Milano Rottole. Abbiamo fatto un giretto in quel delle Rottole, il quartiere che si estende da via Padova e via Palmanova sino a via Feltre e piazzale Udine. Qui si trovano alcuni cantieri che vedono nuove costruzioni, demolizioni e riqualificazioni.
• DERUTA 19
Cominciamo il giretto col cantiere di via Deruta 19), dove sono in fase di riqualificazione due edifici facenti parte di un complesso per uffici realizzato nel 2005.
Milano – Rottole – Via Privata Deruta, 19 (angolo Via Monfalcone – retro: Via Sangro) >>> DERUTA 19 (Invesco Real Estate Management srl – quale gestore di IRE-EVAF 2 – Italy sicaf spa) >>> property advisor: (Kryalos SGR spa) (uffici) (riqualificazione) (manutenzione straordinaria) (2 edifici) (PT + 7 piani) (PT + 7 piani) (nella mappa Urbanfile codice: ROT9)
- progetto originale: ( Studio FZ) (2005)
- progettazione integrata: (B.Cube srl)
- progettazione impianti: (TEC srl – Verona, VR)
- RL: (ing. Paolo Marengo @ United Consulting srl | Engineering Consultancy Firm)
- CSP/CSE: (ing. Barbara Codena @ United Consulting srl | Engineering Consultancy Firm)
- DL: (ing. Alessandro Boe @ B.Cube srl)
- project management: (JLL – Jones Lang Lasalle spa)
- impresa esecutrice: (Nikolli srl – Cassano d’Adda, MI)
• CORTE GARDENS
Passiamo ora al cantiere sito in via Monfalcone angolo via Sangro, dove si è cominciato a scavare per le fondamenta. Qui sorgerà un nuovo complesso residenziale interessante, progettato dallo Studio Beretta Associati: Corte Gardens. Due palazzine che raggiungono un altezza di sei piani e che racchiuderanno una corte con giardino. Si tratta di un’iniziativa Green Stone.
Milano – Rottole – Via Sangro, 29 + Via Monfalcone, 30 >>> CORTE GARDENS – GREENSITE LIVING
proprietà/committente (Green Stone SICAF spa) (nella mappa Urbanfile sigla: ROT4) (residenziale) (nuova costruzione) (3 edifici) (PT + 6 piani) (nella mappa Urbanfile codice: ROT4)
- progetto architettura: (Beretta Associati srl)
- progetto landscape: (AG&P Greenscape)
• PARK TOWERS
Giunto il momento di smontare le gru per il cantiere sito tra via Crescenzago 105 e la Via Privata Ruggero Ruggeri al civico 20, sempre nel distretto delle Rottole, proprio di fronte al Parco Lambro.
Il nuovo complesso «Park Towers» di Asti architetti è stato finanziato in parte tramite la piattaforma di Equity crowdfunding Concrete Investing. Si tratta delle due torri rispettivamente di 77 (22 piani) e 55 (15 piani) metri di altezza con vista sul Parco Lambro (di cui il giardino condominiale diventerà una “estensione” di cinque mila metri quadrati) e relativi corpi bassi (su via Ruggeri). Parliamo di un complessivo di 130 appartamenti che saranno pronti entro il 2024.
Milano – Rottole – Via Crescenzago, 105 – Via Privata Ruggero Ruggeri >>> PARK TOWERS (nella mappa Urbanfile codice: ROT3)
proprietà/committente: (BlueStone Crescenzago srl) (¥ BlueStone) (residenziale) (nuova costruzione)
(3 edifici)
Torre 1: (PT + 22 piani)
Torre 2: (PT + 15 piani)
Corpo basso (PT + 2 piani)
- progettista architettonico/DL generale/RL/CSE/CSP: (arch. Paolo Asti @ Asti Architetti srl)
• LES JARDINS
Les Jardins è un progetto residenziale in Via Ludovico D’Aragona 10. Per il momento l’edificio sito nel cantiere, una palazzina per uffici e logistica, è ancora presente.
Milano – Rottole – Via Ludovico d’Aragona, 10 >> ex tipografia (anni 60) >> LES JARDINS (nella mappa Urbanfile con la sigla: ROT10) (residenziale) (nuova costruzione) (PT + 6 piani) (19/24 appartamenti)
strategy: (FF Finanzafuturo Srl – Val di Zoldo, BL)
- progettista: (arch. Luigi Marchetti @ LMArchitettura)
- agency: (Studio Altea Immobiliare)
• COHABITAT UDINE
La Cooperativa Dorica è una storica cooperativa aderente al CCL che ha già operato nel territorio di Lambrate realizzando oltre 250 alloggi in proprietà, affitto e cohousing. Gli ultimi alloggi consegnati dalla Cooperativa sono stati nel 2019 presso il Cohabitat Lambrate in via Pitteri 93.
Il progetto di Cohabitat Udine, prevede la realizzazione di un nuovo complesso residenziale inserito in un ampio spazio verde destinato all’utilizzo comune di tutti i soci.
Ad ogni modo per ora il sito è stato solo “bonificato”.
Milano – Rottole – via Emilio Treves e via Plezzo >> ex tipografia (anni 60) >> LES JARDINS (nella mappa Urbanfile con la sigla: ROT6) (residenziale) (nuova costruzione)
- Referenze immagine: Google, Cohabitat Udine, Duepiedisbagliati
- Rottole, Lambrate, Cohabitat Udine, via Emilio Treves, Via Plezzo, Piazzale Udine, via Padova, via Palmanova, via Feltre, via Deruta, Via Monfalcone, Via Sangro, via Crescenzago, Park Towers, Studio Beretta Associati, Asti Architetti, Parco Lambro, Via Ludovico D’Aragona