e residenziali. Qui doveva venire costruita anche la famosa passerella con la foresta sospesa, pensata per coprire la ferrovia e collegare, con una suggestiva passeggiata, via Ripamonti a Corso Lodi. I costi elevati dell’operazione ne hanno decretato la cancellazione.
Cominciamo il nostro percorso dal lato di via Ripamonti, dove è in corso la costruzione della nuova cabina elettrica primaria “CP Mico” di Unareti (una cabina di trasformazione da alta a media tensione necessaria all’alimentazione del Villaggio Olimpico). La “cabina” parrebbe completata nelle strutture. Ora è stato creato un blocco con una soletta che raggiunge l’altezza del ponte sulla ferrovia di via Ripamonti (come si vede anche gli imbrattamuri hanno già provveduto a stendere le loro stupide firme sui nuovi manufatti).
Il nostro percorso virtuale si sposta poi verso piazzale e corso Lodi, dove si vedono i lavori ultimati di bonificata e scavo (per chi si domanda cosa sia quella strana tubatura che attraversa il sito, dovrebbe trattarsi del Cavo Melzi, uno delle centinaia di canali che solcano Milano nel sottosuolo).
Sito ex Provveditorato di via Ripamonti 42
Segue l’area di cantiere dove si trovava l’edificio dell’ex Provveditorato di via Giuseppe Ripamonti 42, ormai spianato completamente. Sono state rimosse le macerie e condotte tutte le bonifiche del terreno.
Il complesso per uffici è stato acquistato da Coima Sgr che ancora non ha diffuso il progetto scelto, probabilmente ancora in fase di approvazione. Unica cosa certa è lo studio di architettura scelto: ATI project
Unica novità è che sul lato opposto della ferrovia, verso il complesso di via Ripamonti 44, dove è stato costruito uno strano muro lungo il perimetro.
Milano – Scalo Romana (Vigentina) > via Giuseppe Ripamonti 42 > PROGETTO ANCORA NON DIFFUSO (nella mappa Urbanfile codice: SCR4) (uffici residenziale) (nuova costruzione ristrutturazione)
- committente: Coima Sgr
- progetto architettonico: ATI project S.r.l.
TORRE A2A Life Tower
Proseguiamo col cantiere per la costruzione della Life Tower A2A e il complesso a essa connesso, un progetto di Patricia Viel per ACPV Architects. Si tratta del nuovo complesso per uffici che prevede la riqualificazione degli edifici esistenti del primo Novecento, sia esternamente che internamente, la costruzione di una stecca sul retro, lungo il perimetro dello Scalo Romana e di un nuovo elemento iconico, la torre, che raggiunge un’altezza di 145 metri.
Il cantiere per la costruzione della torre e del complesso A2A è iniziato nel febbraio 2024.
Con il completamento della struttura della torre, una delle due gru che hanno accompagnato il cantiere fin dalle prime fasi è stata smontata e rimossa. Nel frattempo, gran parte della facciata cilindrica è ormai stata installata, consentendo di apprezzare sempre meglio le peculiarità del progetto architettonico.
Risulta infatti particolarmente evidente la rastremazione del prospetto nord, che si inclina progressivamente verso l’alto, in netto contrasto con il lato sud affacciato sull’ex Scalo Romana, mantenuto invece perfettamente verticale. Questo gioco di geometrie conferisce al grattacielo un curioso effetto ottico, quasi di leggera inclinazione, che ne accentua l’impatto visivo nel panorama urbano.
Come spesso accade per le architetture contemporanee più audaci, anche questo nuovo grattacielo continua a dividere l’opinione pubblica. Come riportato recentemente anche da un articolo de La Repubblica, l’edificio suscita infatti reazioni contrastanti tra gli abitanti della zona di piazza Trento: c’è chi ne apprezza l’originalità e il valore iconico e chi, al contrario, ne critica l’inserimento nel contesto urbano circostante.
Milano – Scalo Romana – Piazza Trento – NEW BUILDING TRENTO – A2A (Torre Faro o Life Tower ) (nella mappa Urbanfile codice: SCR1) (terziario) (nuova costruzione con demolizione) (riqualificazione)
- inizio cantiere: 02 – 2024
- conclusione cantiere:
- committente: (A2A spa)
- progetto architettonico: ACPV Architects
VILLAGGIO OLIMPICO
Passiamo al confinante Villaggio Olimpico, realizzato da COIMA SGR e partner, che dopo l’evento olimpico è tornato ad essere un cantiere da qualche settimana per trasformare e sistemare gli alloggi in appartamenti per studenti.
Gli appartamenti che hanno ospitato circa 1400 atleti verranno convertiti in studentato (con 1700 posti letto) entro l’apertura dell’anno accademico 2026-2027, mentre 10000 m2 saranno riservati a servizi privati.
Anche le aree pubbliche circostanti il complesso verranno completate e integrate con spazi pubblici e aree verdi per complessivi 40000 m² metri quadri. Nel frattempo sembra siano giunte nuove alberature. Purtroppo alcune di quelle piantate l’inverno scorso sono già perite.
Il Progetto Villaggio Olimpico è del gruppo SOM – Skidmore, Owings & Merrill.
Novità visibili dalla strada sono poche, gli alberi piantati lo scorso autunno sembrano crescere bene. A lato dove era stato creato l’ampio piazzale, lungo via Lorenzini, è in fase di realizzazione l’accesso con rampa al garage sotterraneo.
LORENZINI 8
Giriamoci di 180° per osservare l’altro lato di via Lorenzini, dove troviamo il cantiere al civico 8, dove sta sorgendo un nuovo complesso per uffici affiancato dalla graziosa villetta liberty della Solvay. Si tratta di un intervento promosso da COIMA SGR, leader nell’investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, e Red Circle, la società di investimenti immobiliari di Renzo Rosso, che qui sposterà il quartier generale del Gruppo OTB con le sedi dei marchi Jil Sander e Marni. Prosegue il montaggio delle facciate e sono cominciate anche le rifiniture, come la vegetazione sui “davanzali” delle finestre.
Milano – Scalo Romana – Via Giovanni Lorenzini, 08 (angolo Via Ercole Marelli) >>> LORENZINI 8 (nella mappa Urbanfile riferimento: SCR8)
- inizio cantiere: demolizioni 2022 – 2023
- conclusione cantiere:
- sviluppatore: Coima SGR
- progetto architettonico e direzione artistica: Kohn Pedersen Fox (KPF)
- impresa: Carron Cav. Angelo Spa
- direttore lavori: SCE Project
LORENZINI 12
Praticamente adiacente si trova l’edificio di via Lorenzini 12, anch’esso dell’ex sito industriale del gruppo farmaceutico Boehringer, in formato scheletro ormai dal 2023. Anche questo è stato inserito nel progetto affidato allo studio americano Kohn Pedersen Fox (KPF).
Tra i due cantieri si trova la graziosa palazzina liberty Solvey (restaurata nel 2013) che sarà restaurata. Nel frattempo è stata montata una gru.
Milano – SCALO ROMANA – Via Giovanni Lorenzini 12 > XX (nella mappa Urbanfile codice: SCR6) (terziario) (nuova costruzione con demolizione)
- committente: Coima SGR
- progetto architettonico: Kohn Pedersen Fox (KPF)
- Referenze immagini: Roberto Arsuffi, Andrea Cherchi
- Porta Romana, Porta Vigentina, Via Ripamonti, Scalo Romana, Coima, Demolizione, ATI project S.r.l., Villaggio Olimpico, Milano 2026, Olimpiadi Invernali 2026, Scalo Romana, Porta Romana, Coima, Covivio, Prada Holding, OUTCOMIST, Diller Scofidio + Renfro, PLP Architecture, Carlo Ratti Associati, Antonio Citterio Patricia Viel, Symbiosis, Covivio, via Gargano, via Quaranta, Viale Ortles
Abbiamo bisogno di alberi tanti. Stiamo soffocando. Tutto questo cemento non serve alla sopravvivenza del genere umano.
Il “muro” in corrispondenza di Ripamonti 44, in realtà, alloggia due tubazioni che dovrebbero essere in relazione a lavori di risistemazione della rete idrica (forse) in vista delle nuove costruzioni, nella parte destra della foto si vede un tubo nero “volante” posato a terra in cui scorre acqua e che si connette ad una condotta in cemento di nuova realizzazione che percorre parte del lato sud ed il lato ovest del cantiere di Ripamonti 42 (si vede la torretta inguainata sormontata da un tombino nella foto della rampa di terra del cantiere Ripamonti 42).