Milano | San Cristoforo – Cantieri in zona: aprile 2026

Milano, San Cristoforo.

Aprile 2026. Vi mostriamo un po’ di foto raccolte tra i vari cantieri che troviamo nel territorio di San Cristoforo sul Naviglio. Cominciamo il giro lungo il Naviglio, dove si trova l’antica e preziosa chiesetta di San Cristoforo che da il nome al territorio. Ci spostiamo poi verso via Pestalozzi e Watt, per poi svoltare verso via Savona.

DEGRADO AL PONTE DI SAN CRISTOFORO

Cominciamo segnalando, per l’ennesima volta, lo stato di degrado in cui versa l’antico ponte di San Cristoforo (da non confondere con la nuova passerella Tirana–Ronchetto della M4). Si tratta di un ponte costruito tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento che, da anni, si trova periodicamente in condizioni di incuria davvero inaccettabili.

È un vero peccato, perché una città come Milano non merita di vedere trascurato un elemento così significativo del proprio patrimonio.

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PESTALOZZI 18

Spostiamoci ora sulla riva destra del Naviglio Grande dove in via Pestalozzi 18 troviamo il cantiere dell’Urban Village Navigli, un progetto del 2017 firmato dall’archistar Cino Zucchi, che prevede la realizzazione di 5 palazzine sviluppate all’interno del grande e profondo lotto per un complesso residenziale molto bello. Progetto che ha avuto non pochi problemi e che è rimasto bloccato per alcuni anni, finalmente inizia a prender forma e si avvia alla conclusione.

Milano – San Cristoforo, via Pestalozzi 18 > Urban Village Navigli (nella mappa Urbanfile codice: SC4) (residenziale) (nuova costruzione)

• inizio cantiere: 2018/2021
• conclusione cantiere:
• committente: 
• Progetto Architettonico: Cino Zucchi

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Pestalozzi 21

Poco distante troviamo il cantiere sul lato orientale della piazzetta formata dall’incrocio delle vie Pestalozzi, Watt, Binda e Tosi, per la precisione siamo esattamente in via Pestalozzi 21a, dove sta sorgendo il nuovo complesso residenziale di PESTALOZ21. Complesso che va a chiudere la prospettiva di via Watt.

Milano – San Cristoforo – Via Giovanni Enrico Pestalozzi 21 > PESTALOZ21 (nella mappa Urbanfile codice: SC5) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione ristrutturazione)

• inizio cantiere: 2025
• conclusione cantiere:
• committente: Savills Investment Management – Pestalozzi 21
• progetto architettonico: Studio MDW Architetti Associati
• Direzione Lavori Generale: BBPS S.r.l.

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BINDA 12

Imbocchiamo ora via Ambrogio Binda, dove al civico 12, al posto di un edificio con grande magazzino costruito con ogni probabilità negli anni Sessanta del Novecento sta prendendo forma un nuovo palazzo residenziale con piccolo giardino condominiale.

Milano – San Cristoforo – Via Ambrogio Binda 12 > BINDA 12 (nella mappa Urbanfile codice: SC20) LINK (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)

• inizio cantiere: 2025
• conclusione cantiere:
• committente: FATA Capital S.r.l. / REC SRL
• progetto architettonico: 

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ALZAYA

Spostandoci nuovamente in via Watt in direzione di piazza Ohm, dove in via Watt 15 prende forma Alzaya, un intervento che contribuisce a restituire valore al quartiere ed ai suoi abitanti, commercializzato da Abitare Co. e progettato da Asti Architetti.

Milano – San Cristoforo, via Giacomo Watt 15 > ALZAYA (nella mappa Urbanfile codice: SCI6) (residenziale) (nuova costruzione)

• inizio cantiere: 2024
• conclusione cantiere:
• committente: Savills Investment Management
• progetto architettonico e paesaggistico: Asti Architetti
• ingegneria: Mpartner
• commercializzazione: Abitare Co.

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Navigli Towers

Passiamo al primo dei due interventi di riqualificazione in corso al complesso per uffici delle torri Richard, che prevede la conversione delle due torri poste verso piazza Ohm ad uso residenziale. Il progetto è firmato da Asti Architetti, prende il nome di Navigli Towers.

Le nuove facciate riprendono l’estetica della torre già trasformata: un’alternanza regolare tra lesene piene e serramenti genera una modularità continua in orizzontale, conferendo all’edificio un aspetto monolitico e compatto. Non mancano le logge, elegantemente nascoste sotto la “pelle” dell’involucro architettonico. Le torri sono viale Richard 5 e 7.

Milano – SAN CRISTOFORO – Viale Giulio Richard 7 > Navigli Towers (nella mappa Urbanfile codice: SC22) Opere di: Ristrutturazione edilizia con cambio d’uso di un immobile ad uso residenziale)

• inizio cantiere: 02-2025
• conclusione cantiere:
• committente: SAGITTA SGR S.p.A. per conto del Fondo SGT AREO UMBRELLA REAL ESTATE (ITALY) FUND
• project management: J&A Consultants Srl
• progetto Architettonico: Asti Architetti Srl
• general contractor: Tre Esse Srl

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Torre Richard 1

Nel 2021 è stata riqualificata la seconda torre di viale Richard 3, su progetto dello studio BMS Progetti, che ha completamente trasformato l’aspetto e l’impatto visivo dell’edificio. Dopo le bonifiche apportate alla prima torre (civico 1), la torre è stata impacchettata per essere trasformata per un cambio di destinazione, da uffici a residenziale. Il progetto è stato affidato allo studio Asti Architetti, che mantenendo il layout della torre già riqualificata, la converte per adattarla ad un uso residenziale.

Milano – SAN CRISTOFORO – Viale Giulio Richard 1 > Torre Richard 1 (nella mappa Urbanfile codice: SC21) Opere di: Ristrutturazione edilizia con cambio d’uso di un immobile ad uso residenziale)

• inizio cantiere: 10-2024
• conclusione cantiere:
• committente: Savills Investment
• Development Manager: Hines Italy Re S.r.l.
• Progetto Architettonico (Lead Architect): Asti Architetti S.r.l.

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Porta Naviglio Grande

Prosegue anche il cantiere per Porta Naviglio Grande, sempre nei pressi di via Giulio Richard e piazza Ohm, dove la palazzina più bassa, “spacchettata” già nel settembre scorso e già abitata, era tornata ad essere impacchettata su via Michele Faraday per “manutenzione straordinaria”, un intervento che si è già concluso (ultimamente notiamo che le nuove costruzioni non resistono molto al passare del tempo, ma qui dev’esserci stato qualche imperfezione o problema).

La torre più alta, affacciata su piazza Ohm è ancora coperta dalle impalcature anche se si cominciano a vedere le facciate. Nel mezzo è pronto da tempo il giardino pubblico.

Milano – San Cristoforo, piazza Ohm, all’angolo tra viale Giulio Richard, via Giuseppe Cottolengo e via Faraday > Porta Naviglio Grande – Icon e Vertigo (nella mappa Urbanfile codice: SC12) (residenziale) (nuova costruzione) (giardino pubblico)

• Committente: Abitare In S.p.A. – www.abitareinspa.com
• Progetto Architettonico & Rendering: Arch. Michele Bulgarelli & Ar.En. Studio Associati
• Progettazione integrata, Direzione Lavori e BIM & Data Management: SCE Project – www.sceproject.it
• con KITE Engineering (Progettazione Impiantistica & DLI), GAe Engineering
• (VVF, RL, CSP & CSE) e GAD – Global Assistance Development (Cost Control)

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Bloc Savona

Bloc Savona, questo è il nome dell’intervento promosso da Dils, un’operazione del Gruppo Building. Ha visto la costruzione di una palazzina di 7 piani dall’aspetto originale e accattivante, un mix tra vecchio e nuovo disegnato dalla mano dello studio Boffa Petrone + Partners bp+p e DFA Daniele Fiori Partners (dobbiamo dire che, per gli appassionati dell’Architettura Tradizionale, regala sempre dei bei gioielli) che unisce materiali consolidati come il mattone a vista e il metallo rendendo l’insieme leggero e concreto (almeno speriamo). Il tutto impreziosito ulteriormente della presenza di una palazzina sita all’interno del complesso, che riprenderà come stile, grosso modo, quella che si trovava qui in precedenza.

Dopo un lungo periodo di attesa, ecco a fine 2025 come appare il cantiere, giunto ad un buon livello.

Milano – San Cristoforo – Via Savona 134 > BLOCSAVONA (nella mappa Urbanfile codice: SC8) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione)

• inizio cantiere: 2024
• conclusione cantiere:
• committente: BLOC SAVONA S.R.L.
• progettista architettonico esecutivo: Piero Boffa @ Boffa Petrone + Partners bp+p
• progetto architettonico definitivo e direzione artistica: Arch. Piero Boffa
• Progettista strutture e direttore lavori opere strutturali: ing. Marco Scavino; ing. Gianluca Gianoglio @ Precast s.r.l.

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Savona 105

Lo storico palazzetto abbandonato un tempo degli uffici ex Osram è stato demolito nel 2023. Da allora tutto tace. Avevamo visto che al loro posto dovrebbe essere costruito un nuovo complesso residenziale, Savona 105, un progetto voluto da AbitareIn. Qui il progetto presentato nel 2021 di Savona 105.

Milano – San Cristoforo – Via Savone 105 > Savona 105 (nella mappa Urbanfile codice: SC6) (residenziale) (nuova costruzione con demolizione ristrutturazione)

• inizio cantiere: 2023
• conclusione cantiere:
• committente: XXX
• progetto architettonico:  XXXX
• Progetto esecutivo: XXX

• Referenze immagini: Roberto Arsuffi;
• Navigli, Via Villoresi, DFA Partners, Riqualificazione, Via Savona, San Cristoforo, Lorenteggio, Savona 136, Demolizioni, via Bruzzesi, via Giambellino, via Bellini, Barona, via Tosi, Via Binda, Via Watt, via Pestalozzi, Lorenteggio, Demolizioni, Via Ogliari, Piazza Ohm, Piazzale delle Milizie, Stefano Boeri, Bosconavigli, Stefano Boeri Architetti, Arassociati, AG&P greenscape